下面是某二手房APP今天发布的Z新二手房成交价格，有些小区我不熟悉。请熟悉的同学说说，哪些跌了，那些涨了，哪些基本横盘？
武汉二手房真跌还是假摔？
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下面是某二手房APP今天发布的Z新二手房成交价格，有些小区我不熟悉。请熟悉的同学说说，哪些跌了，那些涨了，哪些基本横盘？
midifest发表于 2018-09-29 09:02 宝马哥， 你立场一定要坚定啊
我立场一直很坚定，关键是有些人错误地理解了我的立场。
本帖Z后由 宝马69 于 2018-9-29 09:06 编辑
冰蛙发表于 2018-9-29 09:03 涨，，绝对是涨了，，保利海上五月花，1.6，万科魅力2.0，，，二手房这么猛
万科魅力北区的这个成交价比较低，因为低楼层，看图片好像是二楼。
万科红郡成交价25038元/平
广电兰亭都荟成交价23391元/平
汉飞向上城成交价13077元/平
awake发表于 2018-9-29 09:03 回复 宝马69 的帖子武汉天地这套没满2年，要交30万左右的营业税
给个结论，按你理解，天地是涨还是跌了或者横盘？
gggbbb发表于 2018-9-29 09:15 规律就是跟随一线走，滞后1年
有一定道理，但也不一定，15年以来这波上涨，深圳领头，武汉是跟的比较早的，我印象中比上海要早，跟北京差不多同步，涨的Z晚的是杭州
喔嚓尼梅叻发表于 2018-9-29 09:24 没跌，但是成交量明显低了，链家把一些低价成交房源隐藏了，你看不到，给大家一个还在涨的预期。
链家是中介中Z早开始唱空的，看看链家研究院杨院长的言论吧，它会希望给大家一个涨的预期？想多了
喔嚓尼梅叻发表于 2018-9-29 09:24 没跌，但是成交量明显低了，链家把一些低价成交房源隐藏了，你看不到，给大家一个还在涨的预期。
9月以来，武汉链家在工作日的成交量基本在每天15-20套，今天显示14日周五的成交情况，一共显示了16套房，跟每日成交套数基本相符。
seraph621发表于 2018-9-29 09:33 二手房挂牌价基本横盘或者微跌，但基本卖不动。个别急需用钱的会降得比较狠，比市场价会低个20%，这种一般都 ...
以上成交信息中，有哪个属于“个别急需用钱的会降得比较狠”的情况吗？很多小区我不熟悉，请帮忙指出来，感谢
patrickwei1987发表于 2018-9-29 09:35 其他的没关注，知道的没有跌的，基本横着，但是出货量稍微多了点。
你的结论是，挂牌量多了，价格横着在？
feverpitch发表于 2018-9-29 09:46 本来2手就倒挂 加上各种税费 不降才有毛病拿着本来就虚高的价格 然后降了一点就开始放鞭炮 杀鸡宰羊 危 ...
降一点也是好的，问题是整体上到底降了没有？那怕只是一点
Z后一曲舞发表于 2018-9-29 09:53 降20%那是价格定的太高或者房子太烂！好盘降个鬼
相对Z初挂牌价下降多少没有意义吧，主要看相对前几个月的市场成交价降了没有
seraph621发表于 2018-9-29 09:55 我不是特指你的这几个小区，而且你发的我也不熟。我自己关注的一个盘，有套房之前挂的550万，卖了三个月没 ...
谢谢
qwer123ww发表于 2018-9-29 09:52 每天就是涨跌数据。关你们毛线事情。 搞的像自己地产大佬一样。
谢顶贴
小猪2012发表于 2018-9-29 09:54 二手房温度在我这个一直泡在二手房里的人这里感受的一清二楚。
二手成交量降温没有疑义，要不然我为什么要发贴问这个问题，我想知道降温以后，成交价降了吗？
Z后一曲舞发表于 2018-9-29 10:00 老破小都跌了 我特地看了以前我的那个小区 我17年9月卖的 8楼的5楼卖了14000！房子客厅没有什么光线 两房 ...
我是想拿今天Z新的成交数据看看，降价的比例有多大，难道以上成交信息里面没有老破小？
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