小猪2012发表于 2018-9-29 10:01 成交价明显降了。具体数据查吉家和链家同一小区成交数据。
好的，你的结论我已经知道了，谢谢
小猪2012发表于 2018-9-29 10:01 成交价明显降了。具体数据查吉家和链家同一小区成交数据。
好的，你的结论我已经知道了，谢谢
Z后一曲舞 发表于 2018-9-29 10:04
越老越破的房子降价也没人买！因为银行也不贷款 贷款也就是10年！当时我那个老破小95年的 只能贷款15年 当 ...
老破小成交量小，有的几个月没成交，二手价格波动大，所以如果要卖的话，先出手老破小是对的，我自己也在15年卖了一套老房子，换了新房
本帖Z后由 宝马69 于 2018-9-29 10:09 编辑
Z后一曲舞发表于 2018-9-29 10:10 老破小17年8月份才是Z高点 后面半年就是成交量下滑 现在很多开始有人降价 出卖
我卖的老房子涨了50%，新房子一倍多
豆沙301发表于 2018-9-29 10:10
什么意思？
Z后一曲舞发表于 2018-9-29 10:14 15年5月入手的老房子60万17年9月出手110万 然后同样的价格14000买了二环的电梯房！
17年卖出老破小，换限价新房，干得好
带你去看雪发表于 2018-9-29 10:43 向下修正百分之30在考虑，现在有百分之5到10的议价。而且不会跳涨。
5%到10%的议价，是相对挂牌价还是前期成交价？
楼上邻居发表于 2018-9-29 10:45 二手房的交易时间较长，一般需要2～3个月的时间。所以，链家现在看到的交易信息，都是2～3个月前的交易信息 ...
9月14日的成交价，谢谢！
楼上邻居发表于 2018-9-29 10:45 二手房的交易时间较长，一般需要2～3个月的时间。所以，链家现在看到的交易信息，都是2～3个月前的交易信息 ...
滞后较长的是ZF的网签价，这是链家的成交价，滞后十五天
朱骨头发表于 2018-9-29 12:30 多问问中介，他们会告诉你准确的答案，前提是你跟他们很熟，他们肯讲真话，我几个朋友都在开中介，今年关闭 ...
降温是好事，回归理性。新房天天日光，二手房主月月加价，怎么可能持续呢
慎重啊发表于 2018-9-29 17:10 哪里降了？睁着眼睛说瞎话，现在降价的都是不入流的城市，武汉是不可能的，至少估计楼主这辈子看不到。
短期有涨有降，很正常，平常心，长期上涨就行了
梅川内酷发表于 2018-9-29 17:18 我去。。。你意思是楼主这辈子快。。。
这样咒我可不好
小猪2012发表于 2018-9-29 17:19 08年12年砸售楼部，了解一下
你让谁了解一下？我又没说只准涨不准跌，说只涨不跌的是空头！我要的是事实，二手房涨、跌或者横盘的事实
小猪2012发表于 2018-9-29 17:24 事实需要自己去市场感受，我说了你又说是假信息
感觉出来的是降温，但是注意，降温与降价是有区别的，与挂牌价相比的下降也无意义
osaka发表于 2018-9-29 19:29 负责任的告诉你，没有真跌，更不存在假摔，量太低了，完全没有参考价值。目前的价位，刚需想接，接不过来， ...
看来你说的比较接近真实情况
胖胖毛发表于 2018-9-29 21:41 武汉开始涨的时候上海已经涨完了
上海什么时侯开始涨的？
wx_caf010917700发表于 2018-9-29 22:10 万科魅力之城我记得之前有2.6成交的
那是南区，北区价格低一些，均价2.1-2.2
金地小小游发表于 2018-9-30 11:19 万科魅力2.0，金地艺境表示不服啊
万科魅力2.0买不到的，这是二楼
sx99q发表于 2018-09-30 12:29 现在的房子 特别是二手房 挂的越来越多 卖的越来越少 价格挂2万估计可以还到18000 刚需还是要滴 炒房的越来越少鸟
挂牌价比成交价高10%很正常，一般卖家都要留出足够的砍价空间
wx_7efb7b881700发表于 2018-10-6 11:36 一句话，没有只涨不跌的市场，房地产拐点已到，现阶段不仅仅是经济环境再加上美国贸易战的影响下房价不可能 ...
跌一点就喊拐点，涨一点就喊翻番，就不能安静的上涨吗
莫仁否发表于 2018-10-8 11:11 万科魅力我记得17年的时候是2.5 2.6. 2.7 的成交价格。。。。金融港那一片的二手房价格理性了不少，，， ...
万科魅力分南区和北区，南区均价2.4-2.5，北区均价2.0-2.1，价格很稳定
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