意粉咵房
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小猪2012发表于 2018-9-29 10:01 成交价明显降了。具体数据查吉家和链家同一小区成交数据。

好的,你的结论我已经知道了,谢谢

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Z后一曲舞 发表于 2018-9-29 10:04

越老越破的房子降价也没人买!因为银行也不贷款 贷款也就是10年!当时我那个老破小95年的 只能贷款15年 当 ...

老破小成交量小,有的几个月没成交,二手价格波动大,所以如果要卖的话,先出手老破小是对的,我自己也在15年卖了一套老房子,换了新房

本帖Z后由 宝马69 于 2018-9-29 10:09 编辑

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Z后一曲舞发表于 2018-9-29 10:10 老破小17年8月份才是Z高点 后面半年就是成交量下滑 现在很多开始有人降价 出卖

我卖的老房子涨了50%,新房子一倍多

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豆沙301发表于 2018-9-29 10:10

什么意思?

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Z后一曲舞发表于 2018-9-29 10:14 15年5月入手的老房子60万17年9月出手110万 然后同样的价格14000买了二环的电梯房!

17年卖出老破小,换限价新房,干得好

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带你去看雪发表于 2018-9-29 10:43 向下修正百分之30在考虑,现在有百分之5到10的议价。而且不会跳涨。

5%到10%的议价,是相对挂牌价还是前期成交价?

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楼上邻居发表于 2018-9-29 10:45 二手房的交易时间较长,一般需要2~3个月的时间。所以,链家现在看到的交易信息,都是2~3个月前的交易信息 ...

9月14日的成交价,谢谢!

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楼上邻居发表于 2018-9-29 10:45 二手房的交易时间较长,一般需要2~3个月的时间。所以,链家现在看到的交易信息,都是2~3个月前的交易信息 ...

滞后较长的是ZF的网签价,这是链家的成交价,滞后十五天

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朱骨头发表于 2018-9-29 12:30 多问问中介,他们会告诉你准确的答案,前提是你跟他们很熟,他们肯讲真话,我几个朋友都在开中介,今年关闭 ...

降温是好事,回归理性。新房天天日光,二手房主月月加价,怎么可能持续呢

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慎重啊发表于 2018-9-29 17:10 哪里降了?睁着眼睛说瞎话,现在降价的都是不入流的城市,武汉是不可能的,至少估计楼主这辈子看不到。

短期有涨有降,很正常,平常心,长期上涨就行了

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梅川内酷发表于 2018-9-29 17:18 我去。。。你意思是楼主这辈子快。。。

这样咒我可不好

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小猪2012发表于 2018-9-29 17:19 08年12年砸售楼部,了解一下

你让谁了解一下?我又没说只准涨不准跌,说只涨不跌的是空头!我要的是事实,二手房涨、跌或者横盘的事实

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小猪2012发表于 2018-9-29 17:24 事实需要自己去市场感受,我说了你又说是假信息

感觉出来的是降温,但是注意,降温与降价是有区别的,与挂牌价相比的下降也无意义

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osaka发表于 2018-9-29 19:29 负责任的告诉你,没有真跌,更不存在假摔,量太低了,完全没有参考价值。目前的价位,刚需想接,接不过来, ...

看来你说的比较接近真实情况

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胖胖毛发表于 2018-9-29 21:41 武汉开始涨的时候上海已经涨完了

上海什么时侯开始涨的?

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wx_caf010917700发表于 2018-9-29 22:10 万科魅力之城我记得之前有2.6成交的

那是南区,北区价格低一些,均价2.1-2.2

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金地小小游发表于 2018-9-30 11:19 万科魅力2.0,金地艺境表示不服啊

万科魅力2.0买不到的,这是二楼

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sx99q发表于 2018-09-30 12:29 现在的房子 特别是二手房 挂的越来越多 卖的越来越少 价格挂2万估计可以还到18000 刚需还是要滴 炒房的越来越少鸟

挂牌价比成交价高10%很正常,一般卖家都要留出足够的砍价空间

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wx_7efb7b881700发表于 2018-10-6 11:36 一句话,没有只涨不跌的市场,房地产拐点已到,现阶段不仅仅是经济环境再加上美国贸易战的影响下房价不可能 ...

跌一点就喊拐点,涨一点就喊翻番,就不能安静的上涨吗

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莫仁否发表于 2018-10-8 11:11 万科魅力我记得17年的时候是2.5 2.6. 2.7 的成交价格。。。。金融港那一片的二手房价格理性了不少,,, ...

万科魅力分南区和北区,南区均价2.4-2.5,北区均价2.0-2.1,价格很稳定

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