武汉现在的房租金真是低的可怜，大部分区域市值两百万左右的房子租金不超过三千，还是精装修家电齐全，突然感觉房东都是活雷锋，首付几十万，月还款一万多得到的房子月租金还不到三千真是舍己为人的精神，那些说武汉房子还要涨的人我想请问房子的价值如何体现？
武汉房租真便宜，房东都是活雷锋
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武汉现在的房租金真是低的可怜，大部分区域市值两百万左右的房子租金不超过三千，还是精装修家电齐全，突然感觉房东都是活雷锋，首付几十万，月还款一万多得到的房子月租金还不到三千真是舍己为人的精神，那些说武汉房子还要涨的人我想请问房子的价值如何体现？
朱骨头发表于 2018-10-17 20:48 越秀国际金融五百多万的房子租四千，还是精装修的，真是雷锋
房子买不起，买不到租还不是随便挑，可怕不是高价房卖不掉，Z可怕的是租金不够利息的零头
醉驾大花猫发表于 2018-10-17 20:51 租出去的房基本都毁了。就是看租客素质决定毁的速度而已
一般老百姓有多套房肯定不会长期空置
midifest发表于 2018-10-17 20:52 贱三爷来了啊， 哈哈哈哈 自己装修的就不要出租了 ，毛坯的就扔给长租公寓去祸祸就完了 ，操那心那
哈哈，此剑非彼贱
qinhongeve发表于 2018-10-17 21:56 这个出租的房子不能按照现在的市价来算。比如世纪江尚现在很多公寓出租，单间均价2000左右，一个三室的大户型隔成5室出租，月租金过万。但是这个房子很多都是16000左右买的，总价也才230万左右，租售之 ...
现在的租金当然是按现在的市价算，以你这样说现在的这套大三室房子不出租卖出去岂不是更划算，你所说的胶囊房的搞法不适用所有地区，市场占有率百分之一不到，难道豪宅大户型的价值在于改胶囊出租，岂不可笑，按照现在的房价世纪江尚大三房五百万的市场价，月租金即使按照胶囊房算也就区区一万，回报率低的可怜
拍洋画发表于 2018-10-17 23:03 买价38W的房子，一个月租金2700，年租32400。这才叫租房投资。租房要用租房的思维，拿买房投资的思维考虑出租，不划算。
现在哪里有38万的房子？
坨一坨的爸发表于 2018-10-18 09:09 回复 汉阳剑三爷 的帖子盘龙城3万4装修95平，1500一个月，家具电器都是二手。
盘龙城95平的房子现在二手房挂一百多万吧，租金1500利息零头都跑不过啊
阿库拉玛塔塔1发表于 2018-10-18 09:26 你意思是买的时候就两百多万？
我谈的是现在的市场价值
阿库拉玛塔塔1发表于 2018-10-18 09:26 你意思是买的时候就两百多万？
我发现好多人都是杠精，我谈的是现在的市场行情，10年我在汉阳锦绣长江50万买了一套小户型当时每个月可以租2000，房租刚好可以还贷款，现在8年过去了房租只涨了300，房价现在已经到了150万，我估计再过十年房租也达不到3000，因为周围房子越来越多，租房的人会越来越少，所以现在买房的基本都是接盘侠，活雷锋
柠檬123321发表于 2018-10-18 20:17 125平
市场价妥妥三百万啊
我爱光谷发表于 2018-10-18 20:42 楼主一套房都没有。
我2套房出租，也不准备卖，但是我希望房价跌，这样市场才健康，这样我才有机会再换
campusboys发表于 2018-10-20 19:47 所以武汉不是房价高了，而是房租低了现在买不起房，再过几年租不起房
武汉的房租涨不起来是供求过剩，再过几年房子更多，租房的人越来越少拿什么涨房租
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