买房迷茫了

二环内都一万多啊

得意二手房上啊

你该上得意二手房版面看看

“得意二手房”版面，你要的数据、楼盘、图片都在上面了

随便在“得意二手房”找两个，带精装也就两万出头

为了满足你的好奇，随便找一个你看看吧

咱们探讨的价格，去除精装，是不是两万以内，融侨地产的房子都这价了，何况其他开发商呢？茶水费的消失、秒光盘的过去式、楼盘销售的热情再度回归、发单大妈们的全城出击，无不印证着楼市的迷茫，让人不得不担心的是会不会成为接盘侠

咱们探讨的价格，去除精装，是不是两万以内，融侨地产的房子都这价了，何况其他开发商呢？茶水费的消失、秒光盘的过去式、楼盘销售的热情再度回归、发单大妈们的全城出击，无不印证着楼市的迷茫，让人不得不担心的是会不会成为接盘侠

这个你确定是还建房？

关键是这去掉精装。比我们这还建房还便宜

别急，按这趋势，迟早的事；通货膨胀，收入增加了，房价随收入比例增长，那是正常情况

但是，今年以来房价貌似已没前两年那么疯狂…甚至出现低价二手房（融侨城总不是还建房吧）

尤其是今年以来，茶水费的逐渐消失，楼盘销售热情的再度回归，秒光盘的绝迹，发单大妈们的全城出击…无不印证着楼市低迷，就怕成为接盘侠

请问08年热干面多少钱一碗？

可能我的表述不太清晰，通货膨胀，收入增加了，房价随收入比例增长，算“增长”了吗？

再弱弱的问一句，08年你那小区对口“育才小学”吗？

ylwrp发表于 2018-11-19 09:43 融侨城发发高楼层的别都低楼层靠江的房子看不到江有啥用

那是不是看不到江的房子都不值钱呢？

2007年上半年，在中北路招拍挂的一块土地，其楼面成本就达到了6000元/平方米以上，可想而知，这块土地在加上建安成本后，销售价格不超过10000元/平方米以上，其开发企业是不会有利润收益的，除非这家企业是国有的或银行的亏损点或有钱亏损而为民造福…

原谅我一直没关注过那边

拜托，高人，请你仔细看清楚再喷好吗？

我说的是“楼面成本”，你给我扯个地面价？

要不我给你科普一下两者区别？

地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。

现在的“高人”都这样吗？不知道别人说的什么就喷，这是为喷而喷吗？

再补充一点，我说的十年前是一种比喻，请各位不要上纲上线，2008年房价的迷茫期相信大部分人还历历在目吧…

首先，我没找到明确数据支持那是还建房的说法；其次，还建房不等同小产权，这个概念不能混淆

ylwrp发表于 2018-11-19 09:43 融侨城发发高楼层的别都低楼层靠江的房子看不到江有啥用

就你Z后的“有啥用”，我觉得就没必要回复你了，但是出于礼貌，象征性给你个回复吧！

底层是不是房？没啥用，开发商会不会白送？是不是所有看不到江的房都没啥用？

我不太相信你所说的06年后湖房价3000以内，后湖板块的数据太多了，你把你自己知道的印象深刻的放在下面不更能证明你的言论吗？

另外，我们这是讨论问题，不存在“争”，更不存在你要的“屁”，请注意文明用语，尊重他人，也是自己素质的提现