沌口水墨兰庭和汉阳保利香颂，哪个好

上班在开发区，改善型购房，自住，双方父母都是外地的。要考虑未来孩子上幼儿园和小学，目前看中两个二手房，价格差不多，都是洋房，公摊都不大，都南北通透，每个房间都有窗户，都是新证，目前在纠结。房A：

保利香颂1期，11层洋房，约130，3室2厅2卫。

优点：刚交房，三环内，大开发商，物业管理绿化都不错。

缺点：大三房，每个卧室都比较大，但是感觉又改不成4房，有点浪费；新交房，装修的多，比较吵，包括周围很多工地，估计渣土车、扬尘都大；目前交通不便（离地铁有1km多），底商不成熟，不知道将来这边是怎么规划的；幼儿园和小学未来是个什么情况，也不太清楚。

房B：

沌口水墨兰庭，沌口市民之家对面，离3号线地铁体育中心站以及经开万达约400米，小区西侧是江汉大学。6层电梯房的顶楼复式，约140平，一层实际面积约75平，2室2厅1卫1厨。二层约55平，有些区域是斜的房顶，可以隔成2室1卫和部分储物区域，二层有个露台可以做阳光房。

优点：交通方便，离公司更近些。离三角湖100米，两层都可以看湖，视野好。能隔出4个卧室，如果双方父母都来了，短期可以应急。安静，小区只有8栋6层和4栋联排别墅，12年交房的，基本没什么装修的了，而且这一栋是远离马路的。小学对口三角湖小学。

缺点：小区绿化和物业不行，感觉没什么管理，6层也不高，有点担心安全问题（个人不想窗户、阳台装防盗网）。