先说背景，15年小县城贷款买的婚房，贷款10年现在还了3年半。
房子家人在住不考虑出手，一直在广东上班，但这边的房价看来是没希望了，计划2，3年内攒到首付了回武汉上车（当然是房价仍像今年这样横盘或很慢涨幅的情况下，能力有限，估计也只能考虑三四环了）。
按现在武汉的限购政策我们属于房子首套贷款二套，首付和利率都会高，我们现在也刚好有条件提前一次性还清老家剩下的16W房贷，还完就没几粒余粮了。
想请论坛里面的大大们帮忙分析下，我们这种情况，是要提前还清上一次房贷到时按首套来算，还是说原还贷计划不变，到时按二套首付来攒钱？ 那种对我们合适些呢？
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现在就是在纠结要不要先还清。还是持币边攒钱边看？
不先还清，明年下半年二套得5成首付了，凑不到那么多
我也想观望，但今后肯定会二套的，到时候再还清，利息比现在又多付了点（虽然也没多少）。二是怕政策会不会更严一点，现在还完，到时候下手时两年内无贷款，会不会信征好一点儿？
谢谢回复，但小县城没考虑出，老人在住。
现在不奢求还能倒手赚一笔，只求能顺利上车，资产保值以及以后可能自住。
不急，要是还能再暴涨一波，即使有钱也不买了，烫手。
谢谢回复！我在sz，能力平庸，羡慕广州的房价，地方大选择比较多，看着人生还有点奔头。目前就武汉入户容易，买房不看社保，贷款压力也还能承受，就是首付凑不到，所以我说的是2，3年内计划。买房原因前面也说了，非纯粹投资，主要是给自己留条后路，说白了就是那该死的安全感：比如说不买房我是永远不会先买车的。
认房是认的武汉市的房，老家虽在湖北但不在武汉。认贷也是有的，所以我才纠结要不要现在就还清贷款。
是的，不付完现在也不够。继续攒钱呗。
谢谢您的建议，我会考虑的。
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