【图话武汉】汉阳“富一代”楼盘进阶史!房龄近20年，凭什么还能秒杀新盘？

小主本人就住在汉阳，一直觉得汉阳这么多年并没有什么真正意义上的“高端”楼盘，但是自从接触了房产这一行之后，慢慢发掘了一些就在自己身边，并且每天都会经过楼盘。走进去原来又是一片天！

说到汉阳如今高端楼盘五大当家花旦当然就是远洋东方境世界观、滨江金茂府、龙湖春江彼岸、万科金域国际、万象汇·润府。

上述这几个楼盘我们之前也已经做过评测了，我们今天要说的是早前汉阳“富一代”楼盘，有的房龄甚至已经将近二十多年了。

但是有的看似普通走近之后却让人经验？有的号称是当年有钱人住的楼盘？更有在新盘出来前一直被大家认定为汉阳Z贵Z好的楼盘？

首先要说的这个楼盘真的很惊艳，这么多年来我经常路过，每次看到门口都会吐槽这门口好破啊！

但直到有一次走进去真心惊艳到了~先给大家看看我前段时间下雪拍的小区内部。

当你开车或走进小区内部的时候看到的景色是这样的！每天回家就像是去公园散步，但是整个环湖沿线又会给人一种很大气的感觉，内心有一种这个湖没有边界的感觉一样~

这就是你住在这里每天望向窗外的景色，全景更美，原谅我没有照出它的美的十分之一。

楼盘详情

丽水花园

二手房均价：14871元/平米

出厂日期：2002年

楼盘地址：汉阳区马沧湖路380号

项目简介：年份较早却有安装电梯的小洋房，小区与墨水湖相伴有水有景。小区绿化率高，闹中取静，门口就有公交站，可步行至江腾广场商圈，旁边的美好广场也即将开业（其中有盒马鲜生入驻）。

另外这个楼盘就在动物园的另一旁，同样的走进去就会发现小区像公园一样，一线临湖，但是整个观景体验没有丽水花园那么惊艳。不过同样的风景怡人，悠闲自在。

楼盘详情

东方华尔兹

二手房均价：15786元/平米

出厂日期：2000年建成

楼盘地址：汉阳区墨水湖动物园路48号

项目简介：小区内部有3900平方米会所,花园,停车场,健身中心,洗衣店,水电,露天泳池，网球场。紧靠武汉动物园，小区内部一线临墨水湖。

接下来这个楼盘在我心目中，算是早些年汉阳的综合评分很高的好楼盘。大家都知道汉阳的楼盘学校是个大问题，前面两个楼盘对口的也没有特别好的学校，水墨清华不仅临近汉阳区政府，当然也就享受区政府对面的二十三高中啦~

这个项目仿佛单独从汉阳隔离出去，静静的独居一隅，街道也是异常的整洁与宁静。

楼盘详情

水墨清华

二手房均价：20881元/平米

出厂日期：2010年

楼盘地址：汉阳区芳草路特1号

项目简介：物业为浙江绿城有限公司（物业真的很严都进不到小区内部），整体体量大涵盖高层、洋房、别墅、院子等多种类型，临近汉阳区政府，旁边有墨水湖公园，风景优美，三面环湖，汉阳人Z想入住的楼盘没有之一。

另外这个楼盘就比较新了，也算汉阳一个标杆项目，小主本想进去一探究竟，但是看见门口“私家花园外人勿进”的牌子，还是默默退了回来，这个项目楼下便有一个公交站，据悉12号线地铁赫山站已经确定，离项目大概300米左右。

楼盘详情

华润悦府

二手房均价：22738元/平米

出厂日期：2013年

楼盘地址：汉阳区琴台大道388号（张之洞公园旁）

项目简介：一线临汉江，背靠琴台公园，在月湖桥与知音桥之间，自驾交通方便，大多为大户型豪宅。

看完汉阳“豪宅”的进阶史有啥感觉？

小主个人觉得丽水花园和东方华尔兹如果不走进去，在外面看来真是平平无奇且有点破，内部是真正的一线临湖，环湖绿道还有湖水包围着小区，现在的新楼盘再怎么临湖也不会直接把湖给你围进小区里变成私人景观，这两个盘内部俨然就是一个公园。

水墨清华和华润悦府属于比较新一点的小区，小区物业安保更加严密，因为小区规模都很大，所以小区沿线像是与世隔绝一般的桃花源，但是却又交通便利、四通八达。

整体来说这四个盘都有一个共同的特点，就是给人柳暗花明又一村的感觉，处在汉阳Z热闹繁华处，但是却又曲径通幽。这可能就是理想中“难得的清净”~

那么与如今汉阳新一代的高端楼盘相比，这些“富一代”有什么更胜一筹的地方呢？

其实就位置来说，万科、万象汇就与丽水花园、东方华尔兹两条马路之隔，华润悦府、水墨清华都分散在周围，项目之间自驾平均都在十分钟内。

但是老的几个楼盘都有一个特点，他们都在汉阳交通便利且临水安静的地方，然后背靠公园，也可以说绿化率高的楼盘自己本身就已经是个幽静公园了。

还有就是老盘的物业费也相对便宜一点，且各方面配套已经成熟，二手房价格上也已经低于新楼盘。

小主经常在出新盘评测，这次有感而发出了一波二手房评测，大家觉得如何？

看完这篇汉阳高端楼盘进阶史，你有什么感受呢？

如果有新房情节的你是否会对二手房有所改观呢？

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本帖Z后由 得意房小主 于 2019-01-18 11:16 编辑