买还建房买商品房，看看大家的建议

大概说一下基本情况吧

家里在城乡交接的位子，拆了四套(120+120+90+60)
家里爸妈有一套120
老亲爷老亲娘有一套110
自己没房
想卖一套120的，目前价格在85-90万(还建房全款，我们这边卖的还挺火，请大家不要喷这个)  先算80吧(这个算老头老娘出的)
老亲爷老亲娘出公积金里面的全部(加起来大概40个，公积金从来没用过)，明年三月份都退休 提出来    说是再加十万   凑50万

小弟混的太差  只能拿20个(小弟工作七年了，尴尬，一个吖)

这样总共是80+50+20=150个

这种出钱模式不会影响大家收入

我打算买一套130左右的，单价2万，总价260万(我们这没学校，所以买这个房子主要是为了吖读书，读小学还有四年)

付首付150个  

剩下贷款110个， 70公积金 40商贷(不知道能不能公积金，如果不能，110个  靠我自己还不起     如果可以，我还款毫无压力)

我内心的想法是想搞一搞

其实还建的房子门口也马上有地铁了，但是还是冒的学校，这个是真的刚需

请大家给说说(真心不是装逼，请大家勿喷)