意粉咵房

请问百万人口小城市自建房太多,二手房2000左右,新房4000左右可以下手吗?

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#买房答疑 小县城 租售比
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STARPV 大学一年级

如果租个单间,年租金700-2000之间,这个情况租房还是买房划算?

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坨一坨的爸发表于 2019-02-13 10:53 回复 STARPV 的帖子买二手撒,位置好,买了出租,还可以等拆迁,新房太贵了,而且不会拆迁。100平20万,租金700-2000收益也有4.2%-12%了!

700-2000是一年租金收益,不是一个月,当然面积也只有10来个平方

本帖Z后由 STARPV 于 2019-02-13 11:42 编辑

STARPV 大学一年级
坨一坨的爸发表于 2019-02-13 10:53 回复 STARPV 的帖子买二手撒,位置好,买了出租,还可以等拆迁,新房太贵了,而且不会拆迁。100平20万,租金700-2000收益也有4.2%-12%了!

100平的话,年租金5000左右,月租金400多

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夏惠琦发表于 2019-02-14 09:07 有钱赶紧买

不用赶紧吧,大量的供应不是一会能消化的

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坨一坨的爸发表于 2019-02-14 08:42 回复 STARPV 的帖子如果在武汉没房就尽量先搞武汉的,武汉有了,有钱就再搞套吧,家乡嘛总是留个念想,或者退路。

买住房还是门面好呢,现在攒了有几十万

STARPV 大学一年级
坨一坨的爸发表于 2019-02-14 14:33 回复 STARPV 的帖子门面的话小区底商还行,其他都不安全。

请问为什么小区底商相对安全呢?保值安全还是什么安全?

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棉花君发表于 2019-02-15 00:08 买吧,房子本来就不能指望靠租金赚收益,小地方本来没刚需,ZF划几片自建房拆迁,刚需就来了,房价就起来了,当然小地方不能指望涨太多,目前自建房多说明棚改货币化还没开始,可以入手新房

请问下这点没太理解,棚改如果还没开始,应该买自建房等拆迁吧,为什么入手新房呢

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坨一坨的爸发表于 2019-02-15 08:34 回复 南湖庄主 的帖子是的,是年租金,后来楼主也说了10来个平方的。反正租金不高。

只有Z后一段说的是年租金,之前说的是月租金,正文已经更改,如果都是年租金,我根本没必要发这个贴。

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johncheng_2005发表于 2019-02-15 00:52 电梯房,衙门隔壁,五千都可以,其他碰都碰不得。话说新房四千,那是雷锋啊。百万人口好像也不会变鬼城。

那边的Z贵的门面,月租金几百一平方,便宜的月租金十元甚至更低都有,这个机会不用考虑吗?衙门是指市ZF还是市ZF下属的各个局也可以?衙门附近的自建房不合适吗?

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南湖庄主发表于 2019-02-14 17:58 回复 坨一坨的爸 的帖子楼主说的是年租金

只有Z后一段说的是年租金,前面说的是月租金,如果都是年租金我就没必要发这个贴了

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johncheng_2005发表于 2019-02-15 00:49 对的!这种城市已经不好了,要买就买Z好地段的房子,衙门附近的次新房Z好了。

请问买衙门附近的次新房Z好带电梯吗,衙门附近的自建房可以吗

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johncheng_2005发表于 2019-02-16 15:12 城市已经不好了,地段就一定要好。牛逼城市就不一定要好地段了。 上海Z近十年涨得Z差的就是内环

这个地方离城区不远的山上一亩地只要几万元,买了建房也许不错,风景好,就是山上人太少

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johncheng_2005

请问衙门口买住房还是商铺更有升值潜力?

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