两个相邻小区单价相差5千，选哪个？

1.单价贵的：09年，知名开发商，30+层建筑群，容积率4+，绿化率30%，楼梯贴砖，小区环境档次高，物业费2元多

2.单价低的：09年，本土开发商，10+层建筑群，容积率2+，绿化率50%，楼梯不贴砖，小区环境档次低，物业费1元多

两个小区都无学区，均地铁口，2环内，买贵的稍拮据，买便宜的富余不少。问下意友如何选择？选稀缺高档的小区环境，还是选稀缺的小高层建筑。

本帖Z后由 西红柿 于 2019-04-30 12:21 编辑