1.单价贵的:09年,知名开发商,30+层建筑群,容积率4+,绿化率30%,楼梯贴砖,小区环境档次高,物业费2元多
2.单价低的:09年,本土开发商,10+层建筑群,容积率2+,绿化率50%,楼梯不贴砖,小区环境档次低,物业费1元多
两个小区都无学区,均地铁口,2环内,买贵的稍拮据,买便宜的富余不少。问下意友如何选择?选稀缺高档的小区环境,还是选稀缺的小高层建筑。
本帖Z后由 西红柿 于 2019-04-30 12:21 编辑
1.单价贵的:09年,知名开发商,30+层建筑群,容积率4+,绿化率30%,楼梯贴砖,小区环境档次高,物业费2元多
2.单价低的:09年,本土开发商,10+层建筑群,容积率2+,绿化率50%,楼梯不贴砖,小区环境档次低,物业费1元多
两个小区都无学区,均地铁口,2环内,买贵的稍拮据,买便宜的富余不少。问下意友如何选择?选稀缺高档的小区环境,还是选稀缺的小高层建筑。
本帖Z后由 西红柿 于 2019-04-30 12:21 编辑
1比2绿化低。。这是哪里
贵有贵的道理。市场来决定的。
看哪个小区新,交付时间短
关键是房型,采光度如何 就挨着隔五千,不划算 省点钱还可以干点别的 选2吧
自住2,投资1
我在路上66发表于 2019-04-29 18:54 看哪个小区新,交付时间短
交付时间一样,都有10年
买十楼的那个吧
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看房型采光,差别不大买便宜的。再看邻居安不安禁
看你自己的经济能力,贵的当然好
有好房源可以联系我,13511996200?或者?18771925613或者18275157187?郭先生
西红柿发表于 2019-04-29 17:56 1.单价贵的:知名开发商,30+层建筑群,容积率高点,绿化率低点,楼梯贴砖,小区环境档次高,物业费贵点2.单价低的:本土开发商,10+层建筑群,容积率低点,绿化率高点,楼梯不贴砖,小区环境档次低,物业 ...
劝你买2的只能说他们是投资客或者荷包憋,自住选1,投资选2,
会用时间来证明你的选择
别傻了,楼主说的 高价小区 价格为什么高 我可以告诉你们其中的窍门,这个小区是比较新的商品房小区 有业主群 ,他们抱团挂高价, 挂低价的业主要被通先人,造成价格高的假象,
第二个小区应该是比较老的小区了,业主抱团不紧,挂价任性 导致价格低,
小高层的得房面积比高程Z少多百分之5
首先贵的恒贵,经过市场检验的价格存在就是道理,其次可以看看物业的管理水平,这个是影响2手房价格的重要指标,自住的话,房型很重要,实地考察下,10年的房子,什么瑕疵都暴露出来了,再综合考量
jlhx发表于 2019-04-30 01:28 回复 河边的小黄花 的帖子别傻了,楼主说的 高价小区 价格为什么高 我可以告诉你们其中的窍门,这个小区是比较新的商品房小区 有业主群 ,他们抱团挂高价, 挂低价的业主要被通 ...
同年交房的。都有十年了。贵的小区高档,物业好。
投资买2 自己住买贵的
高档小区,人员素质高
物业费分别是多少啊
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