renew11发表于 2019-06-03 20:08 房子本来就是为国接盘,但不好意思我看多
本来就是赌国运的,又没本事转移资产
renew11发表于 2019-06-03 20:08 房子本来就是为国接盘,但不好意思我看多
本来就是赌国运的,又没本事转移资产
小怪兽的奥特曼发表于 2019-06-04 09:31 19年第一季度经济数据表明:在生产总值增速维持在6.4%的低位时,固定资产投资和房地产开发增速依旧向好,说明房地产依旧是维持我国经济平稳增长的支柱,地价和房价短期内看不到跌的可能。
老百姓主要还是投资渠道太少
map事发表于 2019-06-04 09:37 中介的一句话就指明方向了,投资渠道少,赶快买房。
备案价上涨是事实,难道打算买新房的刚需们还要等吗?
我只讲数据和已经发生的事实。
map事发表于 2019-06-04 09:49 我也讲数据,也讲事实。这点我们一致。但不我只看一项数据或一个月的数据。
我讲的是已经发生的事实,你说你不看我也没办法啊
map事发表于 2019-06-04 09:59 我没说不看,不像你,只看利好房事的。
这也算利好?我也是醉了,你看过我发的帖子没有,我发过一个帖子 房价不会暴涨暴跌,稳定压倒一切。
map事发表于 2019-06-04 10:08 房价是暴涨上去的,必然会暴跌下去。"这场残暴的欢愉,终将以残暴终结"
那只能以前面更新的那段话回答你,希望每个人有自己的判断
永远前进发表于 2019-06-04 10:13 拆迁成本有多高? 市政建设要多少钱,武汉不是北京,钱只有靠新贩子出
土地财政一时半会改变不了
map事发表于 2019-06-04 10:10 汽车及零部件是武汉Z大的支柱产业之一,东风人在变穷,武汉人在变穷。
这个我不懂,不做评论,但是跟我讲的这个主题不知道是否有关联。我只是想问,新房备案价难道因为你买不起就不涨?
只是建议想买新房警惕起来,至于说投资,我觉得老百姓没有什么好的投资渠道,这话也不差啊
第一,有本事的人有投资渠道,但是老百姓手上拿几十个没有投资渠道很正常,你要是有,可以分享给大家。
第二,明明知道短期内没有大幅上涨的可能,忽悠老百姓投资房产,老百姓手中的钱是大风刮来的?
还是那句话,每个人要有自己的判断,老百姓投资房产怎么也算个大事,不是我能忽悠的了的,有这个本事也不会在这里跟你扯淡。
第三,房地产市场早就凉了难道不知道?亏你还是中介
这个我真不知道,但是事实是中介越开越多,愿闻其详。
第四,就你所说的,武汉新房是不是上涨,这个还有待观察,上涨也是ZF有意拉升,看一个城市房产值不值得投资,主要看二手房市场成交量,现在天量的二手房行情,不降价你卖得出?
新房备案价上涨这个是事实,你说有待观察那就慢慢观察。上涨也是ZF有意拉升,意思是你承认事实是涨了,跟你的有待观察矛盾。
看一个城市房产值不值得投资,主要看二手房市场成交量,现在天量的二手房行情,不降价你卖得出?
天量二手房,不降价是卖不出。
看一个城市房产值不值得投资,主要看二手房市场成交量。之前二手房成交量我发布过数据,截取如下(5月份的数据6.15号房管局更新,稍后我会补上来):
4月份 存量住房成交8476套,面积78.35万平方米。
3月份 存量住房成交6920套,面积63.83万平方米。
2月份 存量住房成交2442套,面积23.03万平方米。
1月份 存量住房成交5966套,面积60.09万平方米。
至于值不值得投资,我不知道。但是成交量是在逐步上升。
如果你的意思是成交量上升了值得投资,那么就是值得投资。
如果你的意思是成交量上升了不值得投资,那么就是不值得投资。
毕竟你的表述里没有说清楚是否值得投资与成交量成正比还是反比。
我不知道我总结的对不对。
别扯这么多!我就问一句,现在二手房挂牌量是不是越来越多?不降价,是不是越来越难以出货?
是,挂牌量是越来越多,不降价确实越来越难以出货。但是你忽略了一个现象,就是降了价可以达到秒出的效果。
二手房挂牌量只增不减,说明越来越多的人已经用行动投票,对房价继续上涨持悲观的态度。
是,我也对上涨持悲观态度,但是不代表我对大幅下跌持乐观态度,急卖的会降价,不急卖的你让他降价试试。挂牌量确实是增加了很多,但是放眼这些挂牌的,一大半比去年的平均市场价挂的都还高,我觉得这些可以忽略,卖不代表诚心卖,试试水而已,能卖则卖,不能卖又没损失。
这些二手房相当一部分都是炒房者,或者有经济实力的人持有,一般的自住的,不会把仅有的一套房子卖掉吧?
几套算炒房,以家庭为单位两套我觉得应该是不算的。自住卖房的很多,今年很多人置换,因为以100平置换130为例,100平房子少卖20万(2000/平),但是置换到130有可能少花60万(2000/平)
Z后一个问题不回答
李菊福
我以前也喜欢听唱空的言论,直到深入了解之后才发现,你听到的都只是想让你听到的,很多事情我们看到的都是假象,剥开事实才是真相,真相背后才是真理。基于事实做出自己的判断,才能立于不败之地。今天没事,就陪他杠到底。
你说老百姓没有什么好的投资渠道,那只是你想想而已
你要这么说我就没办法,我是结合我以及身边大多数人的情况作出的判断,当然看的人自己会结合自己的实际情况。
就算没有好的渠道,总比花大额资金投资买房,Z后卖不出去成为纸面富贵要好
以上是你的论点,请讲数据,卖不出去是怎么个卖不出去法
我有投资渠道,告诉你,就你这智商,你也发不了啊
马云告诉你,他是怎么发家的,你跟着去做嘛,你会成为首富的,呵呵
还是那句话,愿闻其详。
其实现实生活中就是这样,有发财路子的你也不会告诉别人。长者告诉我们,中国有句古话叫闷声发大财,这是坠好的。
你也知道你的投资渠道也不愿意与人分享,毕竟多一个人知道就多了一份竞争。所以这句话反而能映证上一句,老百姓没有什么好的投资渠道,因为有一个客观原因就是好的投资渠道别人不会与你分享。
不知道说的对不对,不对请分享,对的话也可以分享,发财可以带上我,智商低可以努力嘛。
至于马云,他说的鸡汤听听就好了,去年都为了自保退休了,你觉得他会告诉你他发家之路吗?
同意,在历史的洪流面前,我们大多只是随大流而已。我们做出的所有判断,都是建立在自己的认知以及有限的所谓消息上。
前半句中肯,后半句不做评价
感谢
加乐比发表于 2019-06-04 12:46 有的人拿着几千的收入买不起房就活在梦里 要能理解。
我觉得上房版的多多少少都对房子是有关注的,买不买得起不知道,只能说尽量保持客观吧。
G78-MK-II发表于 2019-06-04 12:49 谈崩了风险还是比较大的
覆巢之下,焉有完卵。很多东西赌的就是国运,房市真崩了,大家都一样不好过。
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