Z近想置换房子，找了中介看了几个楼盘，来说说这些楼盘。
国创光谷上城：第一个看的就是这个，优点 地铁口 沃尔玛 二师 光谷九小，缺点 整个楼盘档次很低，大部分投资出租，自住舒适度不高，户型一般，价格高，均价2万 毛坯 不满二后期税费高，75平的小户型可真是袖珍，加上税费和中介费平均2.2万。
天成美雅：优点 双地铁 2房户型较正规 基本满二 缺点 对口9小 距离1公里左右 没有什么商业 绿化一般。 装修好的二房加上税费中介费均价2.2
天成美景：优点 小区环境很好，园林式感觉小桥流水 三房很通透 缺点 基本不满二税高 2房户型不好 对口12小 毛坯加上税费中介费2.3左右
保利花园 优点 虽然老小区 保养的挺好，挺有品质 进出人脸识别 满二税少 交通 商业 教育 医疗简直没的说 非常满意 二房总价不高 性价比高 公摊小 缺点 装修要重新弄 全部算下来 均价2.3以上
当代国际城 优点 新 户型好 离地铁近 医院近 缺点 贵 不满二 税高 远 全部算下来精装修将近2.1 后期可能对口三小
万科魅力之城 优点 万科物业真不是吹的，比较老的小区楼道真的很干净 太意外了 基本没什么公摊 缺点 离地铁相对较远 外立面不好看 全部将近2.2 对口十五小 是附近性价比Z高的小区
全部看下来 算算首付月供 感叹 武汉的房子到底什么样的人在买。200万的房子 付100 贷100 30年月供差不多 6000 普通人怎么顶的住。
