背景：楼主是外马，上世纪末随父母工作调动来到武汉生活，一直居住在蔡家田小区（B区），近些年家庭条件有所改善，眼看小区越来越老旧，住户也越来越杂，停车越来越不方便，内心有所动摇，面临选择：1.继续居住，等房子拆迁；2.置换到地铁沿线新小区生活。
母亲目前在九万方上班，每天步行上下班，未来可能在解放公园路永清街一带，父亲在永清街、三阳路、武广等地上班。
房子所在的楼栋位于小区中间，所在楼层为3/8，大约80平的小三室，从楼栋步行至地铁8号线竹叶山约900m，步行至6号线唐家墩站约1600m，对口区公立竹叶山幼儿园，市示范蔡家田小学（B区），还有个普通初中武汉六中培英校区，三所学校均在小区内。
请教一下各位，如何选择？感谢
大佬们快出现吧！
yearn1982发表于 2019-08-18 21:08 我觉得需要2个条件：马路对面的城中村拆完；房价还得再升。否则没什么动力
有道理，城中村都不拆，正规小区更没戏
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袁大蒙发表于 2019-08-18 20:30 暂时没有计划 五年的事情哪个都说不准 不过你是中间楼层 拆迁也没有很大的利润 自己判断
请问下如果拆迁所有楼层都是一口价吗？
Z爱糖糖发表于 2019-08-19 10:13 楼主男的女的，房子你应该没有处理权，主要还是看你父母的意思
我们都是开家委会，大事情都是全家人一起讨论决策的
jjie027发表于 2019-08-19 10:13 30年都不会拆蔡家田小区 重才里老房都卖不出去，挂了半年！
我记得重才里好像是B区靠近发展大道那边。其实老房子不是卖不出去，主要还是价格问题，占着二环内的位置，卖不出二环的价格，这就是现在的行情
木子可可可发表于 2019-08-19 10:08 同样的情况我家唐家墩地铁口附近7楼的老房子还不如楼主家的 一直想卖 爹妈想等拆迁 房价都涨了几轮了 还没拆 门口的服装城还重新装修了
7楼如果是步梯的话，住的也是蛮累的
亲亲宝发表于 2019-08-19 10:35 同样的情况，三眼桥北路荷花池村的老房子房龄27年了，出租才1千多块钱，也不知道什么时候拆
看面积呀，如果一室一厅还是符合行情的
小土豆浩浩发表于 2019-08-19 11:19 慢慢出租呗！我妈妈也住蔡家田，周边买菜生活都很方便啊！
是的，周边配套齐全，要啥有啥，公交也非常方便，所以现在住的感觉也还行，就是住户变杂了，停车很头疼
jjie027发表于 2019-08-19 11:16 回复 D4wuhan 的帖子怎么能这样比较。二环内就能达到均价1.5W？ 蔡家田目前老房1.3都难出手
二环内新房价格都在2w-3w了，蔡家田这种老小区，只能卖1.3-1.8w，楼栋位置、楼层、面积决定下限和上限，
Z爱糖糖发表于 2019-08-19 14:10 你们外码就是麻烦问你男的女的 非要扯什么家庭会议一家3-5口 说的好听叫征询意见
脑子有病，极端人格
viki1006发表于 2019-08-19 14:40 我住九万方的私房都没拆，想等拆是很难了
看样子是的，还有很多老小区都没拆，拆迁可能性比较小
kindes发表于 2019-08-19 17:51 现在市ZF都在全力规划新城区了，老城区拆不起，二手新房现在都不好卖，何况你的老房子，买套新的电梯房先住着，这个出租等拆迁吧。
感谢指导，目前有这种打算
盐水花生2000发表于 2019-08-19 13:28 5年以内都没有拆迁计划的，这个小区基本都是爹爹婆婆住了，卖了换房改善一下条件吧，这种无小区环境无停车位的老破小租都难租出价格，别人都去租对面的红桥村还建房了，有电梯有停车位离地铁也近。
太真实了，换位思考一下，我也愿意去租红桥还建房，环境好、位置好、也方便
随意我乖发表于 2019-08-23 13:57 问问，你的房子，准备什么价格卖呀？我们正在看房，还准备买蔡家田的房子呢～
额，如果要卖的话希望1.8左右
周末回家路过，这是要准备拆迁吗？有大佬知道吗？
D4wuhan发表于 2019-09-26 11:29 周末回家路过，这是要准备拆迁吗？有大佬知道吗？
有没有知情人士透露一下情况呀？
thurh发表于 2019-09-30 00:32 这是我家对面，这个菜场是要拆
是要修中一路延长线吗？把这条路两边建筑拆了，拓宽后，直通香港路？
熊猫维吉尔发表于 2019-10-23 11:20 旧改政策出来了 再没有棚改了 蔡家田现在房子二手挂 一万一的都有 我三楼都站岗两年多了 租出去了 拆迁梦破碎
早晚要拆的
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