旭辉便宜一些别，不过实话居住旭辉舒服一些，万科有点吵

一个地方无人口无发展

光谷那种突然塞百万学生几百企业的事不会再有了所以一切都会随着他本来的轨迹发展，和金银湖有点类似，但是金银湖生不逢时，要是晚些年卖地建设，和现在又是完全不同的情况，人口累计本来就是一个漫长而缓慢的过程

商圈起来第一部就是附近常住人口，宜家商业很牛，但是因为周边没有人口消费力。周边现在还是一片荒凉，至于你说五里墩很吸引4新的都已经十分勉强，其他纯属扯，你除非来永旺或者宜家这种，古二凯德那水平破天了，实在是觉得这年头又回到了那个人有多大胆，地有多大产，亩产十万斤的年代了，全靠吹

王家湾吸引蔡甸？？我承认有这方面，但是王家湾能起来，是因为郭茨口王家湾本地人口达到了数量产生的质变，商家是不做赔本买卖的，特别是开始，五里墩真有的搞，还等到现在？

武广周边本来就大量本地居民，万松园了解一下？而且作为武汉核心商圈，武汉还有那个地方何德何能可以拿出来和他比？人家几十年前就形成了核心格局，哪有那么简单的复制，当年长江大桥修好成就了钟家村司门口两个商圈，长江二桥修好的时候成就了就只成就了一个徐东，然后后面白沙洲天兴洲27大智路隧道等，就再也没有形成桥头商业区了，按照你的推理那应该修一个桥两头就会二个商圈是吧？真因为可以复制粘贴！

我父母85年分的房子，我88年从六渡桥搬过来住，当年从华大酒店开张看到郭茨口王家湾发展，当年98年家乐福开张也凑过热闹，当年小学骑自行车从318国道去池塘里抓鱼虫，你说我想当然？我是看着当年玫瑰园东西二村这边福利房加到后面逐渐修起来的水仙里，统建房子一路修过去。看着这边人口逐渐增加然后直到00年后商圈逐渐形成，王不否认蔡甸人到王家湾是有，当年何止吸引的是蔡甸，沌口古田都有人来好吧，你知道郭茨口这片的长丰乡盖了多少房子？一层多少户，多少还是团结户，有几多人！都是蔡甸我怕你是想当然吧，和我比熟？

都是你老特的福利房？我怕你不是开玩笑，这里有3510.烟厂，公汽，公用局，工行，宝丰路印刷厂，长江委等，基本你老头？知不知道统建玫瑰几个苑？有几大？你难道不知道大洋和摩尔城是么时候修的？？还15年才起色！我真是服了，一个所谓老爹在这里的人，比我一个土生土长的郭茨口土著还要熟悉。还要懂行？？王家湾人口聚集的确是因为有地，因为龙阳村天量的土地，但是都是武汉本地人居多好不好，没有郭茨口从玫瑰东西村大量的福利房集中人口，没有后期水仙里，玫瑰苑等大型小区，财校等人聚拢人气，你以为几个蔡甸人过来了顶一个商圈？蔡甸顶的起来蔡甸自己的商业就起来了好吧，我几个同学是江大的。0几年的时候也只能到王家湾玩，沌口本身无商圈，后期万达修了才改变？沌口几十万人就被你无视了？好大口气

再告诉你，商圈是一个整体，武广你以为真聚人气？街道口全靠群光？江汉路就靠他哪条街？武广真人气是万松园的美食，江汉路特色街和江滩，铁道口附近各种的美食和武大，王家湾同样助人气的是玫瑰街等附近的特色地方，单一个商业体就热闹？凯德西城还是泛海商业？

又在转移话题，从王家湾扯到武广，好，我们不谈武广国广那么高的销售是不是因为公务员发卡，也不谈什么省内土豪就只爱去武广消费因为喜欢报销，我就问你身边人武汉本地人去武广国广除了优衣库有几个在里面消费的！我说了聚集人气，说了都是去万松园了？语文谁教的？还有你不去王家湾就判断王家湾没人气？我还没去过美国呢，是不是美国也稀烂？还有不要学黄晓明好吧。说不出道道就说，你赢了都是我的错，你是对的之类的话，有意思吗？

你是外码吧？老特不晓得么意思，还认为是结巴？？那是外码我就不和你争了。那没意思

服了，我说你老特那个单位，还都是你老特的福利房？？这个意思看不懂？还跟我这里顶？也不住郭茨口，信口胡扯是我？我说的东西那点不是事实？东西村房子何止百栋房子？不是本地居民！很抱歉，我家祖上乾隆年间就在汉口一代打鱼，纯正乡里人，外码是指你指不出我说话的问题，抓什么口舌问题做文章。到底是谁胡搅蛮缠？本人说话从开机客观讲究事实，说话要有依据好不好

统计数据？你要什么数据？请问你说的那点有数据？你那点不是东西有数据依据？

我85年生的，90年代记事，当时水仙里里面都是池塘我我自然记得，郭茨口住宅成型也是95年后的事，人口开始累积，80年代有商圈？你盯着80年代说明什么？我说的单位宿舍楼我有空我可以陪你一栋栋分这个是那个单位那个是那个单位的，Z开始荒凉很说明么斯请问。你想表达么斯

王家湾地区主要三个区，二桥街，常住人口5万人，琴断口街，常住人口6万人，汉阳经济开发区，人口5万人左右，附近就接近16万人还不算流动人口和附近九州通的员工等，本地居民才是商圈起来的王道力量，够不够详细？数据我还可以给你查，五里墩街人口5万，月湖街一万，7万人口你跟我说撑个商圈？？

不通的不谈

已经南扩

整体还是钟家村强，学校，公园，滨江，旅游景区还是好一些

要拆的多了。汉阳那个货场，铁路。铁厂

钟家村整体还是强一些，这个必须承认