很多网友在装修前期，看了500篇日记帖，
记了100页的笔记，开始了高考以来
第二次知识储备的人生巅峰。
咨询了两家装修公司，
光基础施工报价就相差了好几万！
各家都有不同的说法，
到底哪家靠谱，根本无法判断啊~
大家需要的话，可以跟帖回复下载，
有猫腻的地方都用红字标出来了~
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APP无法下载的话，
水分真的太多了，不小心就是坑！
通常二手房装修前，咱们需要把旧的门、墙砖地砖、地板、隔断墙、橱柜、电视墙、吊顶等拆掉，属于前期做预算时比较容易忽视的一块费用。
△ 得意网友妈妈说名字要长 拆除现场
拆旧注意事项：
二手房拆除，需要审查房屋质量，审查前的准备工作如下 ：
1、带好有日期显示功能的相机或者手机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。
2、带好纸、笔，即时记下发现的问题以免遗忘。
3、带易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。
4、带扁型三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
5、请有经验的朋友或者监理同行，帮助提供意见，发现问题。
我们检查的重点如下：
检查门窗判质量。
因为房龄较长，所以第三方监理建议门、窗拆除换新。一笔巨款！
检查卫生间地面是否渗漏。
由于网友拆除后发现卫生间没有下沉，所以这一步试水不能进行。坑爹的开发商！在此也建议大家请尽量不要购买2010年前的二手房，且尽量购买毛坯二手房！没有下沉的卫生间真的会增加成本和麻烦！
检查墙面地面看是否有空鼓。
墙面的抹灰、地面是否存在空鼓现象，只要用小金属锤轻轻一敲便知。
拆木门：每套50-80元
拆防盗门：每套50-100元（商家可以在安装时免费拆除）
拆窗户：每套30-50元（商家可以在安装时免费拆除）
拆地板：每平8-15元
拆墙地砖：每平20-30元
拆墙：每平50-80元
铲墙皮：只铲腻子层每平8-10元（铲耐水腻子每平10-15元）
砌墙一般指的是新砌墙。普通砖长24cm、宽12cm、厚6cm。在报价的时候分为半砖墙（墙厚度为12cm，也叫12墙）和一砖墙（墙厚度为24cm，也叫12墙）。
两者价格相差不大，家庭装修多是12cm厚的墙，很少建24cm墙（占空间，对楼板来说承载也更重）。
砌墙注意事项：
砌墙费用包括水泥、沙子、工费、内植钢筋，外挂钢丝网，双面抹灰（抹水泥）。
① 什么是内植钢筋？
也叫植墙筋、拉筋，在新建的墙和原有的墙连接时，在墙内植入钢筋让新旧墙体连接更结实兼顾。如不拉筋处理，后期容易出现开裂现象。
△ 新砌墙拉筋
② 什么是外挂钢丝网？
在新建墙体上挂钢丝网后再用水泥抹平，比直接抹水泥更能避免开裂。
新砌12墙：每平150-220元
新砌24墙：每平180-220元
木工主要包括吊顶、窗帘盒等，现在很多打柜子都选择了做全屋定制，此处暂不延伸。
吊顶的龙骨有木龙骨和轻钢龙骨2种。
① 木龙骨造价低廉，材料易取，整体重量轻，经过烘干、防火处理以后是理想的龙骨材料，而且处理简单，可以做出比较复杂的吊顶造型。
② 轻钢龙骨结构强度比较高，防火性能优越，而且轻钢龙骨大部分采用现场拼装的形式，效率高，为了提高轻钢的使用寿命，常在轻钢龙骨表面镀锌。
如无特别要求，推荐用轻钢龙骨，施工时注意查看，避免被掉包。
△ 木龙骨
△ 轻钢龙骨
灯池吊顶每米140-200元
板吊平顶每平120-150元
防水石膏板吊顶每平160-200元
帘盒每米150-170元
做假梁每米140-160元
做隔断每平140-160元
附：一些常用的木工相关辅料品牌
轻钢龙骨：龙牌、可耐福等；
石膏板：龙牌、可耐福、圣戈班、泰山等；
大芯板：兔宝宝、莫干山、金秋等。
瓦工主要包括墙地面水泥找平、防水、铺砖、勾缝等。
△ 墙面拉毛的水泥毛茬，可增加墙面瓷砖粘贴摩擦力。
① 墙地砖铺贴材料有传统的水泥砂浆、墙地砖专用粘结剂二种，玻化砖或低吸水率墙砖建议使用粘结剂，大规格玻化砖上墙需使用重砖粘结剂，瓷砖背面刷背胶Z佳。
② 目前市面上根据墙地砖规格大小分别按超小、常规、超大有不同的收费标准，菱形铺贴，艺术铺贴，墙砖腰线、花砖，地砖围边等都会收取额外费用
③ 根据墙地砖填缝方式根据材质不同大致分为：白水泥、勾缝剂、美缝剂，价格差异较大。美缝根据不同颜色有不同的价格计价方式：按米计价或按瓷砖不同规格以平米计价，需要留意。
（找平层厚度不超过3cm，如超出3cm，另加每平10元）
地面水泥自流平找平：每平50-100元
墙面水泥抹灰：每平30-40元
墙面拉毛：每平15-18元
铺墙地砖：不同规格和方法，收费不同
常规砖：每平50-80元（300mm≤瓷砖规格≤800mm）
小方砖：每平100-150元（200mm*200mm）
超小砖：每平160-200元（150mm*150mm、100mm*100mm）
斜铺：每平70-100元（仿地板砖）
瓷砖薄贴：每平80-100元（不含瓷砖粘结剂）
瓷砖薄贴：每平110-160元（含瓷砖粘结剂）
以上铺砖价格包含辅料、勾缝，单独勾缝人工费+材料每平5元
油漆工主要是针对墙面，需要多道工序，在水泥层基础上，刷界面剂（墙固）、石膏找平、贴网格布防裂、批嵌耐水腻子、然后1遍漆2遍面漆或者贴壁纸，因此收费比较复杂，容易产生猫腻。
△墙面施工示意
① 墙固和界面剂是一个东西么，有必要涂刷三遍嘛？
严格来说墙固、墙宝、墙友和界面剂不是同一个产品，前3者都属于界面剂，作用都是让后面批嵌的腻子能更好地和原有墙面粘合。如果刷了界面剂，然后再刷墙固是重复行为，应该只收一个项目的钱。
② 为什么要做水泥砂浆找平后还要再做石膏找平？
水泥砂浆找平厚度一般不少于20mm，石膏找平厚度一般在10mm-15mm，也就是墙面比较小的坑，适合用石膏找平，墙面比较大的坑，适合先用水泥砂浆找平再用石膏找平。
PS：部分报价中标注找平厚度不是10mm-15mm而是5mm，超出部分单独收费，属于增项，要留意。
△石膏找平
③ 墙面找平中可能有哪些猫腻？还有石膏找平又分垂平和顺平，找平效果不一样，价格也不一样要留意。找平报价默认是顺平，也就是肉眼看着墙面是平的，家具跟墙面之间可能会有小缝儿，一般情况下顺平已经够用了。
石膏找平的垂平收费一般每平?35-50，效果就是墙面完全平整，家具、柜子完全与墙面贴合，没有缝儿。
△ 顺平的墙面，肉眼看不出差异
④ 为什么要贴网格布？
跟上面提到的水泥抹灰挂钢丝网原理类似，预防后期墙面开裂，石膏找平超10mmZ好加网格布一道。
⑤ 强烈建议门窗面积减半，计算在墙面施工中，门窗洞不需要全部涂刷，因此按照墙面算钱的时候，可以减去门窗面积的1/2，加起来也算是一笔不小的钱。
实际情况有的施工方会减，但有的不减，需要留意。
石膏找平：每平18-25元（含工费材料，普通顺平）
贴网格布：每平15-18元（含工费材料）
腻子批嵌：每平25-30元（含工费材料，默认2遍，包含打磨）
刷漆：每平5-10元（1遍底漆2遍面漆，不含材料）
石膏线：每米15-25元
还有很多很多的装修细节，
讲好几天都将不完，所以小钢炮建议
大家可以根据自己的需求考虑是否请第三方监理，
需要咨询也可以加小钢炮维信：deyijia9哦~
超级实用，独一份