装修报价水分多！这5大工程中的猫腻都给你拎出来了，另附2019装修公司报价清单！

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很多网友在装修前期，看了500篇日记帖，

记了100页的笔记，开始了高考以来

第二次知识储备的人生巅峰。

咨询了两家装修公司，

光基础施工报价就相差了好几万！

各家都有不同的说法，

到底哪家靠谱，根本无法判断啊~

所以小钢炮收集了几份比较有代表性的报价清单和合同范本，

大家需要的话，可以跟帖回复下载，

有猫腻的地方都用红字标出来了~

如果你要查看本帖隐藏内容请回复

APP无法下载的话，

可以加小钢炮微信：deyijia9【备注：装修清单】索取

那么小钢炮就来跟大家分享下几个典型的报价猫腻，

水分真的太多了，不小心就是坑！

通常二手房装修前，咱们需要把旧的门、墙砖地砖、地板、隔断墙、橱柜、电视墙、吊顶等拆掉，属于前期做预算时比较容易忽视的一块费用。

△ 得意网友妈妈说名字要长 拆除现场

拆旧注意事项：

二手房拆除，需要审查房屋质量，审查前的准备工作如下 ：

1、带好有日期显示功能的相机或者手机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。

2、带好纸、笔，即时记下发现的问题以免遗忘。

3、带易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

4、带扁型三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。

5、请有经验的朋友或者监理同行，帮助提供意见，发现问题。

我们检查的重点如下：

检查门窗判质量。

因为房龄较长，所以第三方监理建议门、窗拆除换新。一笔巨款！

检查卫生间地面是否渗漏。

由于网友拆除后发现卫生间没有下沉，所以这一步试水不能进行。坑爹的开发商！在此也建议大家请尽量不要购买2010年前的二手房，且尽量购买毛坯二手房！没有下沉的卫生间真的会增加成本和麻烦！

检查墙面地面看是否有空鼓。

墙面的抹灰、地面是否存在空鼓现象，只要用小金属锤轻轻一敲便知。

砌墙一般指的是新砌墙。普通砖长24cm、宽12cm、厚6cm。在报价的时候分为半砖墙（墙厚度为12cm，也叫12墙）和一砖墙（墙厚度为24cm，也叫12墙）。

两者价格相差不大，家庭装修多是12cm厚的墙，很少建24cm墙（占空间，对楼板来说承载也更重）。

砌墙注意事项：

砌墙费用包括水泥、沙子、工费、内植钢筋，外挂钢丝网，双面抹灰（抹水泥）。

① 什么是内植钢筋？

也叫植墙筋、拉筋，在新建的墙和原有的墙连接时，在墙内植入钢筋让新旧墙体连接更结实兼顾。如不拉筋处理，后期容易出现开裂现象。

△ 新砌墙拉筋

② 什么是外挂钢丝网？

在新建墙体上挂钢丝网后再用水泥抹平，比直接抹水泥更能避免开裂。

木工主要包括吊顶、窗帘盒等，现在很多打柜子都选择了做全屋定制，此处暂不延伸。

吊顶的龙骨有木龙骨和轻钢龙骨2种。
① 木龙骨造价低廉，材料易取，整体重量轻，经过烘干、防火处理以后是理想的龙骨材料，而且处理简单，可以做出比较复杂的吊顶造型。

② 轻钢龙骨结构强度比较高，防火性能优越，而且轻钢龙骨大部分采用现场拼装的形式，效率高，为了提高轻钢的使用寿命，常在轻钢龙骨表面镀锌。

如无特别要求，推荐用轻钢龙骨，施工时注意查看，避免被掉包。

△ 木龙骨

△ 轻钢龙骨

瓦工主要包括墙地面水泥找平、防水、铺砖、勾缝等。

△ 墙面拉毛的水泥毛茬，可增加墙面瓷砖粘贴摩擦力。

① 墙地砖铺贴材料有传统的水泥砂浆、墙地砖专用粘结剂二种，玻化砖或低吸水率墙砖建议使用粘结剂，大规格玻化砖上墙需使用重砖粘结剂，瓷砖背面刷背胶Z佳。

② 目前市面上根据墙地砖规格大小分别按超小、常规、超大有不同的收费标准，菱形铺贴，艺术铺贴，墙砖腰线、花砖，地砖围边等都会收取额外费用

③ 根据墙地砖填缝方式根据材质不同大致分为：白水泥、勾缝剂、美缝剂，价格差异较大。美缝根据不同颜色有不同的价格计价方式：按米计价或按瓷砖不同规格以平米计价，需要留意。

油漆工主要是针对墙面，需要多道工序，在水泥层基础上，刷界面剂（墙固）、石膏找平、贴网格布防裂、批嵌耐水腻子、然后1遍漆2遍面漆或者贴壁纸，因此收费比较复杂，容易产生猫腻。

△墙面施工示意

石膏找平的垂平收费一般每平?35-50，效果就是墙面完全平整，家具、柜子完全与墙面贴合，没有缝儿。

△ 顺平的墙面，肉眼看不出差异

④ 为什么要贴网格布？

跟上面提到的水泥抹灰挂钢丝网原理类似，预防后期墙面开裂，石膏找平超10mmZ好加网格布一道。

⑤ 强烈建议门窗面积减半，计算在墙面施工中，门窗洞不需要全部涂刷，因此按照墙面算钱的时候，可以减去门窗面积的1/2，加起来也算是一笔不小的钱。

实际情况有的施工方会减，但有的不减，需要留意。

还有很多很多的装修细节，

讲好几天都将不完，所以小钢炮建议

大家可以根据自己的需求考虑是否请第三方监理，

需要咨询也可以加小钢炮维信：deyijia9哦~

百平户型装修记，

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本帖Z后由 得意家小钢炮 于 2019-09-04 09:27 编辑