关于换房经历节前写了不少文字，结果发帖未通过审核，莫非版主认为我在打广告
今天再发一次，如果能过审、有人愿意看我再慢慢写吧
过审了，补充几点细节：
卖房。2018年9月我将自己光谷的旧房子挂出去，此时其实已经踩错了市场的节奏。由于前面两年投资客，2018年中开始大量抛盘，二手挂牌量剧增，不降价很难卖掉。在接待了30+组的看房客，经历了几家中介轮番劝说我降价之后，自砍15%，卖了。没办法，我得换房啊，再不买二手短期还要跌。
选房之光谷东。其实我一直青睐光谷东的，规划好，兑现程度可信。喜欢瑞安186以上的几个户型，户型和精装是真的不错。也在等中粮的叠墅（后来发现可能户型一般，更洋房差不多，个人看法哈）。Z中意的是国采的下叠，不过一套600w只能流口水了。其他光谷东的盘都没有大点的平层，很多洋房也只是为了高低配平衡容积率，根本没有好好做产品，很遗憾。——当然，因为光谷东小学太新，一律放弃了。。。
选房之关山大道，主要是琨御府、保利时代、紫菜薹。。。（未完待续）
本帖Z后由 大象在关山 于 2019-09-16 12:11 编辑
两口子都在光谷工作，冒得法
156还有不少，168的差楼层还有少许
先卖后买，房产和贷款全部清空。首套
一期好像是要全款吧？搞不起
这期离地铁口（尚在期望中的13号线）近算是一个利好，我本人喜欢地铁上下班
2017年度武汉十大Z难买楼盘top1，不知还有没有人记得那个微信文
当然了，也只是个别自媒体的一家之言
怕等明年又涨价咯。。。
把13年买的房子卖了，还清30万贷款，手上就有200个。。。所以换房还好
琨御府也认真考虑过的
没有选是因为
首付要5成，我钱不够
个人感觉喻家山学校没有光谷十小好
小区容积率太大了，有点压抑
重点是1.2，第3点当我没说
你这个问题让我想起了之前有个帖子：大公馆比琨御府贵2000（大户型而言），为什么有人买大公馆不买琨御府，这是为什么？
光谷双码农家庭，为了自己上班方便。
居住舒适度，住进90年代的老破小还是有点接受不了。新房的话三四万起步吧？
不想买旧房子，想自己装好点，享受下生活
对保利时代有个心结。2013年9500认筹了后来都没买，现在24500再去买，心里过去不这个坎，哈哈。
琨御府虽然便宜，但是首付比例高
大公馆也是街区式小区，这次的三期，完全没有小区环境，楼下就是底商
矮子里面拔将军。。。工作生活局限在光谷了
是的。邻居。握爪。
东郡是不是对口一小西校区，应该也很好啊。这种置换有必要吗。。。
前面没说。
其实不方便，我们两口子都在生物城这边上班。并不在关山。 是光谷东实在没有好的小学，没办法。开车还是要30分钟。
换房真的很操心，你人不在武汉，更是麻烦了。
一小应该还是比十小强，甚至二小都比十小强。但是关键还是能够进好班。
我也觉得有点贵了。。。真的
要是2.2w该多好
31岁。也不算年轻了。
你说的中肯，房住不炒。很清楚这个面积的住宅以后流动性很差。但是认清自己的核心诉求，选Z合适自己的。
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