16年的时候考虑到以后孩子上学的问题，所以咬牙买了一套学区房，对口沈阳路的。大家知道对沈阳路的都是老破小，我当时考虑到以后老人接送的问题还买的将近80平的，想着和老人一起住。但是现在还是觉得80平小了，而且老人上下楼梯不便5楼。我们现在也和老人一起住，在百步亭的大三房。所以我现在考虑把学区房和现在住的房子都出租，然后在那块租个大些新些的房子。大家觉得我的想法可行吗？如果这两个房子出租好租吗？
买了学区房之后面临的问题
60回复
阅读 6721
16年的时候考虑到以后孩子上学的问题，所以咬牙买了一套学区房，对口沈阳路的。大家知道对沈阳路的都是老破小，我当时考虑到以后老人接送的问题还买的将近80平的，想着和老人一起住。但是现在还是觉得80平小了，而且老人上下楼梯不便5楼。我们现在也和老人一起住，在百步亭的大三房。所以我现在考虑把学区房和现在住的房子都出租，然后在那块租个大些新些的房子。大家觉得我的想法可行吗？如果这两个房子出租好租吗？
suzhixiexie发表于 2019-10-26 09:35 你觉得租百步亭大三房的会是什么人 除了二手房中介的员工宿舍
不会吧，我们楼上也有一家出租出去了，租给一对年轻小夫妻啊，可以在租房合同里面注明一下吧
Old爸发表于 2019-10-26 16:59 如果学籍不是问题的话，租房虽然麻烦，但性价比还是香
我也是这么认为，就是怕到时候房子租不出去，自己这边租房也怕房东涨价之类的
香自成川发表于 2019-10-27 08:51 沈阳路不入户调查吗？那套要出租也要在入学头一年11月前空出来，进去了再租。以免影响入学。
嗯，是的，谢谢提醒。到时候可能会先把百步亭的房子租出去，在去永清街租个大房子，Z后把学区房租出去
yunbosc发表于 2019-10-27 09:47 回复 山谷铃兰 的帖子
谢谢
小嘛小电工发表于 2019-10-27 10:04 楼主看这个方案如何，大人住百步亭，老人住沈阳路，小孩放学老人先接去沈阳路写作业。大人下班了去老人那儿吃饭，然后接孩子回百步亭住。第二天早上送孩子上学，如此循环，这个方案可行？
这个方案我之前也考虑过，无奈老人不愿意爬楼梯，小孩的话两边跑太累。学区房除了学籍之外还有一个好处就是离学校近，如果按照上述方案执行的话，那么近的优势就体现不出了
午后的麓湖发表于 2019-10-27 10:20 小学和初中学区房出租还真的不是很好租，重点高中和大学（特别是艺术类大学）旁边的房子那才好租！
嗯，旁边倒是有一个二中，不过读二中的基本上都租永清城了，不知道有没有人看的上我这个老破小的学区房
贝壳德佑方敏发表于 2019-10-27 10:40 那边应该好租的，上班的多
你是那一块的中介吗？
飘移的雨发表于 2019-10-27 10:56 五楼不是很高，老人上下楼梯就当是锻炼了，我家老人都是七十多了，还鼓励他们爬楼梯
?到时候看情况，因为家里老人住惯了电梯房，一时换成楼梯房估计不太适应，如果一直是住的楼梯房到还好说。话说现在老小区加装电梯的政策不知道能不能在那里实施，如果能加装电梯就好了。
收纳时光发表于 2019-10-27 11:17 貌似和我家情况一样啊，大三房百步亭和老人一起住，老破小在大智路。早知道在市中心买小点的更方便
那你们孩子读书在哪？其实我一开始考虑的是把百步亭的房子卖掉，买市中心的三房，但是市中心的房子容积率，绿化，户型等都不如百步亭，所以只买了一个老破小。不过现在看来还是觉得市中心方便，总体来说就是穷
wm519463418发表于 2019-10-27 11:20 我们就是这样的，也是学区房太小不方便，出租再出去租电梯房
那你们是还要出一部分租金吗？
李小鱼发表于 2019-10-27 21:23 跟你问题一摸一样啊，来我们谈谈
哈哈，可怜天下父母心，来讨论讨论
hydrinsk发表于 2019-10-28 08:56 学区房动不得。小学很多要搞入户调查的。。等入学后再出租。。干脆把百步亭卖了。在沈阳路附近换个非学区的电梯二手房。。因为你既然读沈阳路了。以后大概率还是会读二中。。住附近还是方便得多。。
是考虑过把百步亭的房子卖掉，但当时卖掉在这边想买个对口的电梯房也蛮难，以后条件好了应该会考虑卖百步亭的房子
moonseven发表于 2019-10-28 10:49 面临类似的问题，正在纠结中，也是准备等家访后再出租，在学校附近租个大点的
你们还有几年上学？
绿芯儿发表于 2019-10-28 10:54 租房子不建议租在二中那里，离沈阳路超过一站路了，租金还上溢，超过你沈阳路房子的价值。建议你就学校附近找个底层，或者往马路对面的解放公园路或者澳门路租电梯房子。永清片区，三阳路片区电梯房100平米没有 ...
是吗？我还准备租六合新界的，那里离沈阳路很远吗？你们租哪里啊？
jerryhe2005发表于 2019-10-28 10:55 我们以前就这样搞过，Z后发现是全家人都折腾的不行，Z后还是搬到老人家里一起住！所以，Z后的关键还是：孩子要住在学校附近，越近越好！老人要住在学校附近，越近越好！
是这个理，经验啊
Artanis发表于 2019-10-28 10:57 爬楼梯 特别是下楼梯 对年轻人的膝盖常年累月都是损伤 别说老年人
其实我们自己都不想爬楼
好希望能加装电梯啊
是的，连我们都不想爬楼，何况老人
静紫丫发表于 2019-10-29 09:07 我们准备读一元路 请问一元路好还是沈阳路好
我个人觉得沈阳路好
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
