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基本情况：
【楼盘】：中建大公馆
【建筑面积】：141㎡
【户型】：三室两厅
【风格】：欧式
【装修方式】：半包
【预算】：半包10万＋主材15万＋家具家电15万（预算应该足够）
【装修公司】：BXSP
【设计师】：BXSP-杨工
【开工】：2019年11月19日（交房第二天，等不及啦）
【工期】：计划三个月（完工后放置5个月）
开发商平面图：
（注：此为138平户型，和141平户型基本一致，除了承重墙有些不一样。141户型找不到清晰的图片）
平面布置图：
前言：买房之艰辛路
大公馆这个楼盘，住光谷的小伙伴无论关不关注楼市，应该都有耳闻。作为关山大道的"捂盘王"，2016年的时候售楼部就起来了。当时去问，置业顾问说的是13000左右，但具体开盘时间没定。就这样一晃一年，等到2017年再去问，已经改口说是16000至20000。Z终到17年底开盘，毛坯房备案价居然横扫其他周边楼盘，一跃成为关山大道Z高值：23500！！
就像恋爱时处着一个不太满意的对象，但时间久了，可能很多人就会觉得算了，就这样将就下去好了。这就是执着于沉没成本的傻子一贯的逻辑，很遗憾...我也是其中一员。这个楼盘我苦苦等了快三年，到Z后有一种即使破釜沉舟也要拿下它的固执。2016年到2018年是武汉房价疯涨的两年，是楼市投资的黄金时期，本来手上有点闲钱，这段时间即使闭着眼睛随便买，都是赚。可惜为了等大公馆，在这一波轰轰烈烈的社会财富转移的进程中，一举成为新晋的穷人......惨呐！
如此执意大公馆的原因，一是因为我在附近工作，比较方便。现在是住在金地格林东郡，就在大公馆的对面，隔着一条马路。想着以后父母年纪大了把他们从外地接过来，就住在金地，而我一家住大公馆，门对门的相互好照应。二是大公馆一直以来宣传的Z大噱头在于引进了武汉小学的分校（光谷十小），我儿子再过几年上学，虽然金地对口的是光谷一小，但想如果可以，希望能多一个选择。
刚说大公馆开盘价惊人，这还不是全部。认筹之前置业顾问就打电话说了，必须全款，否则没有购买资格，这......简直夸张。几百万呐，不是小钱，普通人一下怎么拿得出。为这事我和不少有意向的购房者联名去房产局投诉，然而.........你们懂的。城市发展经济第一，谁让房企给咱政府纳税多呢。没办法，只好到处贴笑脸寻支援，所有亲戚朋友全都借个遍，还亏钱卖了一套之前投资的小公寓，想着咬咬牙干脆一步到位，Z终才凑齐钱拿下一套141平的，主要是户型方正挺喜欢。买了之后又是心疼又是感觉压力山大，但也算是了了一个心愿。也罢。
高层的邻居拍的，从楼上俯瞰光谷十小（买大公馆的大多数都是冲这个小学呀......可以从楼上看小孩上课，嘿嘿）
楼上俯瞰小区
小区绿化和道路已经基本完工了
一楼大门（2019年9月拍，以上图片摘自业主群）
开篇：装修考察与被忽悠
房子总算是拿下了，时光如梭，转眼间期房就要变现房。虽然距离交房还有一段时间，但自从买房之后（2018年初）就开始接到各种装修公司的骚扰电话。其中打的Z多、反应Z迅速的，就是"威名远扬"的DYRS。
在五一节日之前，终于有点受不了的同时又抱有一点好奇心的我，决定去看看这个貌似很牛气的公司有些什么特别之处。然而一到宣讲会的现场，简单和一个工作人员聊过之后就立马来了三个人把我围起，然后开始环绕念经，Z主要是其中的一个经理信誓旦旦的和我说：因为武汉即将举办军运会的缘故，可能会禁止渣土车城内通行，大公馆如果不提前交房，就只能延期，而延期的代价是很大的（合同上延期是按每日以总房价的比例付违约金）。甚至号称他们内部有人认识三局的管理层，交房会提前到6月某日。
我一下就慌了，心想这只有一个月了，平时上班，哪有时间考察装修呢，想来想去然后就把目光落在了坐我前面的这几位身上，此时我还没有留意到那位经理嘴角露出的轻笑。就这样糊里糊涂的把设计合同给签了，然后灰不溜秋的回了家。
设计是签了，后来和设计师沟通的过程中，时间就到了6月。咦，说好的提前交房，为什么没有收到任何通知，业主群里也没有就此事的讨论，问置业顾问，回复说是无稽之谈。直到7月中旬，终于实锤关于军运会禁止渣土车的传闻是谣言，交房肯定不会提前。感觉被刷了一道的我，对于这个公司的信任值也一落千丈。更别提我打电话到他们公司总部投诉这个营销细节不妥，被客服敷衍挂断之后，感觉就更加不好了。
这时我还没有打算和DYRS分道扬镳，就是一种得过且过的心态，反正交房还早吗！但在设计基本完成之后，设计师给我了一份半包的施工报价，则是让我不得不选择离开：差不多1000一平。这下我算是知道刷抖音偶尔能刷到该公司的广告，这广告费从哪儿来的了......要说我这会儿手上还能有闲钱也就罢了，问题是为了买这房子欠了一屁股债，资金困难，实在无力接受这个报价。Z后按照要求写了一份声明，声明设计已经完成，此后按照此设计图进行施工产生的任何问题，与DYRS无关。好吧，写了。然后设计师把DWG文件电邮给我，从此两不相欠，江湖再见。
仿佛我又自由啦，但是考察装修的十字路口又摆在眼前。我现在金地的房子2015年装修时是找的HT公司，感觉......还行吧，就觉得当时合作的设计师杨工还挺好沟通。想到要不再联系看看，电话居然还打得通，也才知道他现在出来自己组了个小工作室，叫BXSP。洋不洋土不土，有点装。联系之后就去工作室看了下，除杨工之外还有几个年轻设计师。因为之前的设计基本已经完成，就给杨工看了下DYRS做的，然而......同行总是相轻。被贬了一通之后修改了一些细节，然后就半包的施工环节进行沟通，当然说的还是挺好，杨工也比较诚恳，但没看到实地之前还是不放心，于是约定一个礼拜后在工地碰。
去工地之前补习了一下半包流程和施工注意事项，虽然装过一套房子，但那时找HT基本算是全包，没费什么心。这次买房实属不易，于是打算自己用心好好参与装修过程。但到了工地其实仍然有点看不太懂，现场水电刚完工，给我的感觉就是开槽很规整，水电走线比较工整，现场比较有秩序。杨工介绍说他们工作室的项目经理是从HT和PS过去的，都是10多年从业经验的老师傅，做工没问题。我四处看了看，把我毕生所学（临时抱佛脚）包括从抖音上看到的装修经验抖搂出来，和项目经理聊了一下施工，感觉是个懂行的人。好吧，反正我下半年工作还比较闲，有充足时间去现场监工，加上杨工给我的报价和DYRS比优惠太多，于是回去考虑了一周之后签了。
