【家装日记】二手毛坯房的岁月静好

预留电梯楼：

1.第2楼 房屋概况及原始平面图

2.第4楼 入住需求

3.第44楼 喜欢的风格

4.第7楼 装修公司选择2019.10.8

5.第8楼 平面布局（大套房PK普通主卧）

6.第9楼 工地日记1：拆2019.10.9-2019.10.12（因运动会停工数日,拆完就停了）

7.第40楼 暖气选择

8.第11楼 工地日记2：改2019.10.21-25

9.第31楼 工地日记3：拆改阶段验收及暖气现场交底2019.10.28

10.第42楼 工地日记4：暖气（2019.10.29开槽）

11.第43楼 工地日记5：暖气（2019.10.30布管）

12.第53楼 开工后第一次清渣

13.第54楼 工地日记5：水电（2019.11.4电工画线）

14.第55楼 工地日记6：水电（2019.11.7-8开槽）

15.第56楼 工地日记7：水电材料进场

16.第57楼 电线：家装用硬线还是软线？

本帖Z后由 小美xxy 于 2020-06-11 16:54 编辑

房屋概况

二手毛坯，原业主一直空置N年，也是任性呀。

原始平面图

二手房，户型图将就哈

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-10-29 19:39 编辑

入住需求

三口之家，未来可能有老人来同住，偶尔有亲戚来小住。此次为改善型换房，卖了小的，凑钱换一套大一点的，余粮不多，荷包瘪瘪，希望有限的资金能做出尽可能满意的效果（是不是要求太高）。

装修效果上，不求繁华满目，就是咱想求咱也求不起撒，所以实用舒适就OK啦。

期望：1.宽敞明亮的厨房

（其实很少做饭，周末才做一下。我为队友强烈推荐了洗碗机，人家多番嫌弃之后，终归还是同意啦）。

2.单独的书房。

希望空间能灵活一点，人多的情况下，可以临时作为客卧。

3.大气的客厅。

要有舒适的沙发，满足偶尔看一下电影的小小愿望。（队友强烈推荐了投影幕布，我就开明多了，很爽快地采纳了他的建议）

4.足够的收纳空间。

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-10-29 20:17 编辑

受运动会影响，刚刚开始施工，目前来说，合作还挺愉快。后续有了更多进展，再如实反馈上来哦。

装修公司选择

建议：

1.清包、半包、全包的选择

时间、精力、预算三个因素，想一想，就能知道自己合适哪一种。

2.装修公司

（1）确定自己想要的风格：多在网上看图，效果图实景图，各种贴。不仅限于得意，还有一些其它的比较好的网站和APP，多看看才知道自己喜欢什么样的。

（2）多看装修公司作品：得意家APP上有，各个装修公司及团队人员，有个人擅长的方向和作品，可以去看看。

（3）多找几家公司对比：怎么对比，就看个人注重的点了，日记贴子很多，可以参考。

（4）多想想再签合同：把工程量、预算、以后可能的增项、可能会扯的皮等等都想一想。想仔细，看清楚，再签。

----------分界线以下就是我自己的纠结过程了

1.清包or半包

交房之前就一直在考虑清包还是半包。队友说我们之前装修，虽然他没在工地上耗着，但是也很繁琐很累，不想再干了。强烈要求半包。

--------N年前装修过两次房子，都是以自住为目的。

第一套算是婚房吧，两个人兴致勃勃满城跑建材，清包而且有姨父（木工）帮忙监工，装修小白折腾够了。有遗憾，也有收获。

第二套就没心情了，为了上学上班方便，选择住进老破小。还是清包，加上舅伯（泥工）帮忙监工，队友负责协调跑跑腿。我主要负责了一些网购灯具、家具什么的，然后跟审美相关的橱柜定制、衣柜门定制。基本上直接就走了实用路线，省去了刚结婚那时候许多不切实际的幻想，直奔“过日子”主题。---------

基于上述这些经历，队友实在是不想干了，而且我的姨父舅伯也都出门做事了，帮不了忙。家里老人还是很热心，想让我们清包想帮我们省钱，自愿来帮忙张罗。可是老人身体也不好呢，我们也不想让他太劳累，就作罢了。

思来想去，虽然银子有限，我们还是选择了半包。双职工，自己带孩子，时间也是一种成本。

2.装修公司

交房后，陆陆续续接触了几家装修公司。有熟人介绍的，也有得意推荐的。运动会开幕在即，我着急在****之前开工把拆改做完。所以跟响应Z迅速的几家公司进行了接触。Z终选择了PS。

设计师开朗大方，沟通和理解能力很强。量房之后，第二次见面讨论设计方案时，就带了几套方案，有根据我的诉求做的，也有她自己经过思考后做的，沟通时能够多角度的思考问题。除了设计能力之外，我还比较看重设计师的沟通和协调能力，这样才有能力解决后续施工中碰到的这样那样的问题，设计和施工协作起来会比较顺利。当然，性价比也是我选择装修公司的一个因素。

不多说了，毕竟每个人的要求不同。说多了有广告之嫌。而且我签得比较急，赶着开工，没有太多时间去纠结。其实，就算是想好了签哪一家，也需要在签合同之前，把问题能想到的都想一下。

我现在是刚刚开始哈，后面还不知道是怎么个情况。我希望后续的装修一切顺利，希望自己的选择是对的。希望不要有什么大问题出现。小问题难免，能及时解决就好。

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-11-01 11:33 编辑

平面布局

客餐厅和厨卫意见比较统一，想把主卧、儿童房尽量放在南面，但是卧室又不够大。满足了主卧衣柜的位置那就会牺牲儿童房的空间，很是纠结。儿童房现有高低床，占地面积1.30*2.75，几年后又有可能会换成1.5的床，需要考虑这种变化。

队友比较中意的大套房布局，我比较中意的客厅双移门设计，不过Z后都没有采用

上一张Z后定稿的平面图，放弃了大套房（我想要单独的书房，大家都可以用的那种），放弃了客厅的双移门（家里老人劝导之下放弃了双移门，同时也是因为客厅暖气片不好放，我又不需要放在走廊）。

取舍呀取舍，我们Z终选择了Z平淡的一种布局

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-11-01 11:30 编辑

工地日记1：

拆墙

做好门窗保护，准备开工。

铲墙（且不说我这是老房子，就算新房子，大家也基本上都会铲的，如果不铲以后住进去再脱皮就是相当恼火的事情了）

铲墙完毕

拆墙开始：

把厨房里的储物间打通了，形成了一个大厨房，计划到时候靠墙做一面高柜，除去冰箱位，还有1.5米宽，拿来储大件（换季的风扇、梯子等）。看到房里堆的渣子了吧，10月不让出渣，在家里堆了几天。

有两面墙空鼓，一拆就直掉的，Z好只好整面敲了。后面粉墙的时候再粉。项目经理姓殷，人不错，比较好沟通。

下面就是墙面空鼓拆完了的样子

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-11-01 09:24 编辑

工地日记2：

停了N天，水泥沙由于运动会大家都没法送。

殷经理帮我在小区附近找水泥沙，菜场附近找到一家，约了送货，终于能开工了。

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-11-01 09:39 编辑

谢谢关注

好哒，谢谢关注哟

谢谢关注

谢谢关注看过你们公司不少设计作品，都不错哦

谢谢关注哦

谢谢

感谢关注，一起加油

好的，谢谢提醒

工地日记3：拆改阶段验收2019.10.28

在得意家购了399的节点验收，是装修公司送的。

预约之后，得意派来了周监理，之前在网上看到过他的照片哦

他的验收结论：

1.如图1/2，厨房和卫生间墙面拆除需要粉刷处理；

2.如图3/4，门口拆除不直需要粉刷处理；

3.如图5/6，两个卫生间下水管口需要用编织袋封堵，防后期垃圾掉进去把管堵了；

4.如图7，新砌墙超长上面小砖未按照V字形斜砌；

其他验收事项和后续施工建议如图8。

谢谢关注。套内140差不多。

暖气选择

我的选择思路比较简单，供大家参考：

1.地暖or暖气片

安装费用相差不大。

根据家庭实际情况选择，如果需要暖气长时间持续不间断的，层高允许的情况下，可以选择地暖。如果想要即开即热、来得快一些的，可以选择暖气片。

除开层高的因素，地暖装在家里肯定好看一些，但用起来会费钱一些。个人理解啊，不一定对。

我选了暖气片，因为我层高不优秀，而且我喜欢冬天把衣服放在暖气片上烘，尤其武汉一、二月份那个连阴雨天气，湿冷湿冷的，我一般都是把衣服放在上面烘一烘再穿，觉得很方便。

2.章鱼式or双管并联式

这是暖气片要考虑的问题。我选的章鱼式，我是打算这套房子住到老，怕十几年之后万一地板里的并联接口有问题。如果 选 双管并联式，建议选大公司，我以前装修是GH公司的双管并联，用了七八年没出现任何问题，觉得不错。

3.壁挂炉

我选的威能，以前用了七八年，觉得还可以，没出什么问题。听同事说，如果坏了修起来会比较贵，配件贵。

选的普通24KW，没有选 冷凝炉，米不够。

4.暖气片及配件

水太深，我也不懂。

只有一点提醒大家，签合同时把配置的清单都写清楚，写明白。一定一定！！有疑问全部在签字之前问清楚。

晒一下我的配置，欢迎大家指导。

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-11-08 11:08 编辑