装修讨论

【家装日记】二手毛坯房的岁月静好

67回复 阅读 2383


基本情况
楼盘:紫菘
户型:四室两厅
面积:160平
半包费用:8.8W(含设计费
装修预算:30万
设计: 杨清清
施工:PS
风格:现代+中式?
开工日期:2019年10月9日
因为第一次写贴,没有经验,先留楼层

标签

#第12届家装日记大赛# 160平米 半包 品胜装饰 水电阶段 装修日记
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值得推荐

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小美xxy 小学五年级

预留电梯楼:

1.第2楼 房屋概况及原始平面图

2.第4楼 入住需求

3.第44楼 喜欢的风格

4.第7楼 装修公司选择2019.10.8

5.第8楼 平面布局(大套房PK普通主卧)

6.第9楼 工地日记1:拆2019.10.9-2019.10.12(因运动会停工数日,拆完就停了)

7.第40楼 暖气选择

8.第11楼 工地日记2:改2019.10.21-25

9.第31楼 工地日记3:拆改阶段验收及暖气现场交底2019.10.28

10.第42楼 工地日记4:暖气(2019.10.29开槽)

11.第43楼 工地日记5:暖气(2019.10.30布管)

12.第53楼 开工后第一次清渣

13.第54楼 工地日记5:水电(2019.11.4电工画线)

14.第55楼 工地日记6:水电(2019.11.7-8开槽)

15.第56楼 工地日记7:水电材料进场

16.第57楼 电线:家装用硬线还是软线?

本帖Z后由 小美xxy 于 2020-06-11 16:54 编辑

小美xxy 小学五年级

房屋概况

二手毛坯,原业主一直空置N年,也是任性呀。

原始平面图

二手房,户型图将就哈

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-10-29 19:39 编辑

小美xxy 小学五年级
小美xxy

入住需求

三口之家,未来可能有老人来同住,偶尔有亲戚来小住。此次为改善型换房,卖了小的,凑钱换一套大一点的,余粮不多,荷包瘪瘪,希望有限的资金能做出尽可能满意的效果(是不是要求太高)。

装修效果上,不求繁华满目,就是咱想求咱也求不起撒,所以实用舒适就OK啦。

期望:1.宽敞明亮的厨房

(其实很少做饭,周末才做一下。我为队友强烈推荐了洗碗机,人家多番嫌弃之后,终归还是同意啦)。

2.单独的书房。

希望空间能灵活一点,人多的情况下,可以临时作为客卧。

3.大气的客厅。

要有舒适的沙发,满足偶尔看一下电影的小小愿望。(队友强烈推荐了投影幕布,我就开明多了,很爽快地采纳了他的建议

4.足够的收纳空间。

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-10-29 20:17 编辑

Nicozzf 硕士三年级

品胜怎么样?

小美xxy 小学五年级
Nicozzf

受运动会影响,刚刚开始施工,目前来说,合作还挺愉快。后续有了更多进展,再如实反馈上来哦。

小美xxy 小学五年级

装修公司选择

建议:

1.清包、半包、全包的选择

时间、精力、预算三个因素,想一想,就能知道自己合适哪一种。

2.装修公司

(1)确定自己想要的风格:多在网上看图,效果图实景图,各种贴。不仅限于得意,还有一些其它的比较好的网站和APP,多看看才知道自己喜欢什么样的。

(2)多看装修公司作品:得意家APP上有,各个装修公司及团队人员,有个人擅长的方向和作品,可以去看看。

(3)多找几家公司对比:怎么对比,就看个人注重的点了,日记贴子很多,可以参考。

(4)多想想再签合同:把工程量、预算、以后可能的增项、可能会扯的皮等等都想一想。想仔细,看清楚,再签。

----------分界线以下就是我自己的纠结过程了

1.清包or半包

交房之前就一直在考虑清包还是半包。队友说我们之前装修,虽然他没在工地上耗着,但是也很繁琐很累,不想再干了。强烈要求半包。

--------N年前装修过两次房子,都是以自住为目的。

第一套算是婚房吧,两个人兴致勃勃满城跑建材,清包而且有姨父(木工)帮忙监工,装修小白折腾够了。有遗憾,也有收获。

第二套就没心情了,为了上学上班方便,选择住进老破小。还是清包,加上舅伯(泥工)帮忙监工,队友负责协调跑跑腿。我主要负责了一些网购灯具、家具什么的,然后跟审美相关的橱柜定制、衣柜门定制。基本上直接就走了实用路线,省去了刚结婚那时候许多不切实际的幻想,直奔“过日子”主题。---------

基于上述这些经历,队友实在是不想干了,而且我的姨父舅伯也都出门做事了,帮不了忙。家里老人还是很热心,想让我们清包想帮我们省钱,自愿来帮忙张罗。可是老人身体也不好呢,我们也不想让他太劳累,就作罢了。

思来想去,虽然银子有限,我们还是选择了半包。双职工,自己带孩子,时间也是一种成本。

2.装修公司

交房后,陆陆续续接触了几家装修公司。有熟人介绍的,也有得意推荐的。运动会开幕在即,我着急在****之前开工把拆改做完。所以跟响应Z迅速的几家公司进行了接触。Z终选择了PS。

设计师开朗大方,沟通和理解能力很强。量房之后,第二次见面讨论设计方案时,就带了几套方案,有根据我的诉求做的,也有她自己经过思考后做的,沟通时能够多角度的思考问题。除了设计能力之外,我还比较看重设计师的沟通和协调能力,这样才有能力解决后续施工中碰到的这样那样的问题,设计和施工协作起来会比较顺利。当然,性价比也是我选择装修公司的一个因素。

不多说了,毕竟每个人的要求不同。说多了有广告之嫌。而且我签得比较急,赶着开工,没有太多时间去纠结。其实,就算是想好了签哪一家,也需要在签合同之前,把问题能想到的都想一下。

我现在是刚刚开始哈,后面还不知道是怎么个情况。我希望后续的装修一切顺利,希望自己的选择是对的。希望不要有什么大问题出现。小问题难免,能及时解决就好。

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-11-01 11:33 编辑

小美xxy 小学五年级

平面布局

客餐厅和厨卫意见比较统一,想把主卧、儿童房尽量放在南面,但是卧室又不够大。满足了主卧衣柜的位置那就会牺牲儿童房的空间,很是纠结。儿童房现有高低床,占地面积1.30*2.75,几年后又有可能会换成1.5的床,需要考虑这种变化。

队友比较中意的大套房布局,我比较中意的客厅双移门设计,不过Z后都没有采用

上一张Z后定稿的平面图,放弃了大套房(我想要单独的书房,大家都可以用的那种),放弃了客厅的双移门(家里老人劝导之下放弃了双移门,同时也是因为客厅暖气片不好放,我又不需要放在走廊)。

取舍呀取舍,我们Z终选择了Z平淡的一种布局

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-11-01 11:30 编辑

小美xxy 小学五年级

工地日记1:

拆墙

做好门窗保护,准备开工。

铲墙(且不说我这是老房子,就算新房子,大家也基本上都会铲的,如果不铲以后住进去再脱皮就是相当恼火的事情了)

铲墙完毕

拆墙开始:

把厨房里的储物间打通了,形成了一个大厨房,计划到时候靠墙做一面高柜,除去冰箱位,还有1.5米宽,拿来储大件(换季的风扇、梯子等)。看到房里堆的渣子了吧,10月不让出渣,在家里堆了几天。

有两面墙空鼓,一拆就直掉的,Z好只好整面敲了。后面粉墙的时候再粉。项目经理姓殷,人不错,比较好沟通。

下面就是墙面空鼓拆完了的样子

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-11-01 09:24 编辑

得意家小钢炮 为人民服务

欢迎楼主开帖写日记!开帖了记得填写报名表单哦,戳:http://app.deyi.com/module/form/content/app.php?id=10398,有任何问题还可以加小钢炮微信:deyijia9【备注:日记】咨询哟~到了水电阶段就可以站短小钢炮加日记大赛参赛编号哟~加油加油,争取上岸!


小美xxy 小学五年级

工地日记2:

停了N天,水泥沙由于运动会大家都没法送。

殷经理帮我在小区附近找水泥沙,菜场附近找到一家,约了送货,终于能开工了。

本帖Z后由 小美xxy 于 2019-11-01 09:39 编辑

木德木作客服 家居认证商家客服

现在的新中式也很时尚,别有韵味哦

小美xxy 小学五年级
木德木作客服

谢谢关注

小兔子发发 高中一年级

想做新中式怕做的不伦不类。。等楼主更新参考参考哟

小美xxy 小学五年级
小兔子发发

好哒,谢谢关注哟

江南美装饰江小美 高中三年级

恭喜楼主开工大吉~ 期待继续更新哦~

业之峰装饰 硕士三年级

新中式很受欢迎

刘思彤设计-大红花 家居认证商家客服

祝楼主开工大吉!~~~~前台自备小板凳!

小美xxy 小学五年级
江南美装饰江小美

谢谢关注

小美xxy 小学五年级
刘思彤设计-大红花

谢谢关注看过你们公司不少设计作品,都不错哦

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