我 买了汉口北的房子,原房东夫妻收到二手房尾款后,借口要上班挣钱没时间腾房,男的跑货拉拉,类似滴滴打车,女的四处做家政保洁。让他们交按天付租金,给他们时间腾房,他们不同意,女的让我搬进去和他们一起住,男的还出口骂人、抖狠。
有的卖家收到尾款2、3天就搬离了, 他们已经逾期8天了,超过了合同约定的7天时间,合同约定违约一天就付1千元违约金,看他们的态度可能是长期拖下去,小中介老板向着他们,让我别催,我准备起诉。
请问律师,法院愿意花时间受理这种1万元左右的违约金,腾房的案子吗?打官司的流程是怎样的?先花几百元找律师写诉状,怎么递交法院?现在11月份,过多久才开庭审理案件?原房东夫妻缺庭怎么判?从交诉讼到判决生效得几个月?我花时间去法院几次?