先从几个小新闻说起：
1.10月30日，深圳市中心均价单价15万左右的高端住宅，出现500投资人限名额抢房，58亿。这个事件发生时间有学问，全会开到第2天中途中，就有神通广大者预先知道了楼市刺激新政将出台的信息，预先做出市中心楼盘抢购。
2.11月6日，6天后果然宣布，香港居民可无限购在大湾区内城市买房定居养老。
3.11月11日，5天后，深圳宣布144平米以下定定义为普通住宅，5.3%的非普通住宅增值税免了。这其实是回到了2015年底的政策。然而，值得注意的是11月11日，A股出现暴跌。
4.万万没想到 竟然转负为正？！11月14日，国家统计局发布2019年1—10月份全国房地产数据，1-10月份，商品房销售面积133251万平方米，增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%，而前三季度时为下降0.1%。其中，住宅销售面积增长1.5%，办公楼销售面积下降11.9%，销售额方面也一样，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降11.5%。
预测一下，资本的流向是否发生了变化，这波行情是否将有深圳引领，后面是否还有层出不穷的楼市新政？【回归市场决定楼价的原则】，才对经济软着陆后GDP增速回升有助力。
这么强大的楼市启动信号，那就等着踏空吧，不属于1线城市的人，向2、3线城市迁徙也是命该如此，自然淘汰。
任何一次有战略意义的重大历史事件，只要是经济金融方面对华有深远影响的，都会促成楼市上涨。而且每次经济决策者的刺激楼市的时间点，根本不是随机巧合，而是必须选在那个时刻。上涨的房价其本质就是上涨中的GDP，买房子其实就是在买gdp乐观看涨。
2001年中国加入WTO，这是千辛万苦10几年谈判才拿到的东西，对中国gdp高速增长打开芝麻之门。2002年1线楼市开始加速上涨，就是因为这个重大里程碑事件，决策者催动楼市上涨，时间点必然大有学问，不会随便乱来的。
2008年底那次逆势反转上涨，是因为中美达成合作协议，共同采取刺激经济救市的措施，美帝从2008开始持续大幅度降息5年，正是在这个大国央行决策协调一致前提下，才会刺激楼市朝上走，2009年报复性上涨，是这个因素。
2015那次上涨是借助欧债危机结束的大事件，2020现在这次，美帝欧央行日本都是央行宽松大周期中，美帝不再敢胡乱加息恶心别国经济，顺应潮流稳步降息。那么在这个时间点，决策者会如何把控方向？
深圳——应该就是本轮启动的点，以点带面，大家拭目以待～～～～
本帖Z后由 landcover 于 2019-11-15 09:07 编辑
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