【东方莱茵】二手学区房大变身

1、墙体拆改，砌墙工艺

2、水电现场交底

3、装饰公司的选择

本帖Z后由 xfjin027 于 2019-11-24 15:22 编辑

搭电梯

本帖Z后由 xfjin027 于 2019-11-23 11:57 编辑

砌完墙之后就要水电交底了，做水电定位的时候，我和王工，还有项目经理都到现场，（在水电交底之前设计师陪我去选了橱柜和砖，还有洁具，因为我们家要装蹲便，所以洁具要早些定）水电交底的时候我们确定了每个空间的插座和开关，同时还考虑到了风扇的插座，毕竟武汉的初夏还是需要开风扇的，还会考虑到我的需求添加插座，再走的时候还说如果相加插座，在工人开槽做水电的时候都可以加，感觉好贴心，选择装饰公司就是要选择能站在客户的立场上帮客户去考虑的设计师

本帖Z后由 xfjin027 于 2019-11-23 10:31 编辑

给大家普及一下砌墙工艺和细节大家要避坑

PS装饰特色工艺之“分体式”砌墙， 新旧墙体衔接插钢筋，增强墙体拉力，抑制新老墙体开裂。用切割机切10cm槽挂网，严格按照标准执行。底面小砖打底，顶上方砖块斜砌，砌墙砂浆饱满，不允许有对缝，表面平整、垂直。

新旧墙体衔接插钢筋

新旧墙衔接处用切割机切10cm槽挂网，

工人师傅忙碌的身影

门上采用水泥过河，增加稳定性，先弹线确定尺寸，在砌墙，砌墙工艺还是很标准的，在得意上看到有些砌墙是整体大砖到顶，两者相比的话，还是分体式砌墙稳定性更好一些

本帖Z后由 xfjin027 于 2019-11-23 12:00 编辑

装饰公司的选择：

前几年装修过一套房，当时也是找的大公司，对之前的装修刚开始也还算是满意的，但是后面出现一些小问题之后，就考虑多对比一些公司看看，然后就一直在得意上看装修，了解了些网红公司，其实刚开始对这些公司还是没有报太大希望的，因为总觉得网红不是好的名词，后来经过看帖子之后对这些公司有了些改观，抱着半信半疑的心态在得意上报名了量房，和出预算的服务，没想到效率还是挺高的，ps的王工是第一个联系我的，我个人还是比较倾向于女设计师，可能是因为女设计师的生活经验或丰富一些，更注重使用的舒适性，因为我的这个房子本来就不大，所以我更加注重使用的舒适，房子虽小，但是该有的我还是都想要的，很快就和设计师约好了时间，因为本人的工作还是比较忙的，一般就只有中午有时间，所以和设计师约的量房时间都是在中午的十二点多，在这里还是挺感谢设计师每次都很准时，也都是看我的时间来安排，包括后期的交底，验收也差不多都是在中午的，ps王工我们沟通都是在房子里面，我觉得在房子里面谈方案，可以让我很直观的感受到我们家改动的效果，设计师很有耐心，每次对我的问题都能做很详细的解答，这点还是让我很满意的，ps的预算是我看的预算中要高于一些公司，但是他们的工艺是我Z满意的，方案满意是前提，Z重要的是施工工艺和标准，对比之后选择了ps，他们的施工真的是很不错，要比我之前找的大公司要好一些，贴砖方面也是我很满意的

本帖Z后由 xfjin027 于 2020-04-14 17:04 编辑

嗯呐

谢谢

谢谢

后期会分享施工过程

后期会分享经验，欢迎关注

是的啊

谢谢

写错了，其实是实小

会的

因为房子是二手房，而且也有些时间了，窗户的隔音和隔热都不是很好，尤其我们的窗户还是挨着马路边上，更是热闹非凡，就想换窗户，后期给大家普及一些窗户的材质和型号区别

窗户是一个成品，由许多材料组合而成的，主要架构为：窗框、玻璃、配件（五金件、金刚网等等），每种材料的优劣都影响到窗户的质量以及价格。

窗框材质多种，价格由低到高：塑钢、铝合金、断桥铝、木包铝。材料的品牌、厚度、尺寸不同都影响着价格。

玻璃也分很多种，中空玻璃和夹胶玻璃都具有不错的保温和隔音性，两者相对比夹胶玻璃略胜一筹。不仅如此，玻璃在厚度上也有区别，双层、三层等区别。

配件细分为五金件、金刚网、辅材。五金件主要包括了拉手、插销、锁具、密封胶条等。金刚网还分为60丝和80丝的区别，安装方法也有区分：轨道金刚网、三节金刚网、平开金刚网，安装方法不同，价格也不同。辅材主要是胶水与发泡剂，进行隐形隔音和密封。

所以大家在选购材料的时候，一定要再合同写明材料的型号规格，玻璃厚度多少，中空多少，五金件有什么，是否有人工费等等，每项都要问清楚，不要等到后期动工后抱怨太贵了。

买窗户千万不要一听到便宜就下单，很多都是给你诱饵。比如商家说65系列断桥铝门窗报价为400/平方，对比市场价着实便宜，但这实际上只有窗框和5毫米厚玻璃的价格，且5毫米厚的玻璃隔音和保暖效果不好，其中并没有包括五金件和金刚网等的钱，甚至胶水都要你出钱买。等到定金付了，开始动工后，就开始这要钱那要买。其实封窗户贵的价格就在玻璃和配件上，等到那个时候后悔就来不及了。

装修购买任何材料都记得要货比三家。家里窗户的长宽高尺寸都要自己量一遍，拿着尺寸找商家，告诉他们你的需求，商家就会给你一个报价，同样的材质，不同的商家，报价也不一样，再加上那些配件，听得脑壳疼。窗户也有不同，需要稍加注意，不要以小心中了圈套。

窗户开关方式有很多种，推拉窗、悬窗、平开窗等等，家里常用的时候推拉窗和平开窗。推拉窗省空间，价格便宜，但是密封性和隔音效果比较差。平开窗价格比较贵，密封性和隔音效果比较好。安装什么窗户，建议先提前问一下物业，有否这一方面的要求，还有就是看个人需求，看楼层，看空间功能。

如果是高楼层或者要安装防盗网的推拉窗，只能内开，则会占用室内空间。需求之是晾晾衣服就可以的话，推拉窗就可满足；如果用于书房或者休闲区，则要考虑到保暖性。

关于护栏，许多小区物业都不允许拆除，那么我们在封窗的时候，尽量将窗框与护栏保持一致，达到隐形的效果，也更美观。

俗话说，三分材料，七分安装，不管再好的材料都要需要好师傅才能发挥Z大效果，所以一定要让门窗店安排Z好的工人安装

本帖Z后由 xfjin027 于 2019-12-05 15:35 编辑

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现在还没办法继续施工

疫情期间没法施工，也是很着急，孩子上学就要住进去了，