月湖琴声150㎡轻奢小窝成长记

预留Z后放完工图

本帖Z后由 路上丶 于 2020-06-27 16:35 编辑

一份经历一段故事

有时候缘分是件很奇特的事。

2014年我毕业来到武汉工作，2015年在公司和家里的帮助下在武昌买了套90平的两房（感谢遇到个好老板），当初想法很单纯，有个窝就好。18年入住后发现居住环境、房子大小、学区都不理想，又加上老婆家在汉阳，干脆忍痛把刚装修好入住几个月的房子又卖掉，开始了漫漫看房之旅。

因为刚卖了房没有刚需名额，新房很难选到中意的，碰巧10.6号在手机APP上看二手房，发现月湖琴声新上了一套150平的老证。突然想起来17年的时候去过几次月湖琴声，那时候就喜欢这个小区的名字，环境，户型，想着住这里很舒服。于是第二天就去联系中介看房，3天就定了下来，然后到今天过户完毕，感觉一切都很神奇。

之前留有遗憾，却又山回路转到源头。

本帖Z后由 路上丶 于 2019-11-26 17:41 编辑

户型设计改造

在房子定下来之后，我就在抓紧找装修公司。因为我需要2021年2月搬进新家，所以Z好是今年开工先做一部分工程，如拆砌墙，空调等，这样才能争取在明年7月前基本上装完，然后通风一个夏季秋季，过年搬进去。

上一套房子装修就是看了得意很多帖子找的得意网红公司，效果也比较满意。Z近看的时候，刚好有几篇帖子我很喜欢，然后发现都是YY家装的，很早我就听说过YY家，所以直接联系jiao姐就去了。

她们非常热情的接待，给了非常多的建议，根据我们的预算建议找一个专业的设计师设计一下效果会更好，于是根据我们的需求、风格、生活习惯推荐了第三方设计师刘工，一个很效率很耐心的青年。

定风格

装一套新房，风格很重要。Z开始我其实是没太在意这个东西，觉得只要不太浮夸现代感一点就行了，以我老婆审美喜好为准，毕竟她比我审美好得多。然后她发了很多喜欢的图给设计师，单论风格感觉欧式，美食， 现代甚至新中式什么都有。后来我跟设计师讨论后发觉，其实她喜欢的只是一张图里面的几样东西，综合来看其实还是轻奢。所以男女各有优势，大家综合意见才能达到自己想要的效果。

风格就是轻奢且不太浮夸

三房还是四房

关于三房还是四房我纠结了很久，Z终在jiao姐的协助分析和推荐之下，定下了还是3房。

因为我父母在外地，加上是教师还没退休。老婆的父母住在汉阳，比较近。所以基本上小孩子5岁前是得老婆母亲帮忙带一下，小孩子上小学之后我父母再来协助我们帮忙带。以后等我父母来帮忙的时候，可以再买一套小户型给他们住，虽然现在没钱，目标总要有的。

所以说6-7年内还是我们一家人住，加上老婆很想要个衣帽间，我也想要个书房，所以说就把西边的一间卧室改成衣帽间。

另外从设计师设计来看也是西边卧室做衣帽间比相邻的卧室更合理更舒适。

所以3室还是4室，要根据自身的需求特别是未来的需求来合理规划，在满足自己需求的情况下使舒适度Z高才是Z好的设计。

要不要西厨

我跟我老婆目前做饭很少，所以开始觉得厨房不用太大，加上有个生活阳台感觉挺好的。设计师刘工和jiao姐和我们一起分析了一下，我觉得因为我们的楼层比较低，加上小区基本上都是45层的，所以北面阳台很难有阳光，晾晒不太合适。加上这个户型厨房面积很小，餐厅面积也比较小，放不了餐边柜，因此北面阳台改成西厨是一个比较好的选择。平时的储物，洗水果，蒸烤都可以在这边完成。

所以北面阳台改西厨。

暖气片还是地暖

原则上来说暖气片还是地暖跟设计师是没多大关系的，自己需要哪种设计师就怎么设计。

所以一开始我是准备暖气片地暖混装，客餐厅地暖，卧室暖气片。结果第一版设计出来后才发现，暖气片不合理，会影响储物柜的摆放，改动幅度非常大而且不美观。因为全屋都是落地窗，窗台下就装不了暖气片，设计师和我都认同地暖更好。

小改动

因为小区比较人性化的物业，所以改了一个门外的鞋柜（看其他业主都是这样改），能方便很多。其他的因为承重墙太多，基本上改造不了。

本帖Z后由 路上丶 于 2019-11-26 17:43 编辑

第一个烦恼- **空调

主因：这个户型有个很难受的地方，全房只有一个空调机位，就是逼着你装风管机或者**空调。另外因为不是集中供暖，所以冬天不太冷的时候还是会用到空调制热，因此选择**空调。

初始方案：6P 1拖5**空调。我看了得意看了知乎等等很多关于**空调的东西，Z后确认在日立MINI、大金VRV里面选择。商家也都出了方案，大金会贵一些。

问题1：客餐厅只有一台主机，加上北面阳台，数据达不到要求，日立觉得用够用，大金有的经销商说勉强够用，有的经销商说超标大金不给装。后来自己算了一下确实单机客餐厅效果太差，只能改1拖6。

价格：1拖6问题就来了，价格多了太多，都涨了一万多块，大金甚至接近2W。

尺寸：1拖6 7P都是双扇外机，然而外机位是在客卫外面，如果用双扇外机会影响客卫采光。

解决方案：这时候我非常纠结，跟设计师想各种办法。一个大金的经销商跟我说，你这个问题可以用低矮型外机来解决，目前还有大金厂家套餐价，即保证性价比又不影响采光，就是只能6P 1拖5，还有个房间需要装外机，但是大金规定没有其他外机位不给装1拖5。

只有一个外机位，又不能外挂，还是到小区看邻居们是怎么装的，然后找到了办法。就是把旁边的衣帽间装挂机，把外机侧着装，这样既不超预算有能不影响采光。算是性价比Z高的解决方案了。

本帖Z后由 路上丶 于 2019-11-26 18:19 编辑

苦苦等待的复工

      2020一个特别的年份让武汉更加坚强。在政府、社区、物业、业主共同的努力之下6月8日小区终于迎来了复工，项目经理也第一时间联系了水电师傅抓紧收尾，尽快水电验收。

2020.6.16

水电验收

      因为疫情的耽搁，后续施工要加快效率，水电验收的同时也联系了木工交底。水电施工的细节得意上面各种指导都讲得很多，只要是规范施工都没有什么问题，另外监理申工也很负责，现场问题都一一提出，电工师傅也抓紧解决，比较顺利。（借鉴一下监理日志更清晰）

      施工情况：

1.全房共计17个回路，厨卫空调冰箱单独4平方回路，中央空调外机单独6平方，弱电源单独2.5平方。强弱电分管穿设，强电一管三线，弱电单管单线，弯管施工，排卡固定。

2.给水管冷热水管6分，冷热水管留有间距，吊卡固定，热水管保温处理。打压测试，10个压一个小时以上，无明显掉压，符合要求。

3.排水管留有坡度，明暗地漏已带存水弯，经冲水测试，排水顺畅。

4.等电位现场调整，已预留导线。

      发现问题及整改建议：

1.阳台排水管底开槽处需涂刷防水，再固定管道。

2.主卧电动窗帘未留电源，书房插座需要外移。

3.客卫电线管有松动，已用排卡固定。

4.主卫花花洒处地漏位置确认调整。

5.墙面空鼓，主卫墙体破损，在粉墙时需要调整。

       后续施工建议：

1.卫生间排水管和防水需保护，防止损坏，回填前建议基坑试水。

2.卫生间墙面防水前，需处理基层，保证无孔洞、裂纹，防止渗潮。阳台和卫生间干区管底需加强防水。

3.基坑回填时，水泥砂浆(可加瓜米石)5公分起坡，暗地漏在Z低处。

4.地面找平需扫浆打点，无空鼓、开裂、起砂现象，平整度误差≤3mm，并注意洒水养护7天左右。

5.墙砖施工时注意选择合适的粘结剂，如果是加工砖建议用背涂胶，按说明施工。

6.吊顶前穿墙孔洞需封堵，止逆阀建议安装(可问商家)。

本帖Z后由 路上丶 于 2020-06-27 16:05 编辑

得意家小钢炮发表于 2019-12-13 21:22 亲，家里装的怎么样了啊，别忘记更新家装日记哟~~

Z近太忙，开工没多久，下周来补

水电搞了一半。。。放假了，咋写

刷步数大户——瓷砖

    瓷砖其实一直看了很久，居然之家、欧亚达、友谊国际、金盛、汉口北、汉西、舵落口全都逛过。如果预算充足，自然是商场里面大品牌的花色、质量、服务都很好。奈何因为疫情，今年的收入也有所下降，所以控制预算就成了头等大事。

      另外装修其实是2个人的事情，我们家分工也挺明确，跟造型，颜色有关的东西。老婆负责提供喜欢的色调、花型、参考图片。我结合两个人的喜好来找好3-5种我觉得可行的备选方案，Z后两个人再一起去现场。她从颜色样式的角度考虑，我从价格质量的角度考虑，结合之后定下来，这样大家都比较满意。

客厅、餐厅、厨房地面、阳台：通铺   600*1200 灰色系砖

卫生间：800*800 灰色系砖（主要是因为特价）

厨房墙面：800*800 切400*800  白色系砖

阳台墙面：300*600 灰色系瓷片

本帖Z后由 路上丶 于 2020-06-27 16:39 编辑

全房换窗+卫生间闭水

       窗户这个东西一不注意真心是超预算大户，选窗户干货可以看看官方贴以及这位大神的帖子：http://www.deyi.com/thread-18625955-1-1.html

       因为这个房子是15年建的二手房，买了这个房子一看就知道要换全屋窗子。之前那套小房子就在徐东临街，开窗真的很吵，当时主卧换了个X派的窗子，确实效果比开发商原本的断桥效果好很多，但是那个价格也确实买贵了太多。所以这次就是定调，广东原产系统门窗，价格不能超过1000。得意各种网红商家也都去了很多家，Z后定了老王家的APLF。

       2020.6.18安装窗户，由于第二天下雨接着周末不能施工，就先把客餐厅装完，其他房间装了框子，后面抽不下雨的时间去把剩余的玻璃装完。另外由于窗纱一体，后期得把保护膜贴好，防止把窗纱弄脏后期难清洗。

       2020.6.24两个卫生间闭水试验，26号联系楼下看漏水情况，处理比较好，没有问题。