意粉咵房

明年三月底满二的房子，等那时候过户是否有风险

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仙人掌奶奶

初中三年级 2019年12月07日

卖家要求这个月签合同，付十万定金，明年三月底满二过户，这种周期拖的很长，中间是否有风险？风险有哪些？望得意大神指教～

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卖房买房风险满二过户

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仙人掌奶奶

初中三年级

2019年12月07日

西红柿发表于 2019-12-07 23:42

不算特别长，还好，如果价格优惠就签了吧

关键是买家要求现在付十万定金，剩下的首付款明年三月过户才付，那卖家到底在着急什么卖房啊？完全可以挂着慢慢卖啊！反正明年三月才满二！

仙人掌奶奶

初中三年级

2019年12月08日

翎丶羽发表于 2019-12-08 17:55

时间太长了不可控因素太多。1.如果跌了，你就会买的不开心，如果跌的幅度超过了你这个定金，你就更不开心了。2.如果涨了，房东就不开心，如果到时候他的资金周转过来了，或者涨幅超过了你这个定金，到时候不卖 ...

是啊而且房东在外地

仙人掌奶奶

初中三年级

2019年12月09日

Z爱糖糖发表于 2019-12-09 17:24

只有一个可能，你出的价格比较好，他不想放弃你这个买家才会愿意陪你耗，要不别的都说不过去

是啊我也这么觉得…至少卖价他是接受的

仙人掌奶奶

初中三年级

2019年12月09日

都市异乡人发表于 2019-12-09 12:36

卖家这是在为你考虑，给你省钱，你想想，他完全可以现在就办过户，只是要多交税，一般来说这个税都是买房交啊

得了吧他提前卖了满二的价格！还为我考虑想多了

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