今年11月份把房子卖了，想换置，所以比较急，卖得比较便宜，对方付了定金，现在走流程遇到了问题。对方办银行贷款已经批下来了，但他说银行的贷款年限跟他办错了，他只想贷15年以内，银行批的20年，想换家银行重新申请。但这样就耽误了我买房的时间，等着他付首付款买房呢！现在我可以怎么要求他按现在的流程走呢？合同上当时签的是如果第一家银行不批贷，我有义务配合他办第二次银行的贷款，但现在是批了，他不愿意，完换银行
求问 二手房买卖中问题
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今年11月份把房子卖了，想换置，所以比较急，卖得比较便宜，对方付了定金，现在走流程遇到了问题。对方办银行贷款已经批下来了，但他说银行的贷款年限跟他办错了，他只想贷15年以内，银行批的20年，想换家银行重新申请。但这样就耽误了我买房的时间，等着他付首付款买房呢！现在我可以怎么要求他按现在的流程走呢？合同上当时签的是如果第一家银行不批贷，我有义务配合他办第二次银行的贷款，但现在是批了，他不愿意，完换银行
是这个程序，现在是卖房时对房在贷款已批了的情况下，要求换银行重新走贷款的流程
我刚刚问中介，可能他是嫌这家银行贷款利率高了，想换银行，但这耽误我时间了
我不在，当时我们手续办完了就先走了
也是我疏忽了，没有等到Z后
Crystalvenus发表于 2019-12-19 17:46 不同意就完了，既然已经批贷了，就没有义务去配合换银行。定金给的多少钱？直接要求批贷后立即办理过户，否则算买家违约，按合同约定赔钱。
给的5万定金，刚刚中介又说，买方的首付的钱还要等到他买了的房子贷款到后，才能交易，就是说他可能现在故意拖时间，因为没首付的钱
Crystalvenus发表于 2019-12-20 07:56 按合同来，要求赔偿违约金，房子不卖他了
好的，谢谢
shdc04发表于 2019-12-20 10:35 合同上应该有，都是办理过户当天给首付，哪有首付还要推迟给的道理，建议你先看下时间是怎么写的，如果他换银行没有超过合同约定时间你还真不好说什么，超过算他违约，然后过户前一定要确保他当天给首付没问题， ...
合同是写的贷款批下来了后，15个工作日内过户，付首付，现在他说应该贷款的年限搞错了，要求换家银行重新办理贷款
shdc04发表于 2019-12-20 11:12 这个建议你把你的想法和中介说，要中介和那边去交涉~
中介现在承认是他们把年限搞错了，但我认为不能把问题转价给我，改配合的我都配合了
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