个人基本信息
商贷银行中国农业银行徐东支行，商品房一套，已办理不动产证。
2019年11月27日
提交资料：
1. 身份证、户口本、结婚证（未婚不提供证明，离异提供离婚证和离婚协议）；
2. 收入证明、工资卡银行流水（近半年）；
3. 商贷还款账户；
4. 不动产证，购房合同，全款发票，办证税票。（购房时间在结婚登记时间之前的需提供该房产共同共有共同还款的公证）；
5. 借款合同；
6. 差额存款证明；
7. 到武汉征信查询个人征信报告，并打印。
试算（客户经理）=>面签（客户经理）=>初审（客户经理）=>复审（个贷部）=>终审
征信报告需打印详细版，亲测青山农商行可自助打印，这里提供几个位置供参考：
武汉农商行水果湖支行（武昌区水果湖东湖路93号）027-87310759
湖北银行总行营业部（武昌区中北路86号汉街总部国际8栋湖北银行）027-87136076
武汉农商行青山支行（青山区罗家路特3号）027-86541333
2020年1月9日
查询公积金中心，状态为：已额度计算。
2020年1月16日
至武汉信用风险管理有限公司办理担保。
地点：汉口建设大道692号三楼。
电话：027-82623303。
工作时间：8:30-11:30 14:30-17:00。
需要提供资料有：
3. 身份证、户口、结婚证或离婚证（离婚协议）、法院判决书原件。
以上证件有复印的要求，但不必提前准备，办公大楼1楼安保大爷会帮你免费复印。
办理流程大致如下：
2. 审核通过后缴款。担保收费标准：公积金贷款20万以上收费1400元，10万至20万收费1200元，贷款10万内收费1000元。（可支付宝支付）
3. 缴款后，填写文件。工作人员给我们一份《阶段性担保操作文本》，根据贴在墙上的提示填写。基本上只需要我们签名并摁手印，其他内容由工作人员回收后填写。（ps有种签空白合同的赶脚）
4. 大概等待20min后，办理完毕。此时，工作人员会给我们2个东西，一是1份《房产移交证明》（换回不动产证的证明，注意留存），二是2份《担保承诺函》（提交给银行的）。
2020年5月6日
PS.此时，公积金APP进度仍旧停留在“申请-已额度计算”状态。
2020年5月15日
查询公积金中心，状态为：已初审(银行复审)。
2020年5月22日
收到公积金中心短信：经审核，同意xxx。待相关部门办理完抵押手续后，予以放款。
查询公积金中心，状态为：已终审。
2020年6月3日
贷款经理通知，已放款，叫第二天来银行办理结清。
查询公积金中心状态：已放款。
2020年6月4日
农行卡里面提前准备的数额为：本金差额+利息+违约金。
（p.s.我的利息加违约金约等于原来一个月的还款额）
到了柜面，办理提前还款业务，拿到了“放款凭证”和“提前还款”凭证。
贷款经理提醒：
（1）7月20日为公积金贷款第一个还款日，需要在农行储蓄卡中存入还款额。
（2）第一次扣划成功后，可以去公积金缴存银行办理委托扣划。
（4）等信用风险管理公司通知，归还不动产证，这个需要很久。
2020年8月31日
2020年10月15日
赴洪山政务中心办理抵押及退证。
地址：
洪山政务中心13楼会议室。
办理周期：
当场办理抵押手续后可当场退回房产证。
收到信用风险管理有限公司的微信即可办理，一般每周办理一次。
资料：
已婚客户需双方到场，带双方身份证、结婚证、房产两证移交证明。
离婚客户带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产两证移交证明。
注意：
必须本人办理，或代办人持公证处开具的公证委托书。
本帖Z后由 shooting2 于 2020-10-17 13:24 编辑
