意粉咵房

大龄单身女青年的艰辛买房路(之四)

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在暂停看房并且反复思考一个星期之后,我调整了我的买房半径。现实比人强,而且工作地点是可能会改变的,于是,我将买房半径扩大到汉口区域,三环线内地铁沿线,且通勤时间在30分钟以内的所有区域。这样一来除了江汉区,江岸硚口也纷纷被纳入了我的看房范围。

再说到预算,被各种老破小辣眼睛摧残之后,我领悟到我的20w首付是买不到我想要的次新电梯房的。既然范围扩大了,那居住环境势必不能再委屈自己,首付加多才会有更多选择可能性。

根据武汉近期楼市来看,江岸均价1.9,硚口地铁沿线均价1.8,小户型可能单价还要高一些,假如我的房子大小在45平方左右,总价Z低80w,首付Z少24w,再加上中介费税费,起码需要30w的首付款!相差了差不多十万!真是钱到用时方恨少,人到穷时方恨懒啊。。。我被这十万巨款拦住了买房的道路,每天下班之后就回家窝在沙发上想怎么搞到钱,想到头秃。

这时候可能有人会建议我像爹妈借一点,但是由于买房是楼主跟母上较劲自己选择的,再像爹妈借钱就显得特别没骨气,且买房子搬出去本来就是自己独立的开始,断断不能刚刚开始独立又伸手向家里要钱,所以我就忍住了开口找母上借钱的念头。

正在我为钱发愁的时候,我看到了一个混币圈的好朋友发的朋友圈,大概意思是如何用钱生钱,我灵机一动,何不用我自己的20w先投个资什么的,赚它个10w再买房?我兴奋的联系上了我币圈好友,希望他指导下如何生钱,结果,我的20w也被他嘲笑了。。。不过他还是被我的的傻劲感动决定给我融资,借给我5w买房款,嗯,也是意外惊喜。。。

至于余下的首付款,我决定边看房边凑,一来节省时间,二来也可以根据实际买房价格再来看还有多少差距,就这样我开始了第二阶段找房。

预算也多了范围也扩大了,带来的结果是可选择的楼盘变多,直接后果就是,我挑花眼了。。。

我第二阶段看房总共花了大约2个月时间,这两个月里,除了上班,吃饭,睡觉的时间外,我几乎要么在看房,要么是在看房路上。平均工作日下班后每天看房2-3套,周末休息每天看房6-7套,总共下来不下100套房子。在我刚开始看房的时候,我可能会对房子没有特别全面的认识,所以很容易忽略一些细节问题,但是看多了之后,就会将很多细节考虑进去,比方说房型结构动线是否合理啊,楼层是否吉利啊,厨卫是否全明啊,是否临街啊,周围邻居素质啊等等。当加入细节之后,你会发现,真的找不到百分百合心意的房子

于是我决定用打分的方式,选出Z高分作为候选。我做了个excel 表,列出每个小区每房型优缺点,然后评分,选出我评分前三的小区,之后去小区周围的中介,再了解小区的在售房源情况,并再次疯狂加中介微信,跟中介约好有好房源第一时间通知。。。

我开始期待好房源降临。。。

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看房 买二手房 买房过户
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曹曹Zzz 小学四年级
西红柿发表于 2020-01-15 01:14 楼主文字真逗,我是8个月看了40个小区,也用上了excel表,看所有成交议价幅度和成交周期

你更厉害啊👍

曹曹Zzz 小学四年级
晶晶25798发表于 2020-01-15 02:18 我也在看房中

加油,别放弃 总能等到合适的房子

曹曹Zzz 小学四年级
mercia.发表于 2020-01-15 08:17 牛,功夫不负有心人,总能买到想要的房的

是的是的

曹曹Zzz 小学四年级
奔跑的兔子。发表于 2020-01-15 11:22 我。。。。。。后湖的房子,当时是去了就买的,常青恒大的房子,是抢的。。。。号,金银湖的房子。。。就是看了旁边离地铁有多远(方便出租不)就买了。。。。。你这。。。。。。感觉好累。。。。。房子就大概看个空 ...

主要我钱少要求还多

曹曹Zzz 小学四年级

呵呵 我的那点钱币圈大佬根本就瞧不上

曹曹Zzz 小学四年级
上善若水z发表于 2020-01-15 15:30 当年跟楼主一样的经历,不晓得看不看的上,把我的卖给你吧

哈哈哈 可惜我已经定好了~你买在哪里呢?

曹曹Zzz 小学四年级
上善若水z发表于 2020-01-15 16:32 哈哈,你定的哪里。我买的武广那边,就想着不住了好出租。现在出租在

嗯嗯 武广附近位置比较好 好出租,我买在后湖了

曹曹Zzz 小学四年级
笨~猪猪发表于 2020-01-15 18:51 西马名士

西马名仕我也看过那,位置很好啊 恭喜你 ~

曹曹Zzz 小学四年级
要减肥的坏人发表于 2020-01-15 19:41 币圈老韭菜今年也在武汉买房了

失敬失敬

曹曹Zzz 小学四年级
rezony发表于 2020-01-16 14:09 所以Z后定的买哪里呢

在后湖呀

曹曹Zzz 小学四年级
babyfox718发表于 2020-01-16 11:02 没有小孩就是这么潇洒~

我同事也这么说 虽然我是办公室唯一一条单身🐶

曹曹Zzz 小学四年级
冬季看雪

我自住为主,所以住的舒服比较重要,哈哈~

曹曹Zzz 小学四年级
旗袍妹发表于 2020-01-17 09:01 能把表格发我分享一下吗?正在考虑看房

好的 下次文章贴出来~

曹曹Zzz 小学四年级
木棉天堂11发表于 2020-01-17 10:44 后湖那个loft吗

不是Loft ,虽然我也有点向往~

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