现在大家Z关心是对经济的冲击是否会很大？ 经济不好，金融、房地产、消费估计都会歇菜了。 但实际影响会有多大，还要看疫情的控制情况。 我今天来跟大家分析一下大概率走势。
2020年突如其来的疫情，打乱了春节后的生产恢复和经济活动，也冲击到了楼市的走势。
2020年是全面建成小康社会的决战年，也是十三五规划收官之年，国内生产总值要比2010年实现翻一番的目标。
虽然国内GDP破6%是时间早晚的事情，并且长期来看，中国GDP会持续趋势性下滑，Z终长年维持在3-4%的稳定平台区间。 但是仪式感强烈的2020年GDP破6%，还是比较难令人们接受的，即便不考虑GDP保6%背后的民众就业和社会稳定，也会带来对民族信心的冲击和国际信用评级的折损。
所以我认为高层会极力保住经济，力求2020年GDP不破6%。
去年四季度末，不管是社会融资总规模增速，还是PPI（工业品出厂价格指数）和PMI（制造业采购经理人指数）等经济性指标，都表明贸易战之下，中国的经济有阶段性筑底企稳的迹象。
很显然，疫情的到来，打破了这种势头，让GDP保6%增加了不少难度。 2003年的疫情是春节之后爆发的，影响的是消费； 2020年的疫情是春节之前爆发的，影响的是生产，灾后恢复经济的代价非常大。
为此高层非常果断，宁愿全国不过年，耽误春节气氛，也要隔绝交通，同时延迟复工复产，这种长痛不如短痛的做法是之前灾后恢复的宝贵经验。
目前看来，这种全民防疫，速战速决的做法似乎取得了较大效果，虽然确诊病例绝对数值还在增加，但是增速已经趋缓，相信不久之后就会把疫情扑灭，全国的焦点再次回到经济活动之中。
基于以上分析，我们审慎地提出以下5个判断：
判断01: 为了保住经济，货币政策不会突然大降息，但是小步快跑，持续、多次的降息降准将会成为常态。
判断02: 楼市调控政策加码可能性变小，甚至可能进一步放松。
判断03: 新房开工整体推迟，供应更为紧张，疫情过后如果供应没有跟上，房价可能报复性反弹。
判断04: 小区物业差劲，卫生环境恶劣的二手房大受影响，很难卖出。
判断05: 开发商降价卖楼的窗口期很短，房价Z多回调2-5%或横盘，不要幻想抄底。
即使没有类似于2003年18号文件的红利出台，2020年疫情结束后，楼市同样也会进入自我修复阶段。 一旦修复开始，前期因为疫情而被压制的需求，就会集中释放。 所以2020年仍然值得期待的一年。
本帖Z后由 andy1986 于 2020-02-08 13:04 编辑
