装修讨论

【家装日记】纠结的装修之路

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因为疫情的原因,家里的房子装修到一半中断了,虽然想尽早装完多通风一段时间,但着急也没用啊,平静下来写写帖子,记录下此次装修的历程,有好的经验同大家分享,不好的地方供大家避坑。
先介绍下楼盘信息:
楼盘:光谷关山大道某小区
房型:三室两厅
建筑面积:101平米
装修预算:25万
装修风格:现代
包工方式:半包
装修公司:DC
设计:我和老公
第三方监理:得意家
开工日期:2019 年11 月26 日
一、买房:
小区属于光谷片区的学区房,主要考虑到孩子上学方便才买的,2018年正值武汉楼市高峰的时候,用那时候的一句话就是:“买到就是赚到”。当时各种喝茶,各种代抢还不一定能够买到,可见当时的楼市多么的疯狂!当时我们看中的户型不是现在买的这个,一心想买中意的户型,可临近开盘前,置业顾问私底下告知,想要买这个学区房,就要放弃自己心仪的那个户型,因为除了三楼以下的低楼层和顶楼,其他都被内定了,心中一万只草泥马奔腾而过,退而求其次,网上开盘就抢到了现在的这个。可事实真是买到就是赚到吗?只不过是当时销售们营造出来的一种紧张气氛,销售手段而已,心疼当时花了十几二十多万喝茶的伙伴们。。。
二、装修公司的选择:
11月份交房,在交房前期,大概七月份的时候,我们就开始关注装修方面的信息,因为是第二次装修,多了一些从容和淡定,这一次装修的目标很明确,主要遵循几点原则就好了,一,不找大的装修公司,对于我们手上预算不算多的人来说性价比不高;二,严格要求装修用材,材料质量,环保标准必须要过硬;三,坚决不找外包型的装修公司,这点你们懂的,这样的装修公司只管拉客,把利润提走了剩下的全部交给工人,工人技术过不过关,装修的质量怎么样,全凭装修公司一句话,业主把首付款交了,心里其实是非常没有底的。
时间退回到2013年第一次装修的时候,当时刚毕业参加工作不久,对于装修什么都不懂,当时的信息不像现如今这么透明,无论好坏在网络上都可以刨根问底扒出来。我们当时是在逛街的路上随便逛了几家装修公司,跟几家的设计师一番沟通交流后,草率就定了一家,这也为后面装修的不愉快埋下了雷。是怎样不愉快的就不详说了,可以写一本小说,反正是各种坑,Z为气愤的是他们偷工减料,以假换真,而且被我逮个正着。当时我跟我老公都在上班,没有太多时间往工地跑,也就偶尔下班了过去看一下,一天中午我过去看下装修进度,一进门看到油漆工师傅在刷乳胶漆,地上有2桶打开了的油漆,随手用手机查了下防伪码,居然查不出来!验证第二桶,依旧查不出来!!当时就觉得不对劲,让师傅马上停下来,给项目经理打电话,项目经理听我一阵斥责之后半句话不说,提来了2桶新的乳胶漆,这次再查就可以验证防伪码了,此时,装修已经接近尾声,装修款项也付了一大半,跟他们扯来扯去也没个结果,这就是我们的第一次装修,一朝被蛇咬十年怕井绳,所以告诫自己,以后再有机会装房子,一定一定长心眼!
七八月份的时候就开始在网络上关注装修信息,有事没事就翻看装修贴,加上交房前电话号码被置业顾问泄露,每天都会接到各种装修公司的电话,还有被拉到各种装修群,有时候信息多了也不一定是好事,容易眼花缭乱,我是怎么去甄选的呢,首先我会去天眼查上面查这些装修公司的规模,有没有司法纠纷,经营风险有哪些,只要有发生过纠纷的,一律淘汰。剩下觉得还不错的,就会跟设计师约着去实地详谈,这段时间我深入联系的装修公司有sh人家,f林,江南m,XX空间,dy日盛,lx格玛,dc,mx装饰,sc装饰等,还有加上熟人介绍的装修队等,大致有十几家的样子。接下来就是实地考察,设计师说得再好,也不能全信,一定要去公司考察,去工地考察,去看他们的施工工艺,再说了,谁卖东西不都是说自己家东西好呢,一定要相信自己眼睛看到的才为真。Z后就是看网上的装修贴,哪些公司工艺好,哪些公司口碑不好,帖子里面是可以看出来很多东西的,能够经受得住广大网友监督与考察的,一定是好装修公司。粗略说下看过的几个装修公司,f林是印象Z为深刻,也是给人感觉Z靠谱的,他们是自有化工人,全部都是安徽系的师傅,经营模式就是公司给工人发工资,买社保之类,各个工种都由公司统一调配,工艺也都严格按照公司标准,对他家我各方面都还比较满意,就作为候选了。再说说dy日盛,他家广告Z多,隔几天就会收到他们销售的电话,让去公司看,无奈经不住各种轰炸,那就去吧,多看看也没坏处,他家给我影响Z深刻的就是设计师思路非常灵活,能够根据我的想法快速做出判断,并给我很好的设计建议。但他家的费用也是Z贵的,不管是设计费还是整体的装修预算都比较高,按照我的要求和他们的价格标准,我这小房子保守估计得35W+,果断放弃。同时我也去看了一个装修队,也是邻居介绍的,找装修队的优点就是省钱,材料品质也可以由业主自己把控,缺点就是业主需要操心很多,而且找到工艺比较好的每个工种也是很困难的,对于装修小白以及没有很多时间的朋友就不建议。
与dc的邂逅

有一天业主群里在讨论封阳台的事情,有一个业主在群里分享了得意上面的一篇关于封阳台窗的装修贴,无意间我点进去看了下,我意不在封阳台,毕竟那是后面该考虑的事情,上万字的帖子,包括每一条评论,我全部看完,发现其中有一个评论提到了:dc,随后我就在得意上面搜寻了大量关于他们公司的帖子,让人眼前一亮的是他家的经营模式,就是先装修后付款,我当时就想,这家公司很有自信啊,也不怕业主装修完了赖着不给钱?,带着这些疑问,我逐个帖子看,也随口就跟老公提了下,让他也关注下这家公司,随后我老公关注了他家的微信公众号,上面有他家很详细的工艺标准介绍,也有装修各用材的品牌系列清单,我老公加上老板涂工的微信之后,涂工很爽快的答应把我家的装修预算发给我们,没过几天,详细的预算清单就发过来了,是非常详细的表格清单,细化到各个分项的每个单价,这一点是让我们非常震惊的,因为看过的这么多装修公司中,没有哪一个公司愿意直接把明细的价格表给我们,Z多就是他们做好了预算让我们去公司看一下,这就意味着要看到其他公司的预算,至少是要往他们公司跑2趟的,耽误时间不说,拍张预算照片被发现了还要被说,给人感觉非常不爽。通过这个事,又对DC有了一些好感,感觉老板涂工是一个很大气人,不会藏着掖着,我想,这样的老板,应该是值得信赖的吧?
接着就是看工地,从上述了解的装修公司中,选了fl装饰和dc这两家重点了解,先去看的fl装饰的样板间,他家给人的感觉就是非常正规,各项工艺标准非常严格,就是价格会偏高一点。再就是联系涂工看dc的工地,他家的工地看过三次,第一次是汉阳和洪山的两个小区,当时因为涂工走不开不能陪同,我和老公就独自开车过去了,当时这两个小区的基础工程都做完了,衣柜木工活这些也都做完了,就重点看了下衣柜部分,衣柜是找涂工合作的工厂定制的,从细节方面看,封边都还做得不错,比师傅手工做的精致不少。过了大概一周左右,我们又联系涂工,想去看下他们的水电隐蔽工程,毕竟水电还是很重要的一部分,而且一定要看正在施工的,要是已经做完也看不出来什么了。那天是第一次跟涂工见面,是一位很年轻很有活力的帅哥,那天去的是他们在清江锦城的工地,那天正好在铺设水电线管,我跟老公轮番问他细节方面的问题,涂工沟通能力很强,把我们的疑问一一讲解得非常清楚透彻,并且对他们的水电施工工艺做了全面的介绍。自从我老公去看了dc的水电之后,他再不想考虑其他公司了,直男就是这样啊,脑袋不转弯,一旦认定好就非他莫属了。而我呢想得比较多,细节方面也关注得比较多,看了几次工地,我的结论是,硬装工艺要过硬,软装整体设计应该也很重要,住在房子里面,好的装饰设计是可以影响到人的心情的,而恰好dc他们是没有设计这一块,他们是施工队模式,简单的布局设计也会有,但是要深入专业的设计就只能找专门的设计师了。这期间我们又联系了好几个设计师,经过一番了解,价格都超过了我们的心理预期,我们这个房子搞下来设计费在1w-1.5w左右。在纠结之中,我们又去看了涂工的第三个工地,就是关山大道某小区的砖夹橱柜和衣柜,砖夹橱柜就是地柜部分是用瓷砖做的,听说找他们装修的大部分会选择做这个砖夹橱柜,既环保,不受潮,又很耐用,而橱柜外表看起来跟外面定制的是差不多,这个还是挺让人心动的。
经过一个多月的考虑,我跟老公终于达成一致意见,决定签约dc,主要原因是他家性价比不错,在同等工艺的装修公司当中,他家价格中等,至于设计这一块,还是自己亲自操刀,谁叫自己qiong呢
接下来就是等交房了,准备房子一拿到手就着手装修的事情,孩子等着上学,早点装修好也可以多晾一段时间,再来说说我个人认为装修以来做过Z对的一件事情,就是买了得意的监理服务。为什么要买这样一个服务呢,装修水深这个道理很多人都懂,但到底深在哪里呢?对于我们这种不在行的人,要弄清楚其中的七七八八肯定是不现实的,那么专业的事情就应该交给专业的人去做。其实很多装修公司也有监理,装修公司和监理来自同一个单位,这样难免让人觉得他们是穿同一条裤子的,所以一开始,我就想着要找第三方监管平台,得意的监理服务是我一个很好的朋友介绍的,因为朋友也是得意平台的合作商家,他服务过的很多客户都是找的得意,反馈都很不错,也强烈推荐给了我,当时他就给我发了个399四次的监理服务,还有一个1元验房的服务。
三、收房签合同开工速战速决:
11月21日收房当天,就约了得意的监理王工,不得不说,王工真是一个非常负责任的人,那天早上八点多,他就从青山大老远赶过来了,背着很大一包工具箱,各种专业仪器,验房过程持续了近一个小时,王工每一项都验收得都特别仔细,然后将问题一一在验收单上面注明。
第二天,我们就联系了dc的负责人涂工到房子里去看一下,顺便把合同给签了,速战速决,定个好日子就马上开工了。
11月28日,正式开工了,当天一大早,工地负责人胡工带着拆除师傅就过来了,没有像其他公司那样摆鲜花水果,放礼炮、摆拍等开工仪式,胡工就挂了个横幅,然后把大门包了一下,拆除师傅就开始拆墙了,dc就是这么实在,不搞一些花里胡哨虚的东西,实实在在把事情做好,这也是我认可的地方,再说了,羊毛出在羊身上,鲜花水果礼炮你真当是装修公司免费给你弄的啊?还不是包含在费用里面的,把每一分钱用在点子上,这也是后面跟涂工相处中他经常给我传达的理念。






在这里不得不吐槽下开发商,整个房子四周内部全部都是保温层,对于内保温层,大部分人都会选择拆除,而且拆开保温层后,原始的墙体也都没有做水泥粉刷,这就让我们业主多一部分费用,就是拆除保温层+粉墙的费用,我大致算了下,光这两项的工程款就在5000左右。

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#第12届家装日记大赛# 100平米 半包 得意家监理 顶创施工 装修日记
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wei.wei. 小学三年级
我有一颗柠檬发表于 2020-03-27 15:11 砖夹橱柜好丑其实我想说 还是弄定制的吧Z还是去商场买

外观跟定制的橱柜一样啊 也是有木板门什么的,只要差别就是内结构是瓷砖夹的,视觉上感觉没什么区别啊

wei.wei. 小学三年级
jessicaxcc发表于 2020-03-24 13:44 请问您找的哪家装修公司?

私信发你

wei.wei. 小学三年级
燃烧吧小宇宙发表于 2020-03-28 07:54 我还以为是今年开工的,细看日期原来是去年底就开工了。

是的,去年底就开工了,这不疫情耽误了嘛

wei.wei. 小学三年级
YangM,发表于 2020-03-28 11:18 同问哪一家装修公司

私信你

wei.wei. 小学三年级
sufei2012发表于 2020-03-28 11:41 求装修公司

私信你

wei.wei. 小学三年级
风过耳发表于 2020-03-28 21:34 同问,还有是哪家装修公司

私信你

wei.wei. 小学三年级
longlongago1发表于 2020-03-28 23:52 看看哪家公司的,总费用多少?

私信你

wei.wei. 小学三年级
淘气小宝贝发表于 2020-03-30 19:31 同问哪家装修公司

私信

wei.wei. 小学三年级
minli1223发表于 2020-04-02 01:10 哪家装修公司啊?谢谢告诉下

私信

wei.wei. 小学三年级
coco1212发表于 2020-04-03 17:40 装修公司请短一下

私信啊

wei.wei. 小学三年级

前些天,把休息了两个多月的电脑💻拿出来准备复工,才开机没多久,电脑屏幕就花屏,再接着直接黑屏再也打不开电脑了,手机里仅仅存了几张装修照片,其他的所有照片文件都在我的电脑里面。,大家将就看吧,等我把电脑修好了再一一补上。这些都是砌墙的,我家的泥工师傅周师傅人非常好,也很朴实,对于我提出的疑问都会非常耐心地跟我讲解,手艺好不好直接看图就一目了然乐趣,还是很厉害的对不对

wei.wei. 小学三年级

手机发帖真是非常不方便啊,有错误字请多多包涵哈,歪个楼,有谁知道武汉修电脑的地方现在复工了吗?

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