装修讨论

【家装日记】纠结的装修之路

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因为疫情的原因,家里的房子装修到一半中断了,虽然想尽早装完多通风一段时间,但着急也没用啊,平静下来写写帖子,记录下此次装修的历程,有好的经验同大家分享,不好的地方供大家避坑。
先介绍下楼盘信息:
楼盘:光谷关山大道某小区
房型:三室两厅
建筑面积:101平米
装修预算:25万
装修风格:现代
包工方式:半包
装修公司:DC
设计:我和老公
第三方监理:得意家
开工日期:2019 年11 月26 日
一、买房:
小区属于光谷片区的学区房,主要考虑到孩子上学方便才买的,2018年正值武汉楼市高峰的时候,用那时候的一句话就是:“买到就是赚到”。当时各种喝茶,各种代抢还不一定能够买到,可见当时的楼市多么的疯狂!当时我们看中的户型不是现在买的这个,一心想买中意的户型,可临近开盘前,置业顾问私底下告知,想要买这个学区房,就要放弃自己心仪的那个户型,因为除了三楼以下的低楼层和顶楼,其他都被内定了,心中一万只草泥马奔腾而过,退而求其次,网上开盘就抢到了现在的这个。可事实真是买到就是赚到吗?只不过是当时销售们营造出来的一种紧张气氛,销售手段而已,心疼当时花了十几二十多万喝茶的伙伴们。。。
二、装修公司的选择:
11月份交房,在交房前期,大概七月份的时候,我们就开始关注装修方面的信息,因为是第二次装修,多了一些从容和淡定,这一次装修的目标很明确,主要遵循几点原则就好了,一,不找大的装修公司,对于我们手上预算不算多的人来说性价比不高;二,严格要求装修用材,材料质量,环保标准必须要过硬;三,坚决不找外包型的装修公司,这点你们懂的,这样的装修公司只管拉客,把利润提走了剩下的全部交给工人,工人技术过不过关,装修的质量怎么样,全凭装修公司一句话,业主把首付款交了,心里其实是非常没有底的。
时间退回到2013年第一次装修的时候,当时刚毕业参加工作不久,对于装修什么都不懂,当时的信息不像现如今这么透明,无论好坏在网络上都可以刨根问底扒出来。我们当时是在逛街的路上随便逛了几家装修公司,跟几家的设计师一番沟通交流后,草率就定了一家,这也为后面装修的不愉快埋下了雷。是怎样不愉快的就不详说了,可以写一本小说,反正是各种坑,Z为气愤的是他们偷工减料,以假换真,而且被我逮个正着。当时我跟我老公都在上班,没有太多时间往工地跑,也就偶尔下班了过去看一下,一天中午我过去看下装修进度,一进门看到油漆工师傅在刷乳胶漆,地上有2桶打开了的油漆,随手用手机查了下防伪码,居然查不出来!验证第二桶,依旧查不出来!!当时就觉得不对劲,让师傅马上停下来,给项目经理打电话,项目经理听我一阵斥责之后半句话不说,提来了2桶新的乳胶漆,这次再查就可以验证防伪码了,此时,装修已经接近尾声,装修款项也付了一大半,跟他们扯来扯去也没个结果,这就是我们的第一次装修,一朝被蛇咬十年怕井绳,所以告诫自己,以后再有机会装房子,一定一定长心眼!
七八月份的时候就开始在网络上关注装修信息,有事没事就翻看装修贴,加上交房前电话号码被置业顾问泄露,每天都会接到各种装修公司的电话,还有被拉到各种装修群,有时候信息多了也不一定是好事,容易眼花缭乱,我是怎么去甄选的呢,首先我会去天眼查上面查这些装修公司的规模,有没有司法纠纷,经营风险有哪些,只要有发生过纠纷的,一律淘汰。剩下觉得还不错的,就会跟设计师约着去实地详谈,这段时间我深入联系的装修公司有sh人家,f林,江南m,XX空间,dy日盛,lx格玛,dc,mx装饰,sc装饰等,还有加上熟人介绍的装修队等,大致有十几家的样子。接下来就是实地考察,设计师说得再好,也不能全信,一定要去公司考察,去工地考察,去看他们的施工工艺,再说了,谁卖东西不都是说自己家东西好呢,一定要相信自己眼睛看到的才为真。Z后就是看网上的装修贴,哪些公司工艺好,哪些公司口碑不好,帖子里面是可以看出来很多东西的,能够经受得住广大网友监督与考察的,一定是好装修公司。粗略说下看过的几个装修公司,f林是印象Z为深刻,也是给人感觉Z靠谱的,他们是自有化工人,全部都是安徽系的师傅,经营模式就是公司给工人发工资,买社保之类,各个工种都由公司统一调配,工艺也都严格按照公司标准,对他家我各方面都还比较满意,就作为候选了。再说说dy日盛,他家广告Z多,隔几天就会收到他们销售的电话,让去公司看,无奈经不住各种轰炸,那就去吧,多看看也没坏处,他家给我影响Z深刻的就是设计师思路非常灵活,能够根据我的想法快速做出判断,并给我很好的设计建议。但他家的费用也是Z贵的,不管是设计费还是整体的装修预算都比较高,按照我的要求和他们的价格标准,我这小房子保守估计得35W+,果断放弃。同时我也去看了一个装修队,也是邻居介绍的,找装修队的优点就是省钱,材料品质也可以由业主自己把控,缺点就是业主需要操心很多,而且找到工艺比较好的每个工种也是很困难的,对于装修小白以及没有很多时间的朋友就不建议。
与dc的邂逅

有一天业主群里在讨论封阳台的事情,有一个业主在群里分享了得意上面的一篇关于封阳台窗的装修贴,无意间我点进去看了下,我意不在封阳台,毕竟那是后面该考虑的事情,上万字的帖子,包括每一条评论,我全部看完,发现其中有一个评论提到了:dc,随后我就在得意上面搜寻了大量关于他们公司的帖子,让人眼前一亮的是他家的经营模式,就是先装修后付款,我当时就想,这家公司很有自信啊,也不怕业主装修完了赖着不给钱?,带着这些疑问,我逐个帖子看,也随口就跟老公提了下,让他也关注下这家公司,随后我老公关注了他家的微信公众号,上面有他家很详细的工艺标准介绍,也有装修各用材的品牌系列清单,我老公加上老板涂工的微信之后,涂工很爽快的答应把我家的装修预算发给我们,没过几天,详细的预算清单就发过来了,是非常详细的表格清单,细化到各个分项的每个单价,这一点是让我们非常震惊的,因为看过的这么多装修公司中,没有哪一个公司愿意直接把明细的价格表给我们,Z多就是他们做好了预算让我们去公司看一下,这就意味着要看到其他公司的预算,至少是要往他们公司跑2趟的,耽误时间不说,拍张预算照片被发现了还要被说,给人感觉非常不爽。通过这个事,又对DC有了一些好感,感觉老板涂工是一个很大气人,不会藏着掖着,我想,这样的老板,应该是值得信赖的吧?
接着就是看工地,从上述了解的装修公司中,选了fl装饰和dc这两家重点了解,先去看的fl装饰的样板间,他家给人的感觉就是非常正规,各项工艺标准非常严格,就是价格会偏高一点。再就是联系涂工看dc的工地,他家的工地看过三次,第一次是汉阳和洪山的两个小区,当时因为涂工走不开不能陪同,我和老公就独自开车过去了,当时这两个小区的基础工程都做完了,衣柜木工活这些也都做完了,就重点看了下衣柜部分,衣柜是找涂工合作的工厂定制的,从细节方面看,封边都还做得不错,比师傅手工做的精致不少。过了大概一周左右,我们又联系涂工,想去看下他们的水电隐蔽工程,毕竟水电还是很重要的一部分,而且一定要看正在施工的,要是已经做完也看不出来什么了。那天是第一次跟涂工见面,是一位很年轻很有活力的帅哥,那天去的是他们在清江锦城的工地,那天正好在铺设水电线管,我跟老公轮番问他细节方面的问题,涂工沟通能力很强,把我们的疑问一一讲解得非常清楚透彻,并且对他们的水电施工工艺做了全面的介绍。自从我老公去看了dc的水电之后,他再不想考虑其他公司了,直男就是这样啊,脑袋不转弯,一旦认定好就非他莫属了。而我呢想得比较多,细节方面也关注得比较多,看了几次工地,我的结论是,硬装工艺要过硬,软装整体设计应该也很重要,住在房子里面,好的装饰设计是可以影响到人的心情的,而恰好dc他们是没有设计这一块,他们是施工队模式,简单的布局设计也会有,但是要深入专业的设计就只能找专门的设计师了。这期间我们又联系了好几个设计师,经过一番了解,价格都超过了我们的心理预期,我们这个房子搞下来设计费在1w-1.5w左右。在纠结之中,我们又去看了涂工的第三个工地,就是关山大道某小区的砖夹橱柜和衣柜,砖夹橱柜就是地柜部分是用瓷砖做的,听说找他们装修的大部分会选择做这个砖夹橱柜,既环保,不受潮,又很耐用,而橱柜外表看起来跟外面定制的是差不多,这个还是挺让人心动的。
经过一个多月的考虑,我跟老公终于达成一致意见,决定签约dc,主要原因是他家性价比不错,在同等工艺的装修公司当中,他家价格中等,至于设计这一块,还是自己亲自操刀,谁叫自己qiong呢
接下来就是等交房了,准备房子一拿到手就着手装修的事情,孩子等着上学,早点装修好也可以多晾一段时间,再来说说我个人认为装修以来做过Z对的一件事情,就是买了得意的监理服务。为什么要买这样一个服务呢,装修水深这个道理很多人都懂,但到底深在哪里呢?对于我们这种不在行的人,要弄清楚其中的七七八八肯定是不现实的,那么专业的事情就应该交给专业的人去做。其实很多装修公司也有监理,装修公司和监理来自同一个单位,这样难免让人觉得他们是穿同一条裤子的,所以一开始,我就想着要找第三方监管平台,得意的监理服务是我一个很好的朋友介绍的,因为朋友也是得意平台的合作商家,他服务过的很多客户都是找的得意,反馈都很不错,也强烈推荐给了我,当时他就给我发了个399四次的监理服务,还有一个1元验房的服务。
三、收房签合同开工速战速决:
11月21日收房当天,就约了得意的监理王工,不得不说,王工真是一个非常负责任的人,那天早上八点多,他就从青山大老远赶过来了,背着很大一包工具箱,各种专业仪器,验房过程持续了近一个小时,王工每一项都验收得都特别仔细,然后将问题一一在验收单上面注明。
第二天,我们就联系了dc的负责人涂工到房子里去看一下,顺便把合同给签了,速战速决,定个好日子就马上开工了。
11月28日,正式开工了,当天一大早,工地负责人胡工带着拆除师傅就过来了,没有像其他公司那样摆鲜花水果,放礼炮、摆拍等开工仪式,胡工就挂了个横幅,然后把大门包了一下,拆除师傅就开始拆墙了,dc就是这么实在,不搞一些花里胡哨虚的东西,实实在在把事情做好,这也是我认可的地方,再说了,羊毛出在羊身上,鲜花水果礼炮你真当是装修公司免费给你弄的啊?还不是包含在费用里面的,把每一分钱用在点子上,这也是后面跟涂工相处中他经常给我传达的理念。






在这里不得不吐槽下开发商,整个房子四周内部全部都是保温层,对于内保温层,大部分人都会选择拆除,而且拆开保温层后,原始的墙体也都没有做水泥粉刷,这就让我们业主多一部分费用,就是拆除保温层+粉墙的费用,我大致算了下,光这两项的工程款就在5000左右。

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好奇业主在群里分享了得意上面的一篇关于封阳台窗的装修帖是哪一篇,哈哈哈~

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德利凯希全屋定制发表于 2020-03-24 18:16 继续更新哦

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欢迎楼主开帖哦,疫情快过去了,装修加油

得意家小钢炮 为人民服务
jessicaxcc发表于 2020-03-24 13:44 请问您找的哪家装修公司?

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得意家小钢炮发表于 2020-03-26 16:30 我站短你哈

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