现金为王or资产为王?对当下投资的一点小想法
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江城跟帖局局长
大学二年级
观点1:首先亮明对武汉房市的态度,以免被误伤,本人既不看暴跌,也不看暴涨,对武汉房价判断仍是稳字当头,其中新房横盘或温和上涨(5%左右涨幅);二手房小幅(10%-15%)下跌,周期会持续到2021年年底。在房住不炒的政策背景和经济下行的经济背景下,区域性的投资机会仍有,但是指望买到就赚到的时代已经过去了,砸锅卖铁投资房产的严重不推荐。
观点2:现金为王短期(至少2020年内)肯定不是Z差的选择,在米国无限量宽松的情况下,全球每个人都无可避免要被收割,现在比的是谁被收割的少,这才是现金为王的含义。经济下行的情况下,拿着现金的一定比拿着资产(比如房子、股票等)被收割的少一些,等到经济触底反弹的时候,再拿着现金去接盘资产,这就是所谓的“现金为王”,阶段性来看,现金比资产更保值的可能性比较大。现金为王不是让你长期持有现金,而是保留筹码,请不要曲解。
观点3:当前的投资建议仍是稳字当头,多品类配置,建议鸡蛋不要放在1个篮子里,按照流动性(变现难易度)按照1:1:1配置(低流动性、高流动性、现金各配置三分之一):重仓房子的可以酌情考虑抛售郊区、老破小等低效率资产,增加一定的流动性,配置稳健的银行股、指数基金等资产;手持大笔现金的,优先配置银行股、指数基建等稳健且容易变现的资产,其次酌情考虑好地段,性价比高的神盘新房,二手房暂时别碰。不管哪种情况,都要预留一部分现金(30-50万),做到进退有度,游刃有余。
综上:投资有风险、入市须谨慎,特别是在全球经济危机可能发生的大背景下,个人觉得谨慎行事风险Z小。指望豪赌一把梭哈全场的,要么上天堂,要么上天台,建议自己评估一下自己所处的层级和能获取的资源,信息流。
(以上仅针对一般投资者,刚需、土豪、贫农随意。)
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江城跟帖局局长
大学二年级
沈浪_128A 论坛里盲目唱多的,要么就是从业者,要么就是高位接盘;
盲目唱空的,要么就是想抄底的,要么就是带节奏的。
趋利避害,也是人之常情,可以理解。
理性分析者引不起共鸣正常,也是这个论坛的悲哀。
江城跟帖局局长
大学二年级
yiluzouxia 没必要以偏带全
我也不是你说的傻空
如果你认为横盘就是傻空的话,那我只能说你是傻多。
江城跟帖局局长
大学二年级
西雅图天空 其实去地产化也是必然,房地产健康发展对所有人都有好处。
饮鸩止渴毕竟不是长久之计,若还用这招强行刺激经济,那后果可不是简简单单被列强收割,恐怕会影响国运,房住不炒的总基调摆在那,掌舵人比我们看的更长远
我赌国运昌盛,也信国运昌盛。
江城跟帖局局长
大学二年级
c0026 等到新房二手房价格不再倒挂,这个市场就会恢复正常了,就在这两年。
江城跟帖局局长
大学二年级
欢家居-方继松 Z近行情怎么样啊?
江城跟帖局局长
大学二年级
勇敢的心-LEO 首套房 没房子住的话 首选性价比高的新盘。
既然是刚需,那就是必须要买,也没必要纠结。
Z好是评估一下自己的承受能力,不要搞得压力太大,生活都过不下去
江城跟帖局局长
大学二年级
迪迪胖胖儿 迫不及待等着要房子住的刚需,可以去淘一些性价比比较高的二手
当前买房我还是建议新房
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