Z近看中了这个盘，不知道大家觉得这个盘如何，可以各方面客观评价下优势和劣势。
开发商：新世纪汉江投资有限公司，后期做不下去被万科收购了。据说目前占股万科大于新世纪，但是在交认筹金的时候，交的还是新世纪的账户。
地理位置：琴台大道沿线地质比较破烂，说实话，如果不是贴着知音桥，地理位置更不好。目前有消息说，新汉阳火车站（武汉西站）规划的武汉交通地铁第14号线，会从汉阳火车站起沿着琴台大道走，穿过汉江Z终到武湖（也只是据说哈！）
学区：
小学：郭茨口小学。前身据说很水，现在万科投资，华师附属郭茨口小学。几年没开学了，19年9月正式重新招生。小学质量不知道会如何，但是我觉得大部分学生应该都是万科户主的孩子，素质应该不会差。
初中：这是Z吸引我的，置业顾问说是对口的二桥中学本部。（非二桥中学的德才校区），如果真的是这样，这个学校很牛，我翻看了近3年武汉市所有初中升学率，二桥中学综合排名武汉市20名上下（包括公立+私立），2019年更是夺得了武汉公立初中升学率（百分比）第一名！
人文：环境目前来说较差，小区北面一片荒地，目前汉阳区政府也没有扩建汉水公园的规划。不过汉水公园的注册地市60万方，目前只修建了10万方，还是可以期待的。周边配套设施目前不完善，这个点对于我来说，影响不是很大，一方面万科后续会自己做配套商业，一方面离王家湾也不远。
综合评分，5分满分的话。个人觉得。
交通：4分（知音桥加分）
学区：4.5分（小学质量未知）
人文：4分（看好未来的汉水公园+商业）
综合：4.3分吧
大家也给点意见。一起分析下。
菜场
，我看二桥中学学校贴出来的招生告示，没有说要考试啊
