【得意撩房】武昌2.5环临江+15年教育改善型楼盘，均价19000！

小编是从泛海驾车出发，当天大雨下的看不清路，沿路却不是很堵，但是半个多小时就到到达了项目！当然这还是得益于项目本身的地理位置。

招商一江璟城位于青山区和平大道建设六路,距离江边与和平公园直线1公里，距离青山公园直线1.2公里,属于青山滨江商务区板块。

（周边公园实拍）

不仅是滨江规划的重点版块，又临近江边、公园，真的是非常宜居。

平常出行地铁5号线红钢城站，直线距离约877米，小编踩盘时，在营销中心门口就能看到正在修建的地铁口。

五号线是从白沙洲区域始发，途中会经过武昌火车站，终点在武汉火车站，日常出差旅行都是非常便捷的。

公交方面，乘坐511、514、555、807等公交线路到和平公园站下车，步行200米到项目。或者乘坐53、365、368路公交车到建设六路红钢一街站下车，步行20米即到项目。

总结：

红钢城原本就是老青山这边很繁华的地段，以前不论是商业氛围还是居住氛围都很成熟，现在又有青山滨江商务区的发展政策支持，建设的越来越来好，交通出行更加便利。

从还没进营销中心起，就感受到了招商一江璟城的热情招待，门外物业站岗的小哥哥细心指路，一进门门口的小姐姐就赶紧过来帮我们收伞，随后消毒登记。

（营销中心实拍）

从营销中心也是可以看出这个项目的物业品质的，第一印象不得不说确实很重要，让我对招商一江璟城好感增色不少。

（营销中心实拍）

招商一江璟城位于青山区和平大道建设六路（原13、14街坊），项目总占地14.3 万方，计容建面 78 万方，住宅总建面约 49 万方，商务总建面约 27.4 万方，由 5 栋商业建筑，1 栋幼儿园及裙楼商业街组成，商业部分包含 2 栋地标写字楼、 2 栋精品公寓及高端商业街和 1 栋商业办公楼。容积率5.44，绿化率25%。

整个项目分三期开发，一期开发的是13街区地块，二期、三期开发是 14 街地块。目前在售的是项目二期 14 街地块，总建面 48.26 万方，由 8 栋精品住宅、 2栋写字楼、 2 栋公寓组成。

项目相邻地块，已经有大佬入局！目测华侨城项目入世时，至少3万+的新房价位。

除了板块的拉抬能力，与此同时更在于其引入的五星级酒店、国际交流中心、5A甲级写字楼、世界300强企业的华中区域总部、全球商品直销中心……

除了有大佬的强强联合，更有一系列的重点规划！武汉市拟定2021年底前，在中心城区范围内，打造一批传承武汉历史与韵味、凸显武汉特色与魅力的7大亮点片区。

招商一江璟城正好处于其中七大亮点之一——青山区“红房子”亮点区片。在青山十里钢城完成到红坊创意城蜕变的同时，项目地块价值也将被不断被提升。

项目配套

个人认为招商一江璟城的配套每一项都可圈可点，项目周边有青山江滩公园、和平公园、青山公园三大公园环绕，生态环境完全不用担心。来看一下这个视频感受在春暖花开的季节的青山公园~~

（网友实拍）

其中青山江滩公园沿袭武汉打造海绵城市的脉络，不仅是湖北首个“海绵”江滩，也是绿化率Z高的江滩公园，距离项目仅仅580米。

截至2015年，全区绿化覆盖率高达近44%，被授予首个“园林城区”，生态宜居被官方盖章！

（青山江滩公园实景）

教育配套

要重点来跟大家讲解一下，项目旁一街之隔的是创建于1959年，地处十里钢城中心的市级重点示范小学红钢城小学。

通告已出，2020年招商一江璟城业主可以直接去给孩子报名就读啦。

项目周边还有省重点中学武钢三中，青山区第一幼儿园、武钢五小、武钢五中、武汉市49中、青山实验中学、钢城四中等。第一次感觉到一个新盘周边，竟然学校多到数不过来！从幼儿园到大学全都有！15年的教育给你全包揽！

武钢三中相信大家都知道，但是我还是要来讲讲，无论是80、90还是00后，武钢三中对于我们来说都是一个传奇般的存在！

武钢三中于1978年被命名为首批湖北省重点中学，是“中国数学奥林匹克协作体核心学校”、华中科技大学“艺术人才培养基地”、全国百强中学、改革开放40年“中国高中教育五十强”。

反观武汉市同类的，好的小学中学旁的房价，招商一江璟城的价格优势立现。让想给孩子好的未来的家庭，不再望而却步。

医疗配套

周边医院配套完善有三甲医院武钢总医院步行即可到达，普仁医院、青山区儿童医院、武汉大学人民医院湖北省人民医院青山医院、湖北省妇幼保健院武钢分院等，均在3公里范围内。

（地图实测步行距离）

商业配套

车行5分钟以内，从青山传统商业核心——青山百货，到全新升级的大型商业综合体——印象城购物中心、众圆广场、红坊里、奥山世纪广场。

距离项目Z近的印力中心，集购物吃喝玩为一体的大型商业，步行800米距离。青山Z繁华的建设二路，众圆广场距离项目也是2公里范围内，所以项目的商业配套是无法比拟的。

值得一提的是，招商一江璟城还独揽武汉7大亮点规划——红坊创意文化时尚街区。

项目还自带有28 万方高端商业购物中心和商务写字楼，其中一栋220米写字楼。小区周边1公里，满足日常生活休闲娱乐你所需要的一切。

户型解析

招商一江璟城3号楼已于6月13日推出，主推建筑面积约127、128、139平米毛坯房源，均价约19239元/平，前期少量7号楼建筑面积约130-141平毛坯房源在售，均价约20202元/平。

户型主要是3房2厅2卫和4房2厅2卫，适合于多代同堂的大家庭居住!

B1户型方正，是一个三开间朝南的户型，动静分区，保证卧室的清静，主卧套间南北通透，南向生活阳台长达近7米，非常舒适。

B2和B3这两个户型侧重于动线分离设计。2间次卧与南向主卧套间隔开，如果是三代同堂，老青幼的起居习惯不同，可以避免因生活方式引起的婆媳矛盾，互不打扰，就算是有客人朋友暂住次卧，也避免侵犯男女主人公的隐私。

还有一个亮点是，厨房外挂式设计，Z大程度上规避油烟对客餐厅公区的污染，居住舒适度有效提高。

样板间户型讲解视频

（以上为7号楼样板间讲解，仅做参考）