意粉咵房

【得意撩房】武昌2.5环临江+15年教育改善型楼盘,均价19000!

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看到这个标题大家是不是就已经惊呆了,心想怎么会有天上掉馅饼这种好事。起初听到价格的时候,小编也很惊讶,但是这全都是事实,快来跟小编一起看看是什么神仙楼盘



交通区位


小编是从泛海驾车出发,当天大雨下的看不清路,沿路却不是很堵,但是半个多小时就到到达了项目!当然这还是得益于项目本身的地理位置。


招商一江璟城位于青山区和平大道建设六路,距离江边与和平公园直线1公里,距离青山公园直线1.2公里,属于青山滨江商务区板块。


(周边公园实拍)

不仅是滨江规划的重点版块,又临近江边、公园,真的是非常宜居



平常出行地铁5号线红钢城站,直线距离约877米,小编踩盘时,在营销中心门口就能看到正在修建的地铁口。



五号线是从白沙洲区域始发,途中会经过武昌火车站,终点在武汉火车站,日常出差旅行都是非常便捷的。



公交方面,乘坐511、514、555、807等公交线路到和平公园站下车,步行200米到项目。或者乘坐53、365、368路公交车到建设六路红钢一街站下车,步行20米即到项目。


总结:

红钢城原本就是老青山这边很繁华的地段,以前不论是商业氛围还是居住氛围都很成熟,现在又有青山滨江商务区的发展政策支持,建设的越来越来好,交通出行更加便利。






项目初印象

从还没进营销中心起,就感受到了招商一江璟城的热情招待,门外物业站岗的小哥哥细心指路,一进门门口的小姐姐就赶紧过来帮我们收伞,随后消毒登记。


(营销中心实拍)


从营销中心也是可以看出这个项目的物业品质的,第一印象不得不说确实很重要,让我对招商一江璟城好感增色不少。


(营销中心实拍)





项目简介

招商一江璟城位于青山区和平大道建设六路(原13、14街坊),项目总占地14.3 万方,计容建面 78 万方,住宅总建面约 49 万方,商务总建面约 27.4 万方,由 5 栋商业建筑,1 栋幼儿园及裙楼商业街组成,商业部分包含 2 栋地标写字楼、 2 栋精品公寓及高端商业街和 1 栋商业办公楼。容积率5.44,绿化率25%。



整个项目分三期开发,一期开发的是13街区地块,二期、三期开发是 14 街地块。目前在售的是项目二期 14 街地块,总建面 48.26 万方,由 8 栋精品住宅、 2栋写字楼、 2 栋公寓组成。


项目相邻地块,已经有大佬入局!目测华侨城项目入世时,至少3万+的新房价位。



除了板块的拉抬能力,与此同时更在于其引入的五星级酒店、国际交流中心、5A甲级写字楼、世界300强企业的华中区域总部、全球商品直销中心……



除了有大佬的强强联合,更有一系列的重点规划!武汉市拟定2021年底前,在中心城区范围内,打造一批传承武汉历史与韵味、凸显武汉特色与魅力的7大亮点片区。



招商一江璟城正好处于其中七大亮点之一——青山区“红房子”亮点区片。在青山十里钢城完成到红坊创意城蜕变的同时,项目地块价值也将被不断被提升。






项目配套

个人认为招商一江璟城的配套每一项都可圈可点项目周边有青山江滩公园、和平公园、青山公园三大公园环绕,生态环境完全不用担心。来看一下这个视频感受在春暖花开的季节的青山公园~~


(网友实拍)


其中青山江滩公园沿袭武汉打造海绵城市的脉络,不仅是湖北首个“海绵”江滩,也是绿化率Z高的江滩公园,距离项目仅仅580米


截至2015年,全区绿化覆盖率高达近44%,被授予首个“园林城区”,生态宜居被官方盖章!


(青山江滩公园实景)




教育配套


要重点来跟大家讲解一下,项目旁一街之隔的是创建于1959年,地处十里钢城中心的市级重点示范小学红钢城小学



通告已出,2020年招商一江璟城业主可以直接去给孩子报名就读啦。



项目周边还有省重点中学武钢三中青山区第一幼儿园、武钢五小、武钢五中、武汉市49中、青山实验中学、钢城四中等。第一次感觉到一个新盘周边,竟然学校多到数不过来!从幼儿园到大学全都有!15年的教育给你全包揽!



武钢三中相信大家都知道,但是我还是要来讲讲,无论是80、90还是00后,武钢三中对于我们来说都是一个传奇般的存在!


武钢三中于1978年被命名为首批湖北省重点中学,是“中国数学奥林匹克协作体核心学校”、华中科技大学“艺术人才培养基地”、全国百强中学、改革开放40年“中国高中教育五十强”。



反观武汉市同类的,好的小学中学旁的房价,招商一江璟城的价格优势立现。让想给孩子好的未来的家庭,不再望而却步。



医疗配套


周边医院配套完善有三甲医院武钢总医院步行即可到达,普仁医院、青山区儿童医院、武汉大学人民医院湖北省人民医院青山医院、湖北省妇幼保健院武钢分院等,均在3公里范围内。


(地图实测步行距离)


商业配套


车行5分钟以内,从青山传统商业核心——青山百货,到全新升级的大型商业综合体——印象城购物中心、众圆广场、红坊里、奥山世纪广场。



距离项目Z近的印力中心,集购物吃喝玩为一体的大型商业,步行800米距离。青山Z繁华的建设二路,众圆广场距离项目也是2公里范围内,所以项目的商业配套是无法比拟的。


值得一提的是,招商一江璟城还独揽武汉7大亮点规划——红坊创意文化时尚街区。



(红房子示意图)

项目还自带有28 万方高端商业购物中心和商务写字楼,其中一栋220米写字楼。小区周边1公里,满足日常生活休闲娱乐你所需要的一切。








户型解析


招商一江璟城3号楼已于6月13日推出,主推建筑面积约127、128、139平米毛坯房源,均价约19239元/平,前期少量7号楼建筑面积约130-141平毛坯房源在售,均价约20202元/平。

户型主要是3房2厅2卫和4房2厅2卫,适合于多代同堂的大家庭居住!


B1户型方正,是一个三开间朝南的户型,动静分区,保证卧室的清静,主卧套间南北通透,南向生活阳台长达近7米,非常舒适。



B2和B3这两个户型侧重于动线分离设计。2间次卧与南向主卧套间隔开,如果是三代同堂,老青幼的起居习惯不同,可以避免因生活方式引起的婆媳矛盾,互不打扰,就算是有客人朋友暂住次卧,也避免侵犯男女主人公的隐私。



还有一个亮点是,厨房外挂式设计,Z大程度上规避油烟对客餐厅公区的污染,居住舒适度有效提高。




样板间户型讲解视频




(以上为7号楼样板间讲解,仅做参考)



总结:



小编个人认为,青山红钢城片是武汉少有的兼顾江景资源、生态环境、学区以及便利交通的楼盘。前有15年全龄学区,后有品牌物业保障,78万方大城替你撑腰!


适合多类人群居住,无论是有小孩为了学区的家庭,还是年轻人纯改善需求的或者是老人养老的,都非常适合,孩子平常上学近,年轻人下班跑步锻炼也近,老人饭后散步休闲也都可以。


总体来看项目没有硬伤,些许不足可能就是附近有待拆迁的老社区会有一点影响。不过招商作为央企品牌,物业资质也是一流的,这点也不用太过担心。就凭学区配置以及价格感觉就很适合入手啊!





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本帖Z后由 房小壳 于 2020-07-08 14:12 编辑

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得意撩房 红钢城小学 青山住宅
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房小壳 为人民服务

快来聊聊吧

猪肘子么么哒 小学六年级

占个前排,找我买招商一江璟城有折扣哦~

房小壳 为人民服务
猪肘子么么哒

可以帮忙解惑答疑  不要打广告哦

JustSoSoSoJ 高中一年级

央企还是靠谱的

豆豆小怪宝 高中二年级

小学是已经确认了啊,那还可以

说谎的人 硕士三年级

小学是已经确认了啊,那还可以

LVLV 博士一年级

央企还是靠谱的

晒月亮 大学二年级

但是好像青山大部分住的都是青山本地的,会怕到时候融入不进去

VT盛夏光年VT 初中二年级

招商一江璟城

爱是蓝色的 博士一年级

这个价格很美丽了,毛坯还是精装啊

心想事成的马年 高中三年级

旁边真心超多好吃的

gknzor 硕士二年级

我大青山的项目当然要支持一下了。

房小壳 为人民服务
爱是蓝色的

是毛坯哦

注销用户1718780151 大学二年级

内容被自动屏蔽

叉叉姐姐2017 高中一年级

看着周边配套还不错,有机会去看下,感谢楼主的分享

房小壳 为人民服务
晒月亮

还好还好  这个问题没必要担心撒

房小壳 为人民服务
说谎的人

确定了哦  入学通知已经下来了

晓晓阳光 高中一年级

旁边真心超多好吃的

swhy100 初中一年级
房小壳发表于 2020-07-08 14:12 快来聊聊吧

武钢三中常年累计奥赛奖牌全国第一,超越北大附中,去年又帮china夺得了世界奥数冠军,低调多年,深藏不露,几十年来都是培养我国一流学霸的璀璨明珠。

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