意粉咵房

古田万科公园大道实探

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昨天去项目周边和项目部了解了一下,整个项目分2期,一期7栋,大概2022年年底交付,2期4栋,大概2023年中交付。

1.在区位方面,目前共计3大地块综合开发,打造一个综合居住生态社区。(k2k3地块还在争取之中)

2.户型方面,分别建设了以刚需为主的紧凑户型和供应改善需求的大户型,更加贴合市场。93的3房1卫以及106的3房2卫和133的4房2卫~分别由9栋高层(2梯4户)和4栋超高层(4梯4户)组成。

3.景观方面,采取了古典和现代的结合,视觉冲击力十足,小区内配有跑步道,室外会客区和儿童游乐区。

5.装修方面万科内部B级装修标准,在踢脚线,马桶,门,这几个方面做了改善。

交通方面,目前只有505能到项目旁边,其余的站点都离得有点远,地铁站离得还是有点远,交通不怎么方便。

生活方面,周边商场距离不远不近,社区1.2.14号楼有底商。

弊端: 项目旁边有古田一路高架桥的规划,并且是否会有高架匝道未知。 项目里面有一条市政规划的公共通道,说的是后期社区尽量不让社会车辆通行,但具体还是以市政为准,有可能会有社会车辆从小区中间通行。并且小区预计规划的车位有点少,车位比大概1:1.02,后期车位紧张。

优势: 自带的万科物业自然不用多说,全房精装修,**空调➕地暖。

价格方面不确定,预计18000左右,跟旁边龙湖比起来还是有优势的

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踩盘 古田 万科公园
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小毛豆a 初中一年级
Andrew9发表于 2020-07-11 13:09 k2k3还没拿下来?

据我了解,还没有确定

小毛豆a 初中一年级
高高的山岗发表于 2020-07-11 12:35 不要误导别人,万科可不在龙湖旁边,而是在蓝光旁边,比龙湖的位置差多了

我说的是新房对比,这两个在售项目是Z近的

小毛豆a 初中一年级
詸呦噢发表于 2020-07-11 12:20 有没有规划图什么的,可以看到项目的大概体量

这个网上挺多的呀

小毛豆a 初中一年级
Alex叔叔发表于 2020-07-11 15:36 万科也好,龙湖也好,除了三环内以外,还有其他优点吗

小毛豆a 初中一年级
白色的百合发表于 2020-07-11 21:01 是不是蓝光旁边

一期是在蓝光旁边

小毛豆a 初中一年级
suzhixiexie发表于 2020-07-12 06:52 长丰乡,都是做衣服的,汉口呀只听过,没去过

现在拆了好多

小毛豆a 初中一年级
大飞9518发表于 2020-07-12 09:04 万科规模大 他一来这里会改头换面的,为什么不来我们农利村

拿不到地

小毛豆a 初中一年级
lawvbl发表于 2020-07-12 11:28 如果万科能引进好学校,那位置还是可以滴

引进中小学,正在洽谈中,还没定

小毛豆a 初中一年级
jiulonggongsi发表于 2020-07-12 20:31 长丰乡感谢万科过来拉升房价

恭喜老板房子又要涨价了

小毛豆a 初中一年级
jsh704发表于 2020-07-13 10:16 售楼部开放了没

没有呢

小毛豆a 初中一年级
偏执一面发表于 2020-07-13 14:16 在哪里啊!蓝光旁边吗?

嗯嗯,是的

小毛豆a 初中一年级
dy30520发表于 2020-07-13 15:18 真的是好奇怪?二环内电梯小高层,10000一平方,无人问津?!

小毛豆a 初中一年级
airan3333发表于 2020-07-13 16:20 实探也不上几张照片

发帖的时候忘记了下次改进

小毛豆a 初中一年级
个武汉的斑马发表于 2020-07-13 17:19 位置在哪里啊

古田一路三环边上,蓝光林肯公园旁边

小毛豆a 初中一年级
jason777发表于 2020-07-14 08:52 蓝光林肯公园涨价一千,效果明显,万科开盘后估计还要上浮

我看蓝光的业主经常聊,说万科来了他们好涨价

小毛豆a 初中一年级
鹰隼展翼发表于 2020-07-14 09:42 来个学校 给个地铁预期 这个价格还是有可能卖出去的。

学校有,幼儿园到中学都有,地铁规划也有,不过好像又要被改线路了

小毛豆a 初中一年级
zqy355841631发表于 2020-07-14 14:20 这是探的啥 该拍的啥都没有 你是 万科新招的文案吧

我要是文案,早就被开除了吧

小毛豆a 初中一年级
Zacksss发表于 2020-07-19 15:41 售楼部都没有,今年能开盘吗

9月份开盘

小毛豆a 初中一年级

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