昨天去项目周边和项目部了解了一下，整个项目分2期，一期7栋，大概2022年年底交付，2期4栋，大概2023年中交付。
1.在区位方面，目前共计3大地块综合开发，打造一个综合居住生态社区。(k2k3地块还在争取之中)
2.户型方面，分别建设了以刚需为主的紧凑户型和供应改善需求的大户型，更加贴合市场。93的3房1卫以及106的3房2卫和133的4房2卫～分别由9栋高层(2梯4户)和4栋超高层(4梯4户)组成。
3.景观方面，采取了古典和现代的结合，视觉冲击力十足，小区内配有跑步道，室外会客区和儿童游乐区。
5.装修方面，万科内部B级装修标准，在踢脚线，马桶，门，这几个方面做了改善。
交通方面，目前只有505能到项目旁边，其余的站点都离得有点远，地铁站离得还是有点远，交通不怎么方便。
生活方面，周边商场距离不远不近，社区1.2.14号楼有底商。
弊端: 项目旁边有古田一路高架桥的规划，并且是否会有高架匝道未知。 项目里面有一条市政规划的公共通道，说的是后期社区尽量不让社会车辆通行，但具体还是以市政为准，有可能会有社会车辆从小区中间通行。并且小区预计规划的车位有点少，车位比大概1:1.02，后期车位紧张。
优势: 自带的万科物业自然不用多说，全房精装修，**空调
地暖。
价格方面不确定，预计18000左右，跟旁边龙湖比起来还是有优势的
