外地人到武汉两年了，刚有购房资格。Z近在看巨龙大道附近的二手房。
家里有两娃，看的是130几平的三房两厅两卫的户型。现在关注的是歌林花园和珑璟轩的房子。歌林的户型好，但是小区比较旧，没有人车分流。珑璟轩的户型比较差，可挑选的房源少。各种纠结呀！
亲们，有没有好的建议啊？帮忙分析一下，或者有更好的选项么？
现在适合入手二手房么？巨龙大道地铁附近小区
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外地人到武汉两年了，刚有购房资格。Z近在看巨龙大道附近的二手房。
家里有两娃，看的是130几平的三房两厅两卫的户型。现在关注的是歌林花园和珑璟轩的房子。歌林的户型好，但是小区比较旧，没有人车分流。珑璟轩的户型比较差，可挑选的房源少。各种纠结呀！
亲们，有没有好的建议啊？帮忙分析一下，或者有更好的选项么？
WOWWOW发表于 2020-07-19 23:14 还是考虑市中心一点吧，你那个位置太偏！医疗教育都不行！远城区，虽说有地铁，但去市中心动不动就大几元！上班族一月下来通勤费不少！真不如三环内买个小点的房子！
谢谢你的建议！
盘龙城停水问题确实很头疼。选择这里主要是因为我家先生在机场工作，孩子目前在盘龙二小上学。就我在市区工作远一点。
去市区只能买两房，但是我们两孩子长大了需要一人一间房不够用啊！如果先买两房到时我们可能没能力换房，二套得六成首付啊
张旋发表于 2020-07-19 23:34 新房不香吗
新房要等一段才能住啊！现在在租房，希望买了能马上住省房租啊！
迷恋那些年发表于 2020-07-19 23:40 手握子弹有多少 匹配度建议量力而行 小孩上学 上班通勤才是重点 生活成本三环外其实并不便宜 六渡桥的菜有可能比盘龙城还便宜 不信 你可以试试人口密度过大也不好 太少也不好 我不是蛮喜欢珑璟轩 歌 ...
是的，珑璟轩目前人气一般，生活成本比较高。谢谢你中肯的建议！
都市异乡人发表于 2020-07-20 13:36 买金银湖的地铁附近，怎么也比那里强啊。
之前没关注那里，没有楼盘可以推荐的？
HUQING123发表于 2020-07-20 14:17 旁边巢上城环境还不错
巢上城离地铁有点远啊
将狼踩尽发表于 2020-07-20 13:54 珑璟轩时别墅吧，好像200万一套很便宜，有猫腻没？
珑璟轩别墅的入住率挺低的，因为他平层面积100来平，其实住起来也没有很舒服吧。
忍者2号发表于 2020-07-20 13:47 我17年出钱帮我弟武汉购房一套，开始是计划买2手房子，结果套路太多了，要么价格奇高，要么就是分毫不让，非常劳心，后来直接买新房了。
也是啊，买二手房就是特别多要注意的地方。而是目前在租房，想着买二手房可以直接入住的那种，比较省事。
心莲发表于 2020-07-20 15:26 在机场上班还款能力还可以的话，为什么不在市区一次性买到位？像民航人聚集地常青花园及杨汊湖，三房的也才100多个。老房子都不贵，又有机场通勤车，以后你两娃都在主城区上学不好吗？在盘龙城上小学，初中高中呢 ...
我们在外地有一套房子月供1.3W。现在能承受的首付不超过50w，月供5k左右，这在市区买不了吧？
yy小青蛙呱呱发表于 2020-07-20 17:12 还有F空港也可以选择
空港小区比较小，户型能选择的少啊
都市异乡人发表于 2020-07-20 18:05 在建地铁站马池站口：沿海丽水佳园有电梯复式，房子稍老，小区环境不错；稍远点的恋湖家园（环境好，但电梯房稍贵）。已通车的6号线金银湖站口：金湖天地，次新。已通车的6、7换乘站园博园北站口：卧龙丽景湾 ...
好的，谢谢你的推荐！我多看看！
hhyy发表于 2020-07-20 19:16 怎么不考虑天居园
天居园离地铁确实很近，就是小区比较旧啊！房源也并不多。
心莲发表于 2020-07-20 22:00 金銀湖房子如果小朋友要上学就不要考虑了。丽水佳园恋湖碧海等也都差不多20年了。同样老小区，还是建议常青和杨汊湖。如果只考虑大和新，就在盘龙城买。外地房子在武汉应该不占首套资格吧，这个建议楼主详细 ...
首付50万只能买130万左右的房子，二手房子有契税还有中介费啊！
甜甜妈妈gt发表于 2020-07-20 21:40 宋岗站的几个新盘不香吗？明年三月就可以交房了
之前有看过临空香庭，那边配套和生活估计要好几年才会起来。
迷恋那些年发表于 2020-07-21 08:58 东西湖金银湖片 确实比 黄陂盘龙城段 离市区近那么一丢丢 但是按照现在价格金银湖几乎在几年来天花板均线徘徊 增值空间有限 而且盘龙城自成一区 人口 医疗 学区刚刚够用了 10年左右加上更好的规划 匹配 ...
谢谢你的建议！确实在预算有限的情况下很难鱼和熊掌兼得！
都市异乡人发表于 2020-07-21 09:12 就算考虑小孩子上学，也比盘龙城强，不用怀疑。你说为了上学买常青、杨汊湖能理解，但为毛买盘龙城？丽水一二期都是15年左右房龄的小区，三四期10-12年左右，恋湖一到六期房龄从次新房到15年左右房龄都 ...
孩子们确定在盘龙二小读书了。老大读了一年，感觉里面的老师很负责任。小学阶段还是以培养学习习惯为主。初中有能力再择校！
小镇美妞儿发表于 2020-07-21 10:41 为了孩子读书，才把珑璟轩的房子卖了买了常青花园。珑璟轩相对歌林环境确实好太多，但是歌林那边生活更为便利，珑璟轩的人买菜都要往歌林这边跑，看楼主自己侧重哪方便
是的，珑璟轩环境比歌林好不少。就是物业不作为！
bear321321发表于 2020-07-21 12:12 回复 breey086 的帖子楼主还是多租两年吧。经过今年疫情，洪水的洗礼，你该意识到老旧小区的设计规划的缺陷了。选个新小区，大开发商的，晚拿两年，一步到位，不合适吗？省下的过户费，中介费，不比你 ...
你所说的大开发商的新小区指的是？
味口哥发表于 2020-07-22 13:19 楼主这种情况还是可以考虑宋家岗片的华发越秀悦府或者东西湖临空港的新城桃李郡，一个自建临空第一学校一个引进北师大附小，教育算是有保证的，两个片区也都还有发展空间，你老公机场上班也方便。生活配套什么的完全 ...
好的，多谢你的建议哈！谢谢！
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