装修讨论

二手学区房翻新完工——搬家啦

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【房屋基本情况】

房型:三室两厅一厨两卫
建筑面积:106平米
装修预算:16万 (不含家具家电)

包工方式:半包
装修公司:LBT装饰
设计师:卢MM
项目经理:吴师傅

第三方监理:DYJ监理


1月中,赶在年前搬家】


担心疫情有变数,于是赶在年前搬家了。把现在的家居全部塞到新房子里面,还是塞的满满当当的。不过少爷下学期上学终于可以更加方便了,庆祝完工上岸。



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【11月底,全部硬装结束】


主卧

次卧

主卫

客卫

客厅

厨房+饭厅


今天装修公司安排人员来做了开荒保洁,到此漫长的装修季终于结束了。整个过程中虽然有各种意料之外的小问题,好在绝大部分都圆满解决了。这次选了装修公司,施工效果比以前还是要好的多,包括家里的老人也对施工很满意。原计划预算是16~18W左右的,结果还是超了一点,全部硬装结束22W:Z大的开销就是铝合金门窗。

装修完结,希望对后面的同学有帮助。8年内的第三次装修,已经装吐了。希望下次装修来的更慢一些吧。

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【引子】

少爷9月份就要开学了,现在居住的地方离学校车程有30~40分钟,经过多次评估,两口子都觉得这么远的距离接送6年是一件痛苦的事情 —— 因为所有的“过来人”都劝我找个离得近的学校,接送这件事的痛苦程度会远超过我们预估。合计了2周,决定在学校附近找一个大小和环境还凑合的小区,买一个房子,赶紧装修。 7月份开工,等到过年的时候入住,这样也只用接送一个学期。


一开始就没有考虑租房子,因为租的房子的装修、格局、家居都不是自己喜欢的,用起来各种不方便。还是考虑直接买一个。按照市场上租房的行情,6年的租金差不多也要16W,干脆就以16W为预算,装个自己喜欢的样子,6年以后平价卖掉也不会亏太多。


从6月份开始看房子,看到6月中,正好有一个还比较合适的,就是户型不太好,综合考虑到价格、我们以后的规划,以及当前的资金情况,Z后就直接买了。6月中旬看中,签合同,28号就过户完成了。 后面就是找装修公司的问题了。


【1. 选择装修公司


1. 装修这个事情,不是人吃亏,就是钱吃亏

2. 在充分竞争的市场,不存在又好又便宜的东西

3. 装修需要和装修预算需要是match的,首先想清楚要什么,然后预算是什么

4. 双方有契约精神,公开透明,明买明卖,愿意达成交易


这个是我这8年内,装修的第3套房子,前面2套都是亲力亲为,已经对装修这个事情有点麻木了,而且该淌的坑都淌过了,这次就想装的简单一点,自己少费点心盯着,主要把质量做到位就行了。


装修公司这个事情,有亲戚介绍的、有朋友介绍的,Z后都没有选 —— 1是不想欠人情(欠人情以后还的更多);个是熟人介绍的,对方开价的时候畏畏缩缩、我还价提要求的时候畏畏缩缩,整个过程都不痛快。前一套房的施工队是老亲娘的熟人,做工装出身的,工装还行,家装有点粗糙,上次就是有一些细节不太满意。但是老亲娘还是找他们报了一个价,让我们知道大致的行情 —— 这个价格摸底的工作其实多问几家就知道了,因为这就是“充分竞争市场”的好处,价格和服务趋于透明化。


一开始寻找装修公司时候,我在电话咨询的时候,就明确告诉了这个项目的工程量和我的预算

1)拆旧(高层临街不好拆)2)砌墙3)水电4)贴砖5)墙面6)没有吊顶、没有木工、没有地暖

房子过户工程中,联系过的几家得意上推荐的装饰公司、施工队,电话详细介绍了位置、面积、工程量、以及我预期的预算,但是在后面2周内,只有LBT主动联系我上门量房,我分析有以下几个原因:

1. 不愿拆旧 —— 几家委婉的表达了不愿意做拆旧的工程,需要我们自己先解决拆旧的问题

2. 工程量太基础 —— 都是标准的硬装,没有可以额外附加的工作量,比如吊顶、木工,隔断装饰这类

3. 不用设计 —— 设计我老婆都自己搞定了,不会再额外为“设计费用”买单,只需要按照我们的要求出个CAD图,把尺寸对上。

4. 主材自主 —— 主材我都有明确的目标,不需要装饰公司或者设计师来“推荐”

5. 可能是真的生意太好,太忙了......

既然其他的公司不愿意接,自然也不会主动和我来联系了。这样找装饰公司的目标反而聚焦了,起码合作的前提是“互相看的上”,所以我也就直接让LBT来帮我量房了。硬装的工程量我都量化出来了,给了一个excel的表格给装修公司,这样双方在工程量和报价上首先不要有gap。

施工:作为理工科,而且有前2次的经验教训,需要确认好每一道工序,保证是按照标准化施工。只要在这个大的框架下,各个工序做到位,基本没有什么大的问题。 装修的各个分解工序,在知乎上各个专业人士已经写的很清楚了,各种施工细节参考就好了 。


所以在开工前,设计师卢MM对每一项我提出的施工要求都确认了,所以基本没有太大问题。

价格价格其实不是我特别care的因素,有参考价格作为参考,然后报价在我预算能够cover的范围内,适当还价一点,要一点赠品,就基本谈妥了。毕竟大家都要恰饭,只要在预算内,把活做好就行了。

态度:我对装修公司的沟通态度看的更重一些,大家都要赚钱,无可厚非。但是赚钱赚在明面上,大家事先谈清楚,前面说清楚了,多100元都是有理有据可接受的;但是自己不说清楚,哪怕后面加1元我都觉得不痛快。我也会主动说清楚我的需求,避免后面大家又有争议。 U1S1,在决定选择的时候,LBT的沟通态度我觉得是Z终促使我选择的点。


装修公司也没有看特别多家,也没有找关系、找熟人,自己凭感觉盲选了LBT,他们也很愿意接我这个二手房的活,希望不负所托!!


直达电梯: 【2. 拆旧】—— 耗时约1周


直达电梯: 【3. 复尺,方案确定】


直达电梯: 【4. 砌墙 + 得意家监理节点1验收】—— 大约3天


直达电梯: 【5. 水电工程】—— 耗时约2周


直达电梯: 【6. 封闭阳台】—— 大约2天时间


直达电梯: 【7. 卫生间防水 + 回填】—— 大约1周时间


直达电梯: 【8. 全房门 + 浴室隔断选购】—— 耗时2个周末,4天(和施工并行)


直达电梯: 【9. 厨房、厕所、阳台铺砖】—— 耗时3周


直达电梯: 【10. 定制橱柜 + 衣柜选购】—— 耗时2个周末,4天(和施工并行)


直达电梯: 【11. 墙面处理 + 乳胶漆】—— 耗时约1周


直达电梯:【12. 厨卫吊顶】—— 2天


直达电梯: 【13. 美缝】—— 2天


直达电梯: 【14. 马桶安装】—— 0.5天


直达电梯: 【15. 铺实木地板】—— 2天


直达电梯: 【16. 木门和浴室隔断】—— 1天


直达电梯: 【17. 定制橱柜+衣柜安装】—— 3天


直达电梯: 【18. 水电收尾】—— 3天


直达电梯:【19. 墙面补漆】—— 1天

本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-11-30 17:18 编辑

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100平米 半包 毕业上岸 得意家监理 二手房装修 老兵团装饰 装修日记
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离开地球表面 大学二年级

【2.  拆旧】——  大约1周时间


       咨询的时候,好几家建议找专门拆旧的团队,拆完到毛坯的程度以后,他们再进场装修。但是这个模式中间会有2个问题:1是这样中间就需要靠业主(甲方)来衔接2个乙方(A做到什么程度,然后B是否接受做到这个程度,双方的边界在哪里),中间会有比较多的沟通成本;2是垃圾清运的问题,拆旧的垃圾是谁来承运,如果是拆旧方的承运,那么拆完就运走。等到装修到后面还有开槽、贴砖等等的垃圾,剩了一个大几十袋,又是谁来运呢。如果双方都不想运,还要自己去找第三方清运垃圾的,又要自己去协调。   

        所以我就不想费这个力了,虽然“据说”分开会便宜一点,但是我不想“人吃亏”,那就“钱吃亏”吧。干脆一家来搞定,直接选拆旧和新装能一条龙搞定的公司。原来的房子通铺复合地板,主要是厕所、厨房、阳台的瓷砖。拆旧的进度也比较快,一周不到的时间就给我拆完了:

     拆完之后的样子,完完全全回到毛坯的状态了:

     

       在这个房子里面,拆旧Z大的难度是铲阳台的瓷砖。因为阳台全部靠马路主干道,下面24小时人流不息。如果一点点瓷砖碎片掉到楼下,那就悲剧了。所以这块反复给施工单位说,一点要安全第一,用个板子从阳台外面挡住,一点一点的铲。

      阳台搞了快3天,这三天都有点担心,好在Z后顺利完成。



                


本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-07-28 15:22 编辑

离开地球表面 大学二年级

【3.  复尺,方案确定】——  大约2天时间


    其实在一开始装修的时候,我们自己对装成一个什么样子,就有自己的大致的方案了,然后后面就是不断调整、修改一些小的细节点。因为这个户型有点“一言难尽”,所以主要的目标就是“实用”


        我们需要的是一个我们自己用起来方便舒适的家,而不是一个设计出来觉得好看的家

    

    在这个户型下面,我们针对这个房子,有明确的目标:

    (1)当前家里所有的家具(能搬的),都要能塞到新家里面 ——  现在的房子有150平,当时家具的size都偏大,这个是Z大的挑战

    (2)尽量多的放柜子,衣柜不够,吊柜来凑

    (3)不吊顶,不装中央空调,没有线条,大白墙,简单就可以,尽量空间通透

    (4)轨道筒灯、小花砖、极窄推拉门、长虹玻璃门,各种网红元素统统招呼上。


      因为户型的限制、加上家里占地太大,所以能改动的空间就很小了,我们就自己在“酷*家”的网站上,动手开始设计我们的户型。在网站上自己设计也比较方便,然后配套的家具、地板、柜子等等的素材也非常多,很容易就把设计的框架给搭出来。

        

        我们有了大致的框架图以后,后面和设计师mm的沟通就很容易了。她知道我们大致的预期是什么样子的,然后哪些地方尺寸有不对的地方,哪些有不好施工需要修改的地方,哪些需要软装部分来弥补的地方,给了我们很多建议。 

    

    因为这个帖子就是“简简单单的装修”,所以我们就自己动手了,配合一些工具网站,也比较容易的完成整个方案的确定。虽然自己弄,没有专业设计师用3dmax做的好看,但是还是能贴合你自己心中的样子。

    然后给用网站自带的渲染功能,给每个房间都生成了全景图,就可以看到Z后的样子了:

    全景图传送门:客厅全景图   客卫全景图   次卧全景图   主卧全景图


本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-08-19 17:13 编辑

离开地球表面 大学二年级

【4. 砌墙 + 得意家监理节点1验收】—— 大约2天时间


砌墙没有什么太多高科技的内容,就是需要把该做的工序做到位就行了。什么是该做的工序呢,知乎上有标准的砌墙说明,细节的地方都专业人士都给了说明:

1. 在新旧墙体的连接处每两层需要用钢筋植入旧墙体,增强新旧墙体的连接性。

2. 在墙体双面抹灰的时候需要挂钢网,然后用水泥沙抹平,不然新旧墙体的连接处时间久了,很容易引起乳胶漆脱落开裂

3. 在砌墙快要到梁底的时候不能用轻质砖直接砌墙到顶,需要留一块砖45°斜角的方式进行垒砌,就是这种蜈蚣脚的手法收尾

4. 有门洞的区域需要用工字钢或者现浇过梁,作为门头用来承重,并且过梁两边需要植入墙体Z少100mm,才能保证整个门洞结构的稳定性


现在各家的这些都被列为标准施工工艺了,所以在砌墙的时候问题都不大,就是要严格按照施工图纸的位置和标注来施工就可以了。

所有装修工程里面,复杂的地方都是“需要工序衔接”的地方,我们家砌墙唯一复杂的地方,就是客卫干区和湿区的窗户是连通的,墙在窗户上没法生根,所以砌墙前把窗户的叫来,一起核对尺寸,窗户会多做一道竖梁,墙和铝合金梁连在一起。


 等到墙砌完,特地是看了一下尺寸,没问题,完美。


 砌墙完毕,就是到了得意家监理第一次验收的环节。其实我都没有在意这个事情,直到有一天得意家的妹纸主动联系我,才知道监理服务是装修公司主动送的。算是对装修公司、业主双方都有一个验收的保障。

验收的结果是:施工没有什么大的问题,就是有些砂浆不饱满的地方需要补一下;但是原来的墙面有空鼓的情况,需要挂网补救一下。这个问题后面也和装修公司沟通了,Z后决定还是按照监理的建议来,满挂网处理。


本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-09-24 16:39 编辑

离开地球表面 大学二年级

楼主占楼

离开地球表面 大学二年级

【5. 水电施工】—— 大约2周时间


      前面2次装修,水电这个方面都没有太大的问题,因为无论是装修公司,还是施工队,在水电上面都比较认真,因为是隐蔽工程,这个地方出一点问题,Z后就是巨大的返工量,所以大家在这个方面都很小心。然后我们家是把老房子的家具全部搬到新家,所以尺寸都是完全固定的,所有插座的位置、wifi中继器的位置、网口的位置,都是全部按照家具的size和高度来设计的。 全部要求“好用、无遮拦”。


      历史上的大坑,都是先装插座,后买家具造成的。所以装修钱,Z好看到自己心仪的家具,把size给设计师,根据家具的size来安排插座的位置。 如果家具配不齐,那就还是“钱吃亏”的原则,插座尽量多留,按照130%来做,Z后挡了30%,起码还有100%。

        


  因为我们没有做吊顶,所以全部只能走“地”。周末时间,设计师MM出了图纸,过来和电工师傅交底,在墙上把所有的插座、水管的位置一一画下来,然后电工师傅就开始弹线。整个过程很快,一个下午就完成了水电的线路部分。周一开始,开槽的师傅就是一通输出,一周把槽给开完了。


开槽完毕后,去现场看了一下。开的也是横平竖直,也没有什么太大的问题。施工的项目经理说,你们的开关插座还很是有点多,Z后一共用了90多个底盒

开槽结束以后,水电材料就进场了。辅材的品牌在合同里面都有规定的,所以项目经理在材料进场以后,安排了我们去验收材料。我们也验收了一下,没有什么问题。材料的品牌安排的明明白白。

走水电就是常规的工作,看电工师傅的经验也是比较丰富,所以整个工程的紧进展也比较快,基本上一周就完成了水电的铺设工作。

水电完工以后,就是第二次的得意家监理验收,然后同一天也安排了水管的厂家来打压。所以得意家的监理就帮我妈验收了包括打压测试里面所有的项目。验收的很仔细,对于一些施工规范上的问题,都一一详细告知了业主,然后我们自己看看要不要修改。我们综合评估,3个小的地方需要装修公司在完善一下,整个水电预埋的工作就基本完成了。







本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-09-25 09:37 编辑

离开地球表面 大学二年级

【6. 封闭阳台】—— 大约2天时间


老房子有一个好处就是阳台会比较大,但是带来的负担就是封阳台的成本会高很多。全部阳台加上家里的各个窗户,整个面积超过了40平方,所以封阳台这个项目是化时间Z多的点。因为不是豪宅装修,需要找一个“性价比Z高”的方案。


 整个过程就不详细说了,汉产、佛山产的基本看了十来家,包括在论坛上知名度高的,全部都去考察了一遍,Z后还是选了佛山产的。可能因为出货量的关系,包括工艺的更新换代的节奏,汉产的做工普遍看起来没有佛山的好。


直接说结果,Z后找了一家佛山产的武汉代理店,综合算下来性价比好不错,就定下来了:

1. 5+15+5的108窗,壁厚1.4,内外平齐,780一平

 2. 五金件是304不锈钢的,把手是好博的,都可以接受

 3. 隔热条尼龙66的

 4. 密封胶、发泡胶都是天猫上看得到的大销量的牌子

5. 缺点就是铝条不是一体弯折

 6. Z重要的是,所有的立柱都包含了,别家的立柱都算的不便宜

7. 防坠绳、不锈钢纱网、窗槽防灰条该有的都有


其实按照我原来的经验,现在大家都上108的其实就是浪费。我当时就想只上88的窗户,无奈88的没有内外平齐的,Z后被迫上了108的。如果对内外平齐没有要求,实际上88就足以。每家都说88的如何如何扛不住,我们现在房子是6年前的装的60的忠旺型材。40楼在正江边,一样很牢靠。8,9级风也没少吹。如果6年前的装的60的忠旺型材都OK,只能说明你们88的质量不过关。

定做的周期大概在15天左右,在全房方案敲定以后,设计师出了图,我们就马上去让窗户上门量尺,下单去生产了。在水电施工到一半的时候,窗户就进场安装了。


到场首先把窗户都拆封,然后随机抽了几个窗户,看看铝合金材料是否和样品一致。材料检查没有什么问题,壁厚达标,然后银色光泽明显,原生铝材产品。

安装步骤也是按照规范,激光水平,气垫定位,硅宝发泡胶填充,硅宝密封胶封死:

  Z后大阳台的效果果然还不错:


为了避免后期工程灰尘太大,安装的师傅特地没有装纱窗,等到Z后电工收尾的时候,他们再来一趟安装纱窗。  

本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-12-09 20:45 编辑

离开地球表面 大学二年级

【7. 卫生间防水 + 回填】—— 大约1周时间


防水一直都是装修里面特别关注的部分,因为别的地方做的有问题,自己还可以将就;但是防水没有做好漏水了,楼下一定不会将就的。


LBT的防水和水管一样,都是由第三方的专业的防水公司来负责施工、并提供质保,所以相对来说都比较独立。我们的厕所属于旧房翻新,所以在挖开、找平以后,就开始做第一遍的地面防水。

做完防水以后,防水观察了48小时以上,没有漏水的情况。然后就进入后续的项目:

    1.  隔音棉包管做隔音处理

    2. 卫生间的下沉部分做回填:LBT回填前对下水管砌砖、填沙做了管道的固定,整个工艺还是做的比较细致

    3. 回填后墙面防水

      整个防水施工还是比较顺利的,都是按照标准施工的工序来操作,我个人觉得无论是施工细致度、还是规范化,都比我上一套的装修强多了 



本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-09-27 16:58 编辑

离开地球表面 大学二年级

【8. 全房门 + 浴室隔断选购】—— 耗时2个周末,4天(和施工并行)


            一开始没有准备买全房木门的,当务之急的任务是要买一个合适的防盗门。因为防盗门的安装要在瓷砖进场后~墙面施工前这个时间窗内,所以项目经理催着我们赶紧去吧门给定了。


            去各个卖场一看,好家伙,母子门起步都是5K以上的价格,样子好看一点的就上万了。看完了就三个字 —— 划不来。然后上我万能的大淘宝,找了一个防盗门武汉的卖家,然后就直接杀到他们店子里面去看了。店子里面有样品,甲级门,然后也比较重,质量反正我看了没啥问题。关键是Z后母子门给我砍价到2200,就这价格你还要啥自行车?

        这家老板主营业务是防盗门,但是基本上去了看到他家的价格和质量,Z后都一起订了。Z后就定了一个简约白色的,配的金色的五金。

            这个质量比我6年前的好多了,说是吊打也不为过。这家我必须吹爆,从质量、到价格、到Z后多次上门复尺寸、到给门洞的修改建议,我都觉得特别好。然后所有淘宝上的评价,都是武汉本地的买家(门这个外地的没法装),也是清一色的好评。


本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-12-01 10:48 编辑

离开地球表面 大学二年级

【9. 厨房、厕所、阳台铺砖 + 二遍防水】—— 耗时3周


        买全房的瓷砖是所有材料里面Z快速的,找了一个有渊源的店子,一个下午就搞定了。        

        因为我们5年前装修的时候,是一个朋友带我们到这个老板家买瓷砖。当时老板就很牛,说“你们自己去各个品牌店看,看中了货号告诉我,我给你们一模一样的”。然后我们就选了“*一大理石”家的2个产品,然后我们只花了1/n的价格,就买到了几乎一模一样的产品。当时加了老板的儿子的微信,然后发现老板的儿子自己新开了一家店卖“网红花砖”了。微信上联系了一下,老婆在各个taobao店上挑好各种网红款,截图,发给老板,订货,然后就OK了。这是第二次买,价格也很便宜,各种花色和taobao店的价格一样,但是老板送了碰角、运输、上楼的费用,只收了砖的钱。

        铺砖是装修里面Z需要师傅手艺的项目,上一套房子装的时候,铺砖就是一个短板,所以总是有点不爽。这次特地嘱咐项目经理,安排几个手艺好的师傅,要帮我们铺好。中间去看了几次铺砖的施工,都做的很规范,横平竖直都是按照标线来铺。


        在铺砖的过程中,施工是先墙后地,在铺地砖前,还要先铺门槛石和挡水条,然后做第二遍防水。试水48个小时后,再铺地砖。感觉现在无论是工艺、还是工序,都比我5年前的装修提升了打好一截。

        整个铺砖的周期特别长,还碰到开学,师傅要回乡去送小孩上学,中间还歇了好久,但是铺出来整体效果还不错。项目经理也很给力,我们全房的瓷砖的数量都是项目经理帮我们算的块数,还有要碰角的数量,总体算的都比较准。

        铺砖完毕了后,第三次监理验收也过来了,然后量厕所门、浴室隔断的师傅也来了,他们也分别给了意见:

        监理:都铺的比较平整,就是有3块墙砖有轻微空鼓的情况,位置在橱柜背后,不影响使用,建议保持现状。

         量门的师傅:干区门外的半砖贴的很直,上下间距一致,不错。挡水石也很平

铺砖这个项目就顺利完工了。

本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-09-28 16:04 编辑

离开地球表面 大学二年级

【10. 定制橱柜 + 衣柜选购】—— 耗时2个周末,4天(和施工并行)


        看了好多家衣柜定制,先说结论:衣柜不赚钱,商家会想方设法赚配件的钱


        印象Z深的一家是“爱格板带柜门特价999/m? ”,为什么印象会Z深度呢,因为这个价格确实很震撼,爱格的板材、进口的五金,基本在基础材料上已经是顶配了。顶配的材料才卖这个价钱,每个都会觉得真香。详细去实地考察以后,才发现我还是too young,这个价钱还是一个引流的噱头,商家在板材上亏的钱,会在配件上连本带利的找回来。

        1.  柜体只能是W980:去看了实物就知道W980偏黄、没有质感,做了柜体就必须加见光板,不然根本没法看 —— 天价的见光板卖出去了

        2.  必须要加拉直器: 爱格板虽然号称质量好,但是超过2.4m,店家也要求上拉直器。而且拉直器是按米计价(别家都是按根计价) ——  一排柜门,天价的拉直器卖出去了

        3.  拉手是按米计价(别家都是按根计价) ——  天价的拉手卖出去了 

        4.  配合爱格这种高端板材的收边条、封板也远超市场价 —— 天价的收边条、封板也卖出去了

        5.  ***平米送一个抽屉 —— 按照正常配置也要加钱多配

        6.  编配的石英台面颜色惨不忍睹 —— 只能额外的选择其他品牌的台面,价格翻一番,天价


        所以,大家去选购定制衣柜的时候,不要只看了基础材料的价格,千万要小心比较拉直器、拉手、收边条、封板、抽屉、滑轨等等,把配件和基础材料加到一起再看每平方米的价格。


        关于材料的选择也是一个玄学。一般都说实木颗粒板好,五金握力极佳,国外都是普及的实木颗粒板;然后好客来百得胜说我们有更好的,实木颗粒板就是刨花板,就是便宜版,我们有MDI无醛胶的生态板,比实木颗粒板更环保,兔宝宝嗤之以鼻,恕我直言,在座的各位都是。。。我兔宝宝多层板,生态木芯板天下无敌,正吵着热闹呢,外国友人来了,你们这些板子都不行,看我欧洲E1标准,看我日本F4星标准都是远超过你们国标的E1级的,于是你会听到爱格板,克洛斯邦板,卡斯摩托甚至还有素板。


        无论哪种板子在今天的家居市场只要是正规渠道的品牌货,环保都是达标的,那种甲醛严重超标的时代真的离我们越来越远了,现在的很多甲醛的释放更多是细节性的,比如板材封边的侧漏,孔塞没有塞好,或者打孔用锡纸没有包得很严实等等这些小细节,真正是因为板材本身的原因而造成的大面积甲醛严重超标在现有的市场中是非常少见,而且这个世界就不存在不含甲醛的板材,甲醛都是有的,只要释放量在一定标准之内,这才是清醒的现实。


        看了很多家以后,Z后我们也回头看了上次5年前定制衣柜门的店家。他们家的移门用了5年,质量还是比较好,想不到老板也与时俱进做平开门了。因为是回头客,逼着老板还了一下价格。兔宝宝的柜体 + 克洛斯邦的柜门,价格中等,觉得ok就定了。

本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-09-29 17:38 编辑

离开地球表面 大学二年级

【11. 墙面 + 乳胶漆】—— 耗时约1周

     墙面施工,知乎上面有标准的施工流程,所以在和装修公司沟通的时候,按照标准来要求施工的:铲白、空鼓挂网、墙固,一底两面。

    

        因为是夏末秋初,正好错过了下雨的几天,整个工序都进展的很快,Z后项目经理统计,我们家用了几十袋的腻子粉,刮的非常厚了。然后老父亲抽空去看了一天,他也觉得施工的比较好。

           在合同里面,有一次“免费配色”的机会,所以Z后还是把少爷的房间,给刷了一个蓝色,希望他看到蓝色心情可以平静愉悦。

          PS:自己把装修公司标准配置的乳胶漆升级了,用的“立邦金装5合一”,算是一个自费项目。


            截止9月28号,差不多合同签订以后3个月内,全房的硬装部分全部完工了。也差不多在合同约定的时间全部完成。 从十一开始,后面就进入了所有定制、卫浴按照的环节。

 

本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-11-09 15:12 编辑

离开地球表面 大学二年级
君萱发表于 2020-09-30 21:18 楼主你好,Z近正需要买瓷砖,麻烦把瓷砖老板店铺地址和淘宝店发我一下,非常感谢!同时很好奇你选的哪家装修公司

淘宝搜“小强瓷砖店”,有实体店可以去看

离开地球表面 大学二年级

【12. 厨卫吊顶】—— 2天

        厨房和厕所的面积太小,感觉没有折腾的必要。周末直接去小东门的建材市场,挑了一个磨砂白色的,然后厚度还不错的,让老板第二天过去安装,好像只花了700元。

            装好了效果还可以,顺利完成一个工序,做完了吊顶好赶快做美缝。


离开地球表面 大学二年级

【13. 美缝】—— 2天

十一下雨无所事事 ,我们在家一合计,干脆让做美缝的早点来,我们十一假期把美缝给做了。然后就开始和美缝施工的师傅联系。卖瓷砖的老板、项目经理都给我介绍了做美缝的师傅,看来做双组份美缝剂的价格都差不多,然后其中一位十一有档期,于是约着5号过来我们家做美缝。

   价格参考:包工不包料10元/平,包工包料17~18元/平,德高包工包料20元/平

本来想只包工,自己买美缝剂的。但是我们卫生间上下墙砖有分色,2个颜色不好买材料,所以Z后直接包公包料施工了。用的材料就是京东上卖的这一款。

第一天来了3个人施工:一人负责铲和打美缝蜡、一人负责打胶、一人负责压缝。因为卫生间的墙壁有分色,所以做起来偏慢一些。一直从上午8点半,干到下午4点半收工。然后等着胶干,第二天过来铲胶。

第二天铲胶的时候发现,厨房和地面都比较好铲,但是主卫的白色面包砖特别难铲,一铲就容易断。本以为一上午就可以铲完的工作,硬是有搞了一整天才铲干净。所以这个美缝的难度,和砖的关系也比较大。

 

整整十一搞了2天,美缝的工作终于完工了,效果也还不错,师傅胶也铲的特别干净。上一套房子装修的时候(5年前),美缝还没有没有那么流行,所以也特别贵,一个平方要大几十。现在看起来还是便宜了不少。

本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-11-09 16:37 编辑

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【14. 马桶安装】—— 0.5天

          我们自己家的房子,还有父母家的房子,体验了各种品牌的马桶,必须吹爆的还是浪鲸的马桶。但是普通的浪鲸也不太行,必须是吉博力水件的型号,个人觉得还是Z好用的。所以这次装修,直接还是买的浪鲸的马桶,配吉博力水件+脲醛盖板。

          插曲:马桶和地板是一个家居商城买的,后来去地板换颜色的时候,说我们要去买浪鲸的马桶。然后地板的老板说认识他们,后来直接带我们过去了。在我们谈的基础上,又打了一个9折。所以建材买的时候,可以多问问有没有关联的店铺,可以省钱。

          然后装的时候,让师傅没有用玻璃胶来做马桶封边,因为无论什么玻璃胶,长期潮湿一定会发黑或者发黄。所以我自己买了“塑钢泥”,自己做封边。

            所以厕所里面,要用到玻璃胶的地方,强烈建议全部用塑钢泥来代替,除了打胶的时候比较麻烦以外(配合美纹纸),玻璃胶的缺点它全部克服了。     

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【15.  铺实木地板】—— 2天

        

            地板依旧是找的上一套房子买地板的店家买的产品:上次买的碳化实木地板+地龙,到现在为止地板质量都比较好,就是地龙热胀冷缩以后,踩在上面会有 嘎吱嘎吱的响声。所以这次就准备干脆不打地龙,全房平铺实木地板。因为是买过的店家,所以价格也给的很便宜,Z后选了大锁扣的18mm橡木,收边条白送,算下来比别家复合地板的价格还便宜。

             PS:平铺全房就要找平,然后装修公司施工完,地板会过来验收,避免后面双方又扯皮。

             十一假期一过,就赶紧联系地板卖家安排师傅过来施工,因为是人字拼,所以店家还要专门安排一个老师傅过来拼好。


              

              原色的橡木搭配人字拼,铺出来的效果还是很能打的。我个人一直都偏向于实木地板,非实体贴皮的看起来总不如实木那么自然。

                PS:给师傅买了2包黄鹤楼,师傅很仔细的把有瑕疵和颜色差异大的全部都挑出来,给铺到衣柜和床下面去了

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【16.  木门和浴室隔断】—— 1天

                因为浴室门改了一次样式(把浴室隔断从2推拉改成3推拉),整个门的工期整个都往后延了。正好地板完整完毕以后,门到货然后进场安装。

                  PS:因为厕所有个半墙贴砖,贴装的师傅没有看到边缘的定位线,结果包边的距离留大了,没法装极窄的门,难受呀........          

                因为老婆要跟风,所以当时卫生间的门用的铝合金的长虹门,但是因为瓷砖的关系,没法用做成极窄的。后来想了一下,其实因为做了干湿分区,而且卫生间有大窗户,还不如用白色木门,整体统一,效果反而会更好一些。

                在门这块,这次总有点小遗憾把........


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【17.  定制橱柜+衣柜安装】—— 3天

                终于要到装定制柜子了,这一步一完成,上岸也为期不远了。约好时间,送货到家,来了4个师傅,一起开干。            

                首先检查材料,和当初定的货没有出入,然后就安装。

                    装的过程也很波折,各种墙不平的问题都遇到了,师傅需要来回修正,调曹尺寸,才能把柜子给龛进去。客厅里面的门是一门到顶的,所以调门缝隙花了很长时间,好在Z后还是没有什么翻车的大问题。                    

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【18. 水电收尾】—— 3天

柜子一定制完,就联系项目经理可以安排人给我们做水电收尾工作了。首先开了单子,50个插座+14个开关(Z后实际发现算漏了,一共是56个插座,15个开关)。开关插座面板都是京东下单买的公牛的,型号就是G12星空灰。

因为厨房比较小,所以水槽就要只能按照尺寸来选择,不能按照品牌来选择了,Z后选了一个尺寸合适的,到货以后质量非常好,以外惊喜。

淋浴是每天都要用的部分,所以这个不能将就,一定下本钱买一个好用。所以直接买了一个九牧的顶配:空气动能、自清洁、红点设计。功能齐全,颜值也能打。

角阀和洗衣机龙头都不是选的特别大的品牌,角阀用的华帝的,洗衣机龙头用的莱尔斯丹,但是做工,价格、样式都很香,强烈推荐。

Z后就是各种灯,就依靠万能的大淘宝了,哪个好看买哪个。全部备齐材料,电工师傅全给装起来。装插座还是一个很费工的活,一共装了3天才ok。

各种水电相关的材料一装好,整个房子看起来也好多了。


本帖Z后由 离开地球表面 于 2020-11-10 15:34 编辑

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