房价太高,实属无奈,想弄套光谷或徐东的loft来出租,不知有没有坑,是否能小赚点菜钱,1.世界城·创世界 绝版Loft项目位置:光谷五路和神墩三路交汇处(新月溪公园旁)距光谷六路地铁700米左右,主力面积:41-58平单价:封顶12988元/㎡均价:1.2万/㎡层高:5.1米物业费:4.2元
,这个去年开盘卖的比较火爆,5.1的层高做两层不压抑,价格也适中。16年光谷东的loft还1.6w,住宅房价8k,现在1.2w,住宅房价1.8w,公寓居然还跌了,以前买的估计坑,以后即便跌估计跌幅不多,反正是用来租的,也不在乎涨跌那几万。现在光谷东还比较荒凉,但以后也可能像曾经的关山慢慢有人气。租金就打3000算,也有点赚头吧,如果光谷东的住宅200w也就租个3k不到,八十年都回不来本。
2.龙湖光谷城
御景在售loft
建面约70平loft,均价14000/㎡,这个疫情期间抖音总有个人推,面积大点,但是4.5米,楼道那送了几平米面积可以放榻榻米,这个估计压抑点,但由于住过2.2米的酒店loft,感觉也还凑合,面积大
3.
东湖城,LOFT,天然气入户,首付23万起,均价15000
福星惠誉东湖城拾光主推建面约26-57平米4.5米层高LOFT,价格约14100元/平米起,敬请关注! 福星惠誉东湖城四期拾光楼盘地址:武汉·东湖·园林路218号。物业费3.2元。
一五年有同事买过这里的住宅,反响还可以,福星的性价比向来很高,而且离东湖欢乐谷很近,以后做酒店应该好租,虽然周边很多还建房,但起码人气在慢慢聚集,隔壁保利城的单层精装公寓都卖到1.1w,这个双层才1.4,而且南北两头都有窗户,虽然不大,但可以通透,感觉有搞头,实在租不出去,自己住东湖边也是很不错的,开窗就能远观东湖美滋滋。
4.【汉阳城二期云顶】在售LOFT均价约16800元/平米汉阳城二期云顶在售1号楼建面49-72㎡LOFT,均价约16800元/平米,毛坯交付,不限购,预计10月将推出建面约120-142平毛坯住宅房源
这个在归元寺旁,东方境房子都卖到2.6w了,公寓也比福星的贵,归元寺周边应该好出租,毕竟旅游地产,每年浩浩荡荡来拜佛的队伍还在乎那几百块酒店香火钱?
5.绿地汉正中心项目现均价17000元/平方米起,实际2.4w。有公寓房源建面62-178㎡户型在售,预计2021年6月底交付1、2、3号楼,这个带精装,绿地还可以直接帮你出租,当做它的自持酒店,但汉阳国博绿地loft酒店疫情后租不出去,业主讨租金讨不到还上了经视直播,有点毛楞,在汉正街沿江大道复地那个超高母子塔旁边,龙王庙,算是封面了,但离地铁六渡桥站还有八百米稍远,这是单层公寓,3.9米,好地方是好地方,就是总价有点高,窗户小,而且只是一层,四五十层超高层。除了地段外,其他都感觉pass。
大家帮我出出主意,哪一个比较好点。预算6十万以内。