沙市的老破小值得买吗？

楼主本人在武汉安家，父母在沙市生活了一辈子，现在年纪都大了让他们来武汉长期居住也不愿意。无奈老家楼层太高老人年纪大了现在都感觉爬不动，换房子是迟早的事情。

      但老妈对老房子感情深厚不愿意换房，觉得自己还爬的动，没办法说服她，租房子也不是个事，只能给两老买一套小两室（考虑两室是以后照顾老人也有地方住）。看看沙市的房价，新房都8千多，老破小5千多。

       想在朝阳、红星路、沙市实验中学附近买个老破小，之所以考虑这个位置：1.老人一直在附近生活周边熟悉 2.有沙市实验中学，前期价格也高，后面卖会不会好出手一点。

缺点就是附近都是老破小居多，真的房龄都预计有二十年了吧，这买的以后好出手吗？拆迁估计也难现在不棚改，都是旧房改造。哎还是钱的问题，有钱就买新点小区了。