如果kfs将小区人防工程的建筑成本已分摊到地面商品房购房款中，那么人防工程的建设成本随着商品房的销售、业主购房的完成，实际已转化为小区全体业主承担，所以地下人防车位收益权应当归全体业主。
小区人防车位收益权
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如果kfs将小区人防工程的建筑成本已分摊到地面商品房购房款中，那么人防工程的建设成本随着商品房的销售、业主购房的完成，实际已转化为小区全体业主承担，所以地下人防车位收益权应当归全体业主。
有多少人关注这个租金收益……
飞鸟相与还发表于 2020-08-29 15:52 怎么样知道小区人防工程的建筑成本已分摊到地面商品房购房款中
有可能物价局有……
飞鸟相与还发表于 2020-08-29 15:52 怎么样知道小区人防工程的建筑成本已分摊到地面商品房购房款中
或者问下12345
cleansky21发表于 2020-08-29 17:36 你是律师应该清楚人防车位的权属吧
这个要看是谁投资的是否纳入建造成本……
X10NGWU发表于 2020-08-31 08:50 回复 大武汉江律师 的帖子谁投资谁受益指的是不计容的普通地下车位，人防车位所有权百分之百是人防办的，开发商投资建造只有使用权。
是的……
X10NGWU发表于 2020-08-31 08:50 回复 大武汉江律师 的帖子谁投资谁受益指的是不计容的普通地下车位，人防车位所有权百分之百是人防办的，开发商投资建造只有使用权。
租金收益属于投资者
pezh发表于 2020-08-30 21:55 地下车位是人防配建工程，按项目强制要求配建面积数额，归口管理部门是各区人防办，不在小区公共面积里面，不属于业主所有。人防车位战时***征用，非战时作为车位使用，车位收益为谁出钱建设的谁得收益。一句话 ...
如果把建造成本算到商品房建设成本中，随着商品房的销售，权益随之转移到业主方……
奋斗者151发表于 2020-08-29 17:12 想多了。KFS卖房会告诉业主成本价多少？
业委会或者业主觉得属于业主所有，可以去申请信息公开或者诉讼了解清楚到底人防车位建造成本是否算到商品房之中……
想着市中心发表于 2020-08-31 14:29 楼主 关键是你说了不算等于白说
业主或者业委会觉得有问题可以去主张，这与我说了有毛线关系……
想着市中心发表于 2020-08-31 22:03 你是没有业务的律师吧 国家都没有定论的权属
自己不懂，不要瞎议论。不送……
想着市中心发表于 2020-08-31 22:03 你是没有业务的律师吧 国家都没有定论的权属
请问你那种
看到“业务”……
我看到的真实案例，包括新闻之类的都是按照这个钱是谁承担的，由谁来享受权益……产权当然属于***无疑不存在争议。
奋斗者151发表于 2020-08-31 23:14 哈哈，都是表面现象
新闻报道，有的业委会起诉了，可以自己去看看新闻……
呦呦呦Y发表于 2020-09-01 09:15 亏你还是律师，房价跟开发商建设成本有什么关系？ 商品价格 和成本是绑定的吗？
自己不懂，不送
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