现如今，各大楼盘为了吸引购房者，在营销中心的装修布展上可谓耗尽心思，无论是精致的、典雅的、恢宏大气的，都是开发商精益求精的杰作，更是项目的一个缩影。小编从事了多年的地产媒体工作，也算是阅“盘”无数，近期看了一个项目，营销中心的超级大沙盘刷新了小编的认知。
沙盘图
现场图
没错，这个盘就是武汉恒大时代新城！
项目初印象——大
小编坐车过去，下车后第一眼看到的就是这个超大的红色大棚，营销中心就位于旁边，沿路过去，园区绿化已经成形，草坪上点缀着各类园林小品，甚是可爱。
跨入营销中心大门，映入眼帘的就是前面提到的超级大沙盘，这是迄今为止小编见过Z大的沙盘模型。原以为只是沙盘大，听置业顾问介绍完才知道，项目体量也是真的大。
项目简介
项目总占地面积近3万亩，建设用地总占地面积约2055亩，整个项目建成后总建面面约330万方，分6个地块开发。
二期E2地块，规划了2所12个班制幼儿园，两个中心湖景，一所千平米的运动中心，以及36栋高层、超高层住宅，另外还有洋房。目前即将推出的是全新组团“凌云书苑”，建面约73-120㎡两房、三房、四房户型。
除了体量，开发商也值得说道。
武汉恒大时代新城是由世界 500 强企业集团恒大集团旗下——恒大旅游集团倾力打造，项目选址武汉经开区（汉南区），坐拥中国汽车湾天元核心，紧邻地铁 16 号线职教园站，集生态度假、健康宜居、国际商务、亲子游乐、运动休闲等众多功能于一体，华中健康宜居新标杆实至名归。
区位交通
项目位于汉南区东荆街马影河大道旁，大区位上属于武汉经济开发区-汉南区，在武汉楼市不限购板块，同时也位于新规划的中国汽车湾范围内。
小区位上，项目北面紧邻汉洪高速出口，南面紧临马影河大道，东面接驳纱帽正街。
早在2014年，武汉经济技术开发区全面托管汉南区，区域整体由经开领导，保留汉南区整体建制，实现一体化发展，并逐渐融合，这一举措让汉南乘上了发展“顺风车”。
项目周边的交通路网还比较成熟。除了马影河大道、汉南大道等主干道，还有武监高速等快速路。
从项目出发可选择马影河大道-经开大道-国博大道-鹦鹉大道，前往汉阳核心；
也可以从纱帽正街进入兴城大道-汉南大道-武监高速-江城大道也可以通往汉阳和汉口方向；
若要前往武昌方向可以选择走武监高速-三环线或者武监高速-军山长江大桥-青郑高速一路往北通往武昌核心。
除此之外，项目的公共交通也还不错，正在建设的地铁16号线（汉南线）职教园站距离项目项目E4地块仅600米，目前地铁16号线已经开始铺轨，Z早有望于2021年建成通车。这也意味着入住即可享受地铁的便利。
16 号线（汉南线）工程线路走向示意图
周边配套
商业配套
项目紧邻大学城金街，能够满足日常的生活需求，若是购物休闲，开车走纱帽正街，大概3公里左右的路程，即可到达汉南广场、丽红购物广场、武商量贩（经开南店）等商业中心。
项目距离29km处还拥有经开万达广场、经开永旺梦乐城等大型商业中心。
教育配套
项目E2地块规划有2所12班幼儿园，另外E3地块1所12班幼儿园、E4地块1所6班幼儿园，E2地块东南角规划有53亩中小学教育用地，计划引进武汉前十优质公立名校，提升教育需求。
同时项目周边汇集有纱帽小学、汉南育才小学、纱帽山小学、纱帽中学、汉南育才中学、汉南一中、二中等学校。教育配套可谓是相当完善，另外紧邻项目还有两所高校，高知人群带来的浓厚学院氛围，也是难能可贵的。
医疗配套
项目距离汉南区人民医院约3.6km，基本能保障日常就医需求，还有汉南区妇幼保健院，距离项目约4km，也是十分便利的，另外汉南区红十字会医院距离项目也只有5km。
除此之外，由于交通比较方便，开车前往协和医院西院、亚心总医院、汉阳人民医院等也是十分快捷。
景观配套
项目内规划有2.7万亩生态园区，38万㎡欧陆风情园林，内庭中心湖景。别的不说，单是植物配置，就能做到三季有花、四季常青，项目本身就是一处景点，也是游玩、打卡的好地方。
生态园区
园林景观
内庭中心湖景
另外，项目紧邻300亩湾湖湿地公园，背靠云水山古文化遗址。真正的依山环水，环境秀丽，生态宜居。
户型面积
项目目前即将推出的是二期E2地块，户型面积段跨度比较大，能满足各类购房者的需求。
两室两厅一卫，约73㎡
紧凑的小两居，非常适合小两口居住，布局合理实用，细节也设计得很周到，没有一丝面积浪费，将空间利用到了极致，面积小，总价低，对于压力大的购房者，这个可谓是较好的选择。
样板间
三室两厅一卫，约91㎡
温馨实用的小三居，餐客厅一体，三开间朝南，每个卧室都带飘窗，动静分区，南北半通透，虽然只有一个卫生间，但是卫生间是三段式设计，干净卫生。
样板间
四室两厅两卫，约120㎡
这个户型Z大的亮点就是南北通透，双阳台，除此之外，120㎡做成四房，市面上也是很少见的，加上三开间朝南，四房均带飘窗，主卧带独立卫生间，动静分区，布局完美。
样板间
小编看的三个户型都各有特色亮点，除此之外，还有其他户型，总归来说，户型多多，选择多多。但也不需要纠结，可以根据个人需求来选择。
目前项目已拿预售证，将于9月20日加推1、3、5、6、7、10号楼住宅，敬请关注！
小编总结
1、项目为世界500强恒大旗下的恒大旅游集团打造的文旅大盘，自带酒店、儿童乐园、主题商业街、亲子农庄、花海世界等全配套，宛如一座小城，且各项配套兑现速度快，目前项目已经有商业入住；
2、项目位于汉南区，不限购，也是长江边新起的汽车湾板块，区域内部有规划，也可以辐射经开核心，有一定产业支撑，区域发展潜力可期；
3、项目周边多条主干道与主城区互通，自驾出行也比较方便，并且紧邻正在建设的地铁16号线，后期公共交通出行也是十分便利。
4、项目推出的房源非常丰富，包括洋房、超高层、高层等多种业态可选择，是一个全年龄段的全能社区。既能实现被限购人群扎根武汉的梦想，也可以作为刚需人群的过渡之选，另外文旅性质也决定了这一块区域的升值潜力，投资客也可作为休闲度假的第二居所，而且优美的生态环境，也是养老的不错选择。
本帖Z后由 得意房小主 于 2020-09-15 21:55 编辑
