【看房日记】十月2号看房杂记
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ENCHIGO
小学六年级
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楼主在深圳上班,听说武汉异地公积金马上不能用了,然后慌了,打算十一回武汉赶紧入手一套。
行程大概是这样的
二号一早上八点半从汉阳的世茂锦绣长江五期二手房开始看起,位置不错,均价两万三,缺点就是首付高,没什么满二的房源,300多的总价首付快要到150。
第二站就是华发中城荟,因为之前发过帖子问了下,有人说105的有暗卫,然后实地看完之后发现厨房窗户是对着连廊的,也是个缺点。然后问了下120的,置业说卖完了,下期只有和120同等户型和套内的125的户型卖了,貌似现在武汉很多楼盘都是这样在卖,加价不加量。
第三站是后湖的星悦城六期,找了一圈才找到售楼部,感觉附近有点荒,过去之后看的是140的户型,这边价格倒能接受,就是140的户型貌似是两梯两户,公摊很大的样子,带精装修带中央和新风。
第四站是兴华尚都国际,说的是二环内,其实周围实地还是比较破旧的,过去之后下雨了,停好车保安还过来主动打伞接迎下车,这个盘貌似阳台都是送一半的面积,公摊21,很不错,我爸比较中意这个盘,看的是125的户型,楼层也是任选,基本没怎么卖,价格打完折之后也还行,后来我网上查了查才发现这个楼盘前期貌似烂尾了还是啥,开发商是个本地小开发商,车位也死贵,20w一个。
第五站是汉阳的万科金域国际,只有140的看汉江大户型了,都是Z贵的几套,总价350左右,感觉不值这个价,精装修只带地暖,新风空调都没有。
第六站是远洋东方镜,这边前台接待的几个礼仪小姐姐是真的靓啊,秒杀前面所有盘。然后置业讲了一圈,感觉规划很牛逼的样子,但公摊到了28多,太坑了,然后均价27000,122户型的只能等下一期开了。
第七站是路过了万科翡翠滨江,过去看了下,好像有点偏,140的户型做了四室,两万出头的价格,离王家湾地铁站其实挺远的。
后面就回家了。
真的是越看越迷茫,没有一个特别满意的,也没有一个特别不满意的,如果买期房,今年24,等交完房装完修估计要到27 8了。17年刚毕业的时候武汉楼市大热,认筹了两个盘Z后都是陪跑,现在明显能感受到售楼部冷清了些。虽然现在预算充足些,但是感觉选择又少了一些。
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吴义 那天看的几个楼盘,只有万科敢拍着胸脯说可以,其他的楼盘置业都是支支吾吾的。
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snowerxue818 不来武汉来哪里呢?深圳吗,买不起。我本业码农,回湖北老家吗,那得转行,没这个勇气。
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武汉第一高楼 是的,我就是打算纯自住,感觉这个楼盘到时候因该很密,那天经过万科金域国际的时候,在汉阳大道上面看到就是灰压压得一片,楼又高又密。
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武汉第一高楼 不是置业,是门口负责招待的司仪小姐姐,好几个都是180的个子,真的养眼。
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qscwde 当天看完房,就感觉我是韭菜。
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武汉第一高楼 涂得好像是灰色还是白色的外墙,看起来特别的压抑。
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17年我让我家里人去四新看房,然后被售楼部门口的人带去了孟家铺的当代moma,他们也满意,差点就交钱了,后来被我阻止了。
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.阿何 反正考虑的就是汉阳汉口核心这一块,位置好点的选小一点的户型,位置差点的选大一点的户型。
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jackydsn 其实折后面积一百出头的户型和别的几个盘大点的户型价格差不多,就是105户型有点烂,120的又卖空了。
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.阿何 然而汉口核心可供选择的小户型新盘几乎没有。
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