图1的优点南北均有阳台，通风采光好，公摊相对小一些23％左右，缺点是北面入户开门见餐厅，餐厅跟个过道似的。
图2的优点：面积略大一点，储物空间相对更多一点，电梯入户，西面入户客厅餐厅分区明确，是现在流行的四叶草结构。缺点：公摊大，28%左右，入户玄关处有点狭窄，虽是大平层却毫无通透感，北面采光仅依靠厨房的窗户，餐厅区域采光会比图1差很多。
以上是自己对这两个户型的看法，各有利弊，有点拿不定主意，想听听大家的意见！
dswithwvz发表于 2020-10-28 10:47 当然是162的户型好啊，方正、采光面宽、紧凑，流线明晰
餐厅那里的缺点可以忽视吗
吉吉国王别闹了发表于 2020-10-28 11:52 图二户型更高级
同感
hshw发表于 2020-10-28 13:24 163户型好一些，四开间朝南。173只有3开间，伪四房，多功能房根本就不能当做房间，一前一后两个门，没有窗户
是的，多功能间就是个暗室
涂涂-武昌发表于 2020-10-28 13:05 肯定选162啊，173的主卧不透气啊
162的缺点就是餐厅
jingjingsmile发表于 2020-10-28 15:29 162好，动静分离，通风。餐厅的问题我感觉做开放式厨房，靠厨房，会不会好点。这个问题交给设计师解决。
不敢做开放式，油烟问题不好解决，南北通透这点确实很好
陈文武贝发表于 2020-10-28 15:35 1户型完胜，4开间朝南，真正的南北通透，动静分区，客厅餐厅双阳台，是边户阳台景观更好
是边户，风景不能太期待，前后还有高楼
印象乐总发表于 2020-10-28 15:35 162，纵横二十载的经典户型，从上世纪的板楼到如今的边户，房型恒久远，经典永流传。
就是餐厅区域不好
糖糖糖小宝发表于 2020-10-28 16:44 162除了入户门，其他地方完美，如果忽略公摊大每个房间小的问题。
这套公摊23%对比同一楼盘里其他公摊28的户型算很小了
辣子鸡发表于 2020-10-29 10:59 声都不敢奏
为么斯咧？
seangump发表于 2020-10-29 10:08 都不错。我的话选173。162过道浪费面积太多。
173有个小暗房
xiyugirl发表于 2020-10-29 13:31 当然第一个吧开门见餐厅没有任何问题啊
餐厅就像个过道似的
dorimira发表于 2020-10-29 14:31 2户型的次卧1晚上去个厕所好远啊
那就不适合做老人房
yinke821发表于 2020-10-29 15:32 163基本没有缺点，三房朝南，客厅朝南，通风和阳光都有保障，晒衣服晒被子都方便，餐厅问题几乎可以忽略不计，一天Z多就1，2个小时在餐桌吃饭，其余的时间上班的上班，上学的上学，就是老人孩子在家也是在客 ...
就是你说的这种中年家庭
三口之家
cyril7发表于 2020-10-29 16:49 餐厅可以解决，把厨房横过来，北面+阳台做餐厅，好得很。
精装房，恐怕不好操作吧
决定再等等，不想花这么大代价买个不尽人意的
linhaisasa发表于 2020-10-29 17:38 决定要买了么
决定再等等
物业应该不允许吧
时刻准备发表于 2020-11-02 13:30 162的走道太狭长了，浪费了不少面积，现在这种主流的设计是把一间房做在玄关附近，给老人住。
我都舍弃了，等后面更好的户型
lanboer767发表于 2020-11-16 20:02 也在纠结中。暂时选了162
我都舍弃了，等后面更好的户型
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