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咨询二次、二套公积金+商贷组合贷款的还款事宜

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咨询公积金大神,目前的状况是:

1、首套房公积金贷款(已结清),首套房子已卖

2、名下有一套房(商贷)


现在准备再买一套二手房,申请50W公积金+50W商贷的组合贷款。每月公积金缴存总额有5000。


问题:

1、假设组合贷款均按30年计算,暂按公积金贷款每月还2000(预估),商贷每个月还3000(预估)考虑,公积金账户每个月5000余额,还完公积金贷款的2000后,剩的3000能否用于还商贷?

2、如果以上1不行,能否定期提取公积金账户余额还商贷?

3、如果以上1/2都不行,能否缩短公积金30年的还款期限,每个月公积金5000的余额全部用于还公积金部分的贷款?



标签

公积金 商贷 首套房
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yes027 高中二年级
啦啦啦23发表于 2020-11-16 18:07 你属于第二次用公积金了。1要求名下无房才可以吧,我不是很确定哈2可以组合贷,但是公积金余额只能提前还公积金贷款。不能提取 不能还商贷3可以缩短年限 提高还款额度 在支付宝里操作即可。4即使未来公积金钱 ...

按现在的政策,第二次使用公积金好像不要求名下无房,只需要名下无未结清的公积金贷款就行

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