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咨询二次、二套公积金+商贷组合贷款的还款事宜

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咨询公积金大神,目前的状况是:

1、首套房公积金贷款(已结清),首套房子已卖

2、名下有一套房(商贷)


现在准备再买一套二手房,申请50W公积金+50W商贷的组合贷款。每月公积金缴存总额有5000。


问题:

1、假设组合贷款均按30年计算,暂按公积金贷款每月还2000(预估),商贷每个月还3000(预估)考虑,公积金账户每个月5000余额,还完公积金贷款的2000后,剩的3000能否用于还商贷?

2、如果以上1不行,能否定期提取公积金账户余额还商贷?

3、如果以上1/2都不行,能否缩短公积金30年的还款期限,每个月公积金5000的余额全部用于还公积金部分的贷款?



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公积金 商贷 首套房
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戴缴社保公积金 禁止发言

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啦啦啦23 初中二年级

你属于第二次用公积金了。1要求名下无房才可以吧,我不是很确定哈2可以组合贷,但是公积金余额只能提前还公积金贷款。不能提取 不能还商贷3可以缩短年限 提高还款额度 在支付宝里操作即可。4即使未来公积金钱还清了。余额都不能取 是不是觉得很无语具体可咨询12329公积金热线

~她住麵包樹~ 博士二年级

公积金二套就不能再提取余额了,我同事就是

紫陌青门 硕士二年级

只能用第三种方案

瓜瓜爱吃瓜 小学六年级

跟你一模一样的情况,1,2都不行。只能把公积金里面的钱提出来提前还公积金贷款

纤帆 硕士三年级

差点以为是我发的帖子……看看答案

TT307 大学一年级

应该是还款满一年后可以更改还款时间及还款金额的。不过我目前还没满一年,所以具体cao ZUO是怎么样的不知道。我准备满一年后缩短还款期限。当时申请组合贷的时候嫌我工资的基数差了几百块,硬是延长了两年贷款时间。

salima 大学四年级

可以在没办理二套贷款之前提取一次,后面就不行了

NJ魏灵 禁止发言

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秦奋 大学二年级

只能3

六月来 初中三年级
salima发表于 2020-11-17 19:45 可以在没办理二套贷款之前提取一次,后面就不行了

以什么明目提取呢?

yes027 高中二年级
啦啦啦23发表于 2020-11-16 18:07 你属于第二次用公积金了。1要求名下无房才可以吧,我不是很确定哈2可以组合贷,但是公积金余额只能提前还公积金贷款。不能提取 不能还商贷3可以缩短年限 提高还款额度 在支付宝里操作即可。4即使未来公积金钱 ...

按现在的政策,第二次使用公积金好像不要求名下无房,只需要名下无未结清的公积金贷款就行

慢生活中 初中三年级

建议能贷尽量贷,能否提取后面或许会有变化。

iorimylove 高中三年级

一样的情况,mark下

第二次使用公积金,后面不能提现了吗?有这样的说法吗?

那这样有剩余的后面咋用呢?

翩翩蓝 大学二年级

等大神来解答。

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