本人在这一片生活了二十多年，实验小学，四十五中，武汉音乐学院都是我的母校，要说情怀肯定是有的，但要说38500单价值不值，我认为确实目前不值。但是如果武昌湾武船那一片做起来并且打通，未来也有一定的升值空间，再说周围的老破小多少还是会拆的。听有的人说独栋没有生活环境，老城区还想怎么样呢，周边有竞品吗？以我的认知这在这片已经算很不错了，压根就没新房，看看后面接盘的群体看中的是这个吗？目前外地户口限购，不然这房早抢破头了，压根不用开盘，可不要低估我们武音外地家长们的实力，这还不算人民医院和实验小学的医生和老师群体及其子女。
论地段先不谈交通方不方便，人民医院，市三医院和一线滨江的加持，加上实验本部的学区，楼下还有金树街商业，就算学区没有帝斯曼566+武汉小学这么硬也可以pk一下了，竟然还有人说金融街这个开发商不行，也是无语，难道比纽宾凯还差？况且这一块的人文可不是中南这种后起之秀可以比的，那边多么嘈杂。再看初中，我母校45中现在确实没落了，但是也有改造的可能性，未来一切说不准。甚至于大家都忽略了一个重点，武汉音乐学院附中，这个学校也是很好的，并且这边后面不接受住校了，这么多土豪外地家长哪里住，难道住汉飞两梯十户和老破小？别人恐怕住不习惯。
所以总结一下，这个房之所以这么贵，还没怎么宣传，还基本上开盘妙光还是有道理的，起码懂这个片区，相信这个片区，有老城情怀的老武昌人，愿意为他买单，不求大涨，分析一下而已
