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南湖步梯房顶楼可以买吗?

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兜兜圈圈了一大转,现在意向买南湖的。但只有顶天立地的了。一楼比较少,顶楼比较多。看的几个都是顶楼,有的估计漏水,漏水可以想办法修,就是要与邻里协商,一起修比较好。

家里有电梯房的一楼和二楼,不担心老了爬不动楼梯的事。爬不动楼梯了就到这里住。很久没爬过楼梯了,对爬6层楼梯没有认识,不知道对生活影响有多大?

顶楼有6楼的平层,3室2厅2卫,面比较宽。还有6楼跃7楼的复式,光线也很好,哪种比较好?

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电梯房 顶天立地 南湖
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luoshujing 大学四年级
武汉新房二手房小桂发表于 2020-12-10 01:30 如果家里有老人肯定是不方便的,又是自己长期住,都不方便,建议还是中间楼层比较好。

家里现在住的是低楼层,有电梯,可以养老、养小。买的房子主要是以后小两口带孩子上学住

luoshujing 大学四年级
涂涂-武昌发表于 2020-12-10 08:54 有老有小都不方便,不过可以锻炼身体

孩子胖,是想着爬楼还有好处。买的不是唯一住房,有一楼和二楼的电梯房。可以养老养小住。买的房主要考虑的是未来孩子上学住。

luoshujing 大学四年级
hydrinsk发表于 2020-12-10 10:48 楼主多大年纪。。如果50岁以下可以考虑。。。年纪大了不建议。就算你勉强爬的动。对膝盖也不好。。

不是我们住,主要是考虑小两口以后带孩子上学住。养老养小还有其他房可以住。

luoshujing 大学四年级
A武汉新房宋飞发表于 2020-12-10 11:02 *好不要买,以后很难脱手

这个倒是的,可能因为是学区房,好楼层一出来就没有了,以前看过一套中间楼层,原来儿子要新房,没考虑。没多久就没有了,现在剩下的都是顶楼

luoshujing 大学四年级
一路无虎发表于 2020-12-10 12:28 买南湖老房子都是图学区的,一般都有老人和小孩住,所以宁愿买一楼也不要买顶楼,毕竟顶楼对老人和小孩太不友好了,就算没老人,住顶楼一般很少下楼,对于小孩社交也有影响的。

是图学区,但没有好楼层卖。原来有,儿子不同意,现在取消6年了,除了顶楼,卖得都很快。

luoshujing 大学四年级
jameswuhan发表于 2020-12-10 13:25 图的什么?这么大武汉, 那么多房子, 非要选南湖?

原来儿子是要新房,没考虑那里的,现在发现新房容积率太高,看了有点晕。再加上学区,就又定到南湖那里了。老公觉得小学中学都近,又平民化、生活化。

luoshujing 大学四年级
恺儿张发表于 2020-12-10 15:05 看价格吧,我也去年买的步梯房。同一个小区,电梯房18000~20000,我买的2楼步梯房有装修15800,步梯顶楼6楼毛胚14000。如果装修不错价格比低楼层便宜个20%是可以买的。装修很差还要还价 ...

要看总楼层的,如果电梯房的总楼层多,宁愿要2楼步梯房。不喜欢太高的房子。特别是一大片的高楼层房子。

luoshujing 大学四年级
炒房不能兴家发表于 2020-12-10 15:14 是的,你看楼主说的是哪个小区?

还没定,主要考虑离南湖的学校近。

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高位接盘侠发表于 2020-12-10 16:43 老南湖如果没有学区就会被腰斩一半,年限越长的砸在手里风险越大

是的,看的是学区房,比附近的贵,还选择少,楼层不好。

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ff198410发表于 2020-12-10 17:14 还是一楼吧,至少不用爬楼

家里有一楼的房子。

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Crystalvenus发表于 2020-12-10 20:47 楼梯顶楼至少9折起,然后出租别自住。要不然别买

不一定长期住,但读小学和初中要住。

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jameswuhan发表于 2020-12-10 13:25 图的什么?这么大武汉, 那么多房子, 非要选南湖?

图学区,图容积率低,图近地铁

luoshujing 大学四年级
卖核弹的小男孩发表于 2020-12-11 09:00 有老人上下楼不方便,如果顶层防水做的不好,下雨啥的还会进水,当然优点也很多,楼顶基本不会遇到楼上噪音问题,很安静,就这道,我超级喜欢!!!

老了就不住那里,有别的房子,别的房子有电梯,低楼层。我父母晕电梯、爬不动楼,我和姐姐前些年都买的低楼层房子。

luoshujing 大学四年级
卖核弹的小男孩发表于 2020-12-11 09:00 有老人上下楼不方便,如果顶层防水做的不好,下雨啥的还会进水,当然优点也很多,楼顶基本不会遇到楼上噪音问题,很安静,就这道,我超级喜欢!!!

可以不考虑老了住,还有别的房

luoshujing 大学四年级
王小晨发表于 2020-12-11 11:34 南湖有个新盘目前在圈存,新力雅园,单价17777起,带精装修送地暖,楼主可以关注一下,感兴趣的话私聊(15171486874)

老公去看了的,容积率太高了。不喜欢。

luoshujing 大学四年级
王小晨发表于 2020-12-11 11:34 南湖有个新盘目前在圈存,新力雅园,单价17777起,带精装修送地暖,楼主可以关注一下,感兴趣的话私聊(15171486874)

容积率高,不是武昌的,期房。我原来计划买保利公园九里的毛胚房,符合儿子原来提的没住过人的要求。可网上帖子说小学老师变动大,后来就查各区教师招聘,发现武昌区的一般给编制,洪山区的是人事代理,另外还有合同工、派遣工、代课等用工形式。就放弃了洪山区的。

还有不要期房,一手过户、一手交全款。以前从开发商买的两套都是买了没几个月就交房,不在开盘时买。看到全部都做差不多了才买。稳当是关键。

luoshujing 大学四年级
王小晨发表于 2020-12-11 11:34 南湖有个新盘目前在圈存,新力雅园,单价17777起,带精装修送地暖,楼主可以关注一下,感兴趣的话私聊(15171486874)

精装修房也不要,害怕。老公大意入了坑,好不容易才退掉的,还幸亏**发文,还幸亏在发文的那些盘里。

luoshujing 大学四年级
CikG.发表于 2020-12-11 17:39 顶楼就值1.3

1.3的估计也有,但不对口南湖中学。

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